B1户型

4室2厅3卫1厨

在售
B1户型 | 建面:约158㎡ | 朝向:南
约948万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

微信打开

查看完整户型评测
9.4

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 户型方正

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧宽敞,可以设置大床、衣柜等必需家具,并留有充足的活动空间;
- 客厅和餐厅布局合理,可方便摆放沙发、茶几、餐桌椅等;
- 书房适合设置书桌和书架,可以作为办公或学习的地方;
- 各个卫生间空间合理,可做干湿分离设计。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅21.66.43.4良好
餐厅29.19.74.7极佳
主卧24.94.85.4极佳
卧室10.53.13.4良好
书房15.43.65极佳
书房A10.63.13.4良好
厨房7.82.33.4优秀
主卫5.53.11.8良好
卫生间3.91.92.1良好
卫生间A5.223.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅连通,设有大面积的南向阳台门窗,容易形成良好的南北通风;
- 主卧位于户型的南侧边缘,有利于形成南北通风的通道;
- 各个副卧和书房与外界的窗户相连接,有利于保持空气流通;
- 厨房和卫生间均设有窗户,有助于湿气和油烟的排放。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

- 主卧位于南侧,靠近阳台,有很好的自然光线;
- 其他卧室位于东侧和西侧,可以获得早晨或下午的自然光照;
- 客厅和餐厅连为一体,均朝南,采光优良;
- 书房和书房A均设置了窗户,南北方向均有自然光照射进来;
- 厨房虽位于内侧,但设置有对外窗,采光尚可;
- 卫生间也有窗户,相对较好的采光。

采光性评价
客厅
41.7%
极佳
主卧
51.5%
极佳
卧室
24.3%
极佳
书房
20.5%
极佳
书房A
24.1%
极佳
厨房
18.5%
极佳
主卫
12.6%
优秀
卫生间
15.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 21.6㎡ | 面宽6.4m | 进深3.4m

  • 紧凑实用虽然客厅规模有限,却彰显出小巧而精致的特色。设计上紧凑实用,每个角落都经过精心布置。这个小空间散发着家的温暖与舒适,让人倍感温馨。
  • 舒适客厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。

主卧 24.9㎡ | 面宽4.8m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,空间感十足,满足您对高品质生活的追求。
  • 朝西朝西的主卧下午阳光正好,温暖舒适,适合享受悠闲的午休时光。
  • 舒适主卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。

卧室 10.5㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗卧室的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

书房 15.4㎡ | 面宽3.6m | 进深5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大书房空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
  • 优秀书房朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有窗书房窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。

书房A 10.6㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中书房A设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗书房A窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

厨房 7.8㎡ | 面宽2.3m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房面积宽敞,多人同时操作也不会感到拥挤,家电摆放有序,让烹饪更加高效。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。

主卫 5.5㎡ | 面宽3.1m | 进深1.8m

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 明卫主卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间 3.9㎡ | 面宽1.9m | 进深2.1m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

卫生间A 5.2㎡ | 面宽2m | 进深3.2m

  • 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。

户型总体评价

建发·观云B1户型总体设计合理,南北通透且户型方正,具有较好的采光和通风条件。空间布局上,居住与公共区域分离良好,适宜家庭日常起居和社交。在布局上,宜居性强,适合多代同堂或注重生活品质的人群,。总体而言,这个户型适合追求高品质生活的中大型家庭居住。
  • 价格约为60000元/平方米,小区环境真的不错,绿化做的挺好。

    2026-08-08

对此楼盘感兴趣的人还浏览了

查看全部