4室2厅3卫1厨
在售B1户型 | 建面:约158㎡ | 朝向:南
- 所属楼栋
1栋5栋9栋
- 所属楼盘
约948万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.4
户型评分
- 基础测评9.5
- 空间测评9
- 采光通风9.5
户型信息
- 2个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 户型方正
空间测评优秀9空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧宽敞,可以设置大床、衣柜等必需家具,并留有充足的活动空间;
- 客厅和餐厅布局合理,可方便摆放沙发、茶几、餐桌椅等;
- 书房适合设置书桌和书架,可以作为办公或学习的地方;
- 各个卫生间空间合理,可做干湿分离设计。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.6 | 6.4 | 3.4 | 良好 |
| 餐厅 | 29.1 | 9.7 | 4.7 | 极佳 |
| 主卧 | 24.9 | 4.8 | 5.4 | 极佳 |
| 卧室 | 10.5 | 3.1 | 3.4 | 良好 |
| 书房 | 15.4 | 3.6 | 5 | 极佳 |
| 书房A | 10.6 | 3.1 | 3.4 | 良好 |
| 厨房 | 7.8 | 2.3 | 3.4 | 优秀 |
| 主卫 | 5.5 | 3.1 | 1.8 | 良好 |
| 卫生间 | 3.9 | 1.9 | 2.1 | 良好 |
| 卫生间A | 5.2 | 2 | 3.2 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评极佳9.5


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅与餐厅连通,设有大面积的南向阳台门窗,容易形成良好的南北通风;
- 主卧位于户型的南侧边缘,有利于形成南北通风的通道;
- 各个副卧和书房与外界的窗户相连接,有利于保持空气流通;
- 厨房和卫生间均设有窗户,有助于湿气和油烟的排放。
采光测评极佳9.5采光测评的指标
- 主卧位于南侧,靠近阳台,有很好的自然光线;
- 其他卧室位于东侧和西侧,可以获得早晨或下午的自然光照;
- 客厅和餐厅连为一体,均朝南,采光优良;
- 书房和书房A均设置了窗户,南北方向均有自然光照射进来;
- 厨房虽位于内侧,但设置有对外窗,采光尚可;
- 卫生间也有窗户,相对较好的采光。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客厅 | 极佳 | |
| 主卧 | 极佳 | |
| 卧室 | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 书房A | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 优秀 | |
| 卫生间 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 21.6㎡ | 面宽6.4m | 进深3.4m
- 紧凑实用虽然客厅规模有限,却彰显出小巧而精致的特色。设计上紧凑实用,每个角落都经过精心布置。这个小空间散发着家的温暖与舒适,让人倍感温馨。
- 舒适客厅空间宽敞,窗户设计精巧别致,自然光透过窗户洒满空间,无论是娱乐休闲还是亲朋聚会,都能在此感受到宁静与温馨。
主卧 24.9㎡ | 面宽4.8m | 进深5.4m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞明亮的主卧,空间感十足,满足您对高品质生活的追求。
- 朝西朝西的主卧下午阳光正好,温暖舒适,适合享受悠闲的午休时光。
- 舒适主卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
- 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。
卧室 10.5㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中卧室虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
- 有窗卧室的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
书房 15.4㎡ | 面宽3.6m | 进深5m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大书房空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
优秀书房朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。- 有窗书房窗户明亮宜人,让您在舒适的床上就能欣赏到窗外的美景,感受生活的美好与宁静。
书房A 10.6㎡ | 面宽3.1m | 进深3.4m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中书房A设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
- 有窗书房A窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。
厨房 7.8㎡ | 面宽2.3m | 进深3.4m
- 空间较大厨房面积宽敞,多人同时操作也不会感到拥挤,家电摆放有序,让烹饪更加高效。
- 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。
主卫 5.5㎡ | 面宽3.1m | 进深1.8m
- 空间适中精致小巧的主卫,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
- 明卫主卫的窗户让自然光与新鲜空气得以自由流通,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。
卫生间 3.9㎡ | 面宽1.9m | 进深2.1m
- 空间适中虽面积有限,但卫生间设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
- 明卫明亮的光线透过卫生间的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。
卫生间A 5.2㎡ | 面宽2m | 进深3.2m
- 空间适中虽面积不大,但卫生间A布局合理,空间适中,满足您日常清洁和洗漱的需求。
户型总体评价
建发·观云B1户型总体设计合理,南北通透且户型方正,具有较好的采光和通风条件。空间布局上,居住与公共区域分离良好,适宜家庭日常起居和社交。在布局上,宜居性强,适合多代同堂或注重生活品质的人群,。总体而言,这个户型适合追求高品质生活的中大型家庭居住。
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优秀









