A2户型

4室2厅2卫1厨

在售
A2户型 | 建面:约133㎡ | 朝向:南北
约798万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间充足,可放置一大床和衣柜,还能留出活动空间。
- 客厅和餐厅相连,合理规划家具可实现开阔感。
- 卧室和书房面积适中,适合放置必要家具并留有足够的活动空间。
- 厨房和卫生间虽紧凑,但布局合理可完善功能。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅17.54.53.9良好
餐厅23.67.23.6良好
主卧213.67.2优秀
卧室113.13.5良好
书房12.23.13.9优秀
书房A10.633.5良好
厨房8.92.53.5优秀
主卫4.72.22.1良好
卫生间3.621.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅紧临南北方向可产生良好的通风。
- 主卧位于南侧,可通过窗户实现南北对流,通风条件优秀。
- 卫生间、厨房都设有外窗,可保证空气流通,通风良好。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧位于南侧,能享受到足够日照,采光优良。
- 餐厅靠近南侧阳台,采光条件较好。
- 客厅紧挨餐厅同样有着良好采光。
- 卧室和书房靠北,可能采光一般,但较适合作为休息和工作空间。

采光性评价
客厅
30.4%
极佳
主卧
20.1%
极佳
卧室
24.8%
极佳
书房
21.9%
极佳
书房A
21.5%
极佳
厨房
21.4%
极佳
主卫
10.1%
良好
卫生间
20.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 17.5㎡ | 面宽4.5m | 进深3.9m

  • 紧凑实用尽管客厅不算宽敞,但却体现了小巧精致的风格。设计紧凑实用,每一处布局都经过精心考虑。这个小空间给人一种温馨舒适的感觉。
  • 舒适客厅设计简约而不失雅致,窗户巧妙布置,自然光自由流淌,无论是阅读学习还是品茗休闲,都能在此找到心灵的宁静与满足。

主卧 21㎡ | 面宽3.6m | 进深7.2m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧面积充裕,让您在忙碌的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 舒适主卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
  • 主卧带卫生间主卧中设有卫浴设施,满足日常需求,提升居住便利性。

卧室 11㎡ | 面宽3.1m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

书房 12.2㎡ | 面宽3.1m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的书房,让您在繁忙的生活中,也能拥有宁静的私人空间。
  • 有窗书房的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

书房A 10.6㎡ | 面宽3m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的书房A,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 有窗书房A窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

厨房 8.9㎡ | 面宽2.5m | 进深3.5m

  • 空间较大厨房空间足够大,多人同时烹饪也能保持井然有序,家电摆放自如,提升烹饪体验。
  • 明厨厨房的窗户设计别具一格,不仅采光充足,还增添了几分现代感,让烹饪变得更加有趣。

主卫 4.7㎡ | 面宽2.2m | 进深2.1m

  • 空间适中精致设计的主卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫卫生间设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

户型总体评价

此建发·观云A2户型设计合理,南北向贯穿确保了良好采光与通风,整个户型以南北轴线对称布局,空间实用并兼顾了私密性。主卧朝南配备大窗,满足优越日照的同时保障私密性。客厅与餐厅开阔连通,便于家庭聚会与互动。该户型特别适合注重生活品质、需要较大生活空间和重视家庭生活互动的中大家庭,匹配对健康生活环境有一定追求的人群。
  • 价格约为60000元/平方米,小区环境真的不错,绿化做的挺好。

    2026-08-08

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