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梧桐山语

别名：梧桐雅苑

在售普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
2023年7月29日开盘
地址
昌平昌崔北路与朝辛路交叉路口往西南约190米

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主力户型(6)

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2室2厅1卫在售
62.00㎡
280.6万元/套起
3室2厅1卫在售
84.00㎡
361.2万元/套
3室2厅2卫在售
87.00㎡
374.1万元/套
3室2厅1卫在售
95.00㎡
408.5万元/套
3室2厅2卫在售
95.00㎡
408.5万元/套
4室2厅2卫在售
127.00㎡
546.1万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-09

取证套数

1199套

已网签套数

804套

可售套数

395套

网签户型套数

190-110㎡网签 389套网签进度78.3%

270-90㎡网签 168套网签进度50.1%

350-70㎡网签 175套网签进度66.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
18栋
规划户数：
1217户
占地面积：
49176.79㎡
建筑面积：
108188.94㎡

一房一价

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1#最低单价

51470.59元/㎡

1#剩余房源

56套

1# 3# 2# 13# 8# 18#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共1199套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.4
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（北邵洼、南邵、昌平东关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北邵洼。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的昌平何营站站仅有165m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有10个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：昌盛园小学南邵学校、南邵中心何营小学、三合庄小学、前锋学校(小学部)。直线3km范围内有3个中学：北京市昌平区第五学校南邵中学、昌平区前锋学校中学部、中国政法大学附属学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中泰康燕园康复医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括路劲世界广场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅392m，非常方便日常休闲使用。

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