上周想在北京昌平买房的朋友，最后都买了哪里？

2026年1月12日-18日昌平新房网签数据出炉，北七家、南邵两大板块贡献了超70%成交量。北京国贤府以7套稳坐销冠，梧桐山语和建发·观堂府分别以5套、3套位列二三。这三个项目到底有什么吸引力？

北京国贤府（北七家）主打5.4万/㎡的纯洋房社区，户型从90㎡三居到180㎡四居全覆盖，南北通透户型占比超85%。但项目东侧仍有待开发地块，现阶段商业配套略显单薄。梧桐山语（南邵）4.3万/㎡的单价堪称昌平价格洼地，62㎡两居280万就能上车，不过六环外的位置对通勤族不太友好。建发·观堂府（南邵）凭借地铁700米+中式园林杀出重围，但4.7万/㎡的单价和主力110㎡起步的面积更适合改善群体。

建议刚需首选梧桐山语小户型，注重居住品质选国贤府洋房，多代同堂家庭重点关注建发·观堂府159㎡四居。这三个盘你更倾向哪一个？评论区聊聊你的选择理由~