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中海首开·湖光玖里

别名：湖光玖里社区

售完联排

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：30天

地址
顺义火沙路与裕庆路交叉口西北角

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主力户型(1)

4室3厅6卫在售
370.00㎡
1800万元/套起

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（花梨坎、后沙峪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花梨坎。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金地悦景台(临时站)站仅有255m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如北京市顺义区后沙峪第二小学、空港小学、北京市第二实验小学顺义分校、后沙峪中心小学、北京市顺义区空港第二小学等。直线3km范围内有5个中学：北京市海嘉学校、北京市第四中学顺义分校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京师范大学实验中学顺义学校、君诚双语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京市顺义区空港医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅600m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
72栋
规划户数：
1246户
占地面积：
152651.99㎡
建筑面积：
暂未公布

已签约
4室3厅6卫 187.72㎡
40#-1单元-3-302
网上联机备案
4室3厅6卫 111.91㎡
27#-2单元-3-301
网上联机备案
4室3厅6卫 111.17㎡
6#-1单元-4-402
网上联机备案
4室3厅6卫 139.44㎡
19#-2单元-5-502
网上联机备案
4室3厅6卫 111.35㎡
7#-3单元-4-401
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位置及周边

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用户点评(151)

户型完美(7)交房顺畅(2)环境好(2)配套完善(1)环境一般(1)

a***薇
2025-08-14 14:20:45
主力户型是187.00㎡(4室2厅1卫),139.00㎡(4室2厅1卫)。住宅70年，还是大产权有保证
c***e
2025-07-31 12:13:51
觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。产权是70年的小区

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姜闯