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中海首开·湖光玖里

别名：湖光玖里社区

售完联排洋房五至六环品牌地产国际化社区

报价时间：2025年07月16日，价格有效期：30天

地址
顺义火沙路与裕庆路交叉口西北角

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网签分析

更新时间：2026-07-30

取证套数

1303套

已网签套数

658套

可售套数

645套

网签户型套数

1150-200㎡网签 34套网签进度10.1%

2130-150㎡网签 251套网签进度78.0%

3110-130㎡网签 294套网签进度92.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
72栋
规划户数：
1246户
占地面积：
152651.99㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

查看全部

32#最低单价

63379.97元/㎡

32#剩余房源

20套

32# 11# 7# 6# 5# 2#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

6层

5层

4层

1单元
2单元
3单元

601
154.84㎡
64458.97元/㎡
602
154.29㎡
64458.97元/㎡
501
154.84㎡
64458.97元/㎡
502
154.29㎡
64458.97元/㎡
401
154.84㎡
63379.97元/㎡
402
154.29㎡
63379.97元/㎡
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154.29㎡
64458.97元/㎡
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154.29㎡
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63379.97元/㎡
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63379.97元/㎡

本楼盘共1304套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（花梨坎、后沙峪），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花梨坎。周边直线1km内有19个公交站，距离最近的金地悦景台(临时站)站仅有255m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如北京市顺义区后沙峪第二小学、空港小学、北京市第二实验小学顺义分校、后沙峪中心小学、北京市顺义区空港第二小学等。直线3km范围内有5个中学：北京市海嘉学校、北京市第四中学顺义分校、北京师范大学附属实验中学顺义学校、北京师范大学实验中学顺义学校、君诚双语学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京市顺义区空港医院距离楼盘1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有17个公园，距离最近的仅600m，非常方便日常休闲使用。

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