新城核心湖居经典 远香湖1号高贵不贵

远香湖是嘉定新城的核心景观，湖面形状宛如一个上海的“海”字，和嘉定新城“上”字形的上海赛车场遥相呼应。作为上海西部的人工湖，远香湖的大小约等于人民广场的4倍、徐家汇公园的8.5倍、临港新城地标南汇嘴观海公园的34倍，其中湖面面积达一半以上。新城“千米一湖”统领景观风貌的规划中，“远香湖”是18个湖中的一个，是嘉定区域内有统领作用的水域。

远香湖的美景在提升嘉定新城景观风貌的同时，也吸引了不少开发商在此驻足。远香湖1号便是其中一个，选址远香湖南面约200米处，是由湖景高层、花园叠墅以及邻里商业中心共同组成的低密度墅区。

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远香湖1号是绿地海域系列继海域观园、海域笙晖、海域苏河源后又一作品。由2栋18层、1栋12层、11栋5层叠加别墅以及沿街商业组成。其中高层190套，19000方；叠加别墅109套，15000方；商业20000方，11000方。总户数仅299户，称之为低密度湖景墅区的享受也不为过。

整个社区以新亚洲风情园林风格设计，建筑立面沉稳、大气，更具时代感。小区采用人车分流设计，互不干扰，充分保障了小区内居民的安全，同时也减少了小区内噪音和空气的污染。

远香湖1号目前在售90平3房户型，得房率约80%，毛坯、非毛坯2种，均价23000元/平。毛坯总价约185-190万/套，非毛坯约220-230万/套。叠加别墅面积128-160平，总价约400-450万/套，附赠面积达100%。预计2016年底交房，别墅预计2016年6月交房。

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90平3房的户型方正大气，空间利用率高。9米挑空入户大堂、3米、1梯2户，整体配置更加舒适且人性化。飘窗、阳台赠送面积合计约12㎡，达到建筑面积的13%。

U型厨房设计节省空间，操作方便，就算厨房有人帮忙，操作台使用也非常方便。厨房一出门便是餐厅，不仅可以让可口的饭菜时间上桌，也能保证厨房的油烟味、脏东西不影响到客厅，净污分离。客厅和餐厅南北陈列，让整个厅看起来非常宽敞。南北通的户型，通风和采光都很棒

主卧、次卧和客厅三开间朝南，保障了室内采光明亮，视野宽阔。主卧类套间设计，带有2㎡的衣帽间，保障私密性的同时也提升主卧的档次。主卧、客厅双阳台，卧室赠送飘窗，舒适度、利用率更高。卫生间干湿分离，错开家人使用卫生间的时间，不拥挤。

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叠加别墅面积段128-160平，一、二层为下叠，三、四、五层为上叠。均送地下室和花园，附赠面积达100%，户型的户型约160平。别墅基本为4房2厅3卫的空间配置，为业主预留更多的居住空间，让生活更加从容。相比于其他楼盘，远香湖1号的上叠拥有独立的花园和地下室，上叠私家电梯入户，优势明显。

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远香湖1号位于嘉定伊宁路181弄（伊宁路沪宜公路交汇口），11号线嘉定新城站西侧，交房后有3条公交线路，地铁站，周边公交线路可到达南翔、江桥等地，较为便捷。11号线连接花桥、嘉定北站与罗山路，能快速中山公园、徐家汇等核心区域；同时与多条轨交线路接驳，换乘后可到达人民广场、陆家嘴等地。不仅大大缩短了业主上下班的时间成本，还可以轻松享受市中心的完善配套，购物、休闲、上班均极为方便。

自驾方面，远香湖1号西临沪宜公路、沪嘉高速，南临沪翔高速等快速路，另有上海绕城高速、嘉闵高架、宝安公路等，便捷通往城市中心腹地。其中，沪嘉高速伊宁路口将于2016年通车，位于伊宁路口的远香湖1号无疑受益颇多。

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再去看看远香湖1号的周边配套吧。

项目自带20000方的商业配套，能时间满足业主购物、餐饮等方面的需求。同时远香湖1公里左右距离有宝龙城市广场、弘基商业广场、沃尔玛等商业配套，周围更有东云街、西云楼、台北时尚风情街等大型综合商业配套。

医疗配套方面，瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院等可以很好的满足业主医疗方面的需求。

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教育配套方面，远香湖1号位于嘉定新城教育资源充沛的核心板块。嘉定区实验幼儿园、育英幼儿园等优质幼儿园，华二附中、交大附中等为孩子的教育做更多的准备。更有国际教育资源如蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园、英国修士倍励国际学校等，让孩子成长教育无忧。

同时，嘉定区图书馆、保利大剧院、文化中心等构成了项目的人文生活圈

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综合评价

远香湖1号为绿地集团打造，品牌价值毋庸置疑。依托嘉定新城的板块规划以及远香湖的地理优势，板块潜力巨大。交通方面11号线、沪宜、沪嘉和沪翔形成“三纵一横”的立体交通网络，出行便利。自持商业既能满足业主需求也能提升楼盘价值，周边教育、医疗、商业配套逐渐成熟。

和别墅为刚需和改善置业人群都提供了选择。90平3房户型大气，空间利用率高，叠加别墅附赠大，私密性强，生活更为享受。

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