龙湖·观萃
别名：龙湖奉贤观萃
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网签分析
更新时间：2026-08-07取证套数
463套
已网签套数
463套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
463户
- 占地面积：
38059.94㎡
- 建筑面积：
83731.87㎡
7#最低单价
42500元/㎡7#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 15单元
- 16单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（奉贤新城、金海湖、望园路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是奉贤新城。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的文耀路南港路站仅有207m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：上海市奉贤中学附属小学、奉贤明德外国语小学、上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学(恒贤校区)。直线3km范围内有8个中学，如上海市奉贤中学附属初级中学、上海市奉贤中学、奉贤区实验中学、上海市奉贤区实验·崇实联合中学(崇实中学)、上海市奉贤区青溪中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中上海市奉贤区中心医院距离楼盘983m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括龙湖·上海奉贤天街、苏宁生活广场(达政路)、青峰时代广场(奉贤店)、百联南桥购物中心、美谷美购广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅562m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
35409元/㎡
环比-0.26%
区域二手房均价
19910元/㎡
环比--
板块新房参考价
41856元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
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