上海民众对楼市调控满意度达金融危机以来最高

上海财经大学应用统计研究中心9日公布的一项调查结果显示，2011年第四季度上海民众对政府为民服务的评价大幅上升，其中升幅突出的是对“调控房地产市场”的满意度，达2008年金融危机以来的点。

针对“调控房地产市场”的评价，41.6%的受访者认为房地产市场调控的政策有效，而有38.4%的消费者对此投了不满意票，比上季度大幅下降了23.1个点。调查称，这说明上海民众对第三轮调控效果较为满意，尤其是政府坚持调控不动摇的态度，极大鼓舞了消费者的信心。

该中心主任徐国祥教授和崔畅副教授分析指出，应该看到目前市场的状况是量缩价不跌，尤其是面对通胀持续、刚性需求释放和政策贯彻实行等方面的不确定性，消费者对房地产调控和市场走向的判断还存在不确定性，因此继续加大房地产市场调控力度，进一步巩固调控成果，仍然是一项艰巨的任务。

本季度仍处于相对低位的是民众对政府“采取积极的就业政策、扩大就业”的评价。徐国祥教授指出，对于经济增速变缓和经济结构面临调整的预期，影响了本季度对就业工作的评价。同时国际金融危机对上海经济的影响仍在发酵、国际贸易增速回落使消费者对就业前景愈发担忧。在以扩大内需拉动经济为基调的2012年，保就业、促发展尤为重要。

与历次调查结果一样，当前民众对政府“完善社会保障制度”较为满意，是对政府工作评价中满意率的一项。研究认为，上海市除了在医疗、社保和保障性住房等方面推进民生建设以外，同时还不断完善社会管理体制、加强和实施民生工程，切实造福于民，使得消费者对政府“完善社会保障制度”的工作评价。

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昨日，上海财大发布了2011年及2011年第四季度上海财经大学社会经济指数报告。结果显示，2011年第四季度上海市消费者对政府为民服务工作的评价指数为103.4点，是从2009年三季度来的值。其中，消费者对政府“调控房地产市场”方面的工作给出的评价指数环比大幅上升了30.1点。

财大应用统计研究中心对上海市消费者信心的调查结果显示，这一评价指数环比提高了10.8点，同比亦大幅上升14点。本季度消费者对政府“采取积极的就业政策、扩大就业”方面的工作评价指数为103.9，环比上升2.1点，与各季度相比还是处于相对低位。财大应用统计研究中心主任徐国祥教授指出，对于经济增速变缓和经济结构面临调整的预期，影响了本季度对就业工作的评价。

同时国际金融危机对上海经济的影响仍在发酵、国际贸易增速回落使消费者对就业前景愈发担忧。因此需要进一步完善促进就业的各项配套措施，尤其是针对结构调整所带来的结构性就业矛盾，要及时配套有效的解决办法，如对高技能人才的培养、加大职业技能培训力度和鼓励自主创业等，同时转变劳动者的就业观念，去适应就业需求。

徐教授指出，本季度消费者对政府“调控房地产市场”方面的工作给出的评价指数大幅上升至92.2点，虽然仍低于对其它两项政府工作的评价，但环比大幅上升了30.1点，是2008年金融危机以来的点。表明消费者对政府历时一年的第三轮的房地产市场调控工作给出了较高的评价。2011年12月20日，上海已明确表态2012年将持续限购、着力完善“四位一体”的住房保障体系，并不断调整入门标准，使更多的群体受益于保障性住房。