【重磅】2024年一季度重庆房地产市场盘点
克而瑞房价重庆04/16 21:06 北京市
(...略...)
一季度商住用地成交同比量跌价涨,传统开发型企业拿地占四成
大重庆商品住宅用地计划再减量,拟供清单中涪陵、石柱量级相对大
2024年一季度楼市成交下探走势,销售端持续承压
中心城区和主城新区主力成交,渝东南渝东北区域容量小幅收缩
房价上涨和下跌区县个数“对半开”,“内生型”区县抗跌性更强
近五年住宅成交量价呈“M”型走势,市场容量持续收缩,均价结构性下滑
中心城区和主城新区作为成交主力,渝东南渝东北区域由地缘内生性客群拉动成交
市场仍处于调整期,占比过半区县去化涨幅低于市场均值
黔江、綦江容量“逆市”增长,江津容量收缩规模仍在,处各区域成交量第一
区县整体房价上涨驱动力不足,3成区县成交均价超过6000元/㎡,4成区县房价稳在5000-6000元/㎡,武隆以仙女山度假项目打造精装洋墅产品热销带动区域市场均价大幅上涨
主城新区项目主导占位,凭借区位、品牌、高性价比等因素抢占市场
2024年一季度璧山市场同比去年呈“量跌价涨”态势,高品质项目主导成交
一季度市场无较大起色,仍处于历史低位,核心区项目及区域大盘主导成交
区域商品房均价小幅回升,深耕企业及典型企业主导成交
(...其他区市场县略...)
*29个区县市场完整版见详版报告...
本文节选自《2024一季度重庆房地产市场研究报告》
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