7月2日,上海推出今年第六批次集中供应楼盘。本次共涉及26个项目,总建筑面积约71.3万平方米,备案均价66617元/平方米,分布在浦东、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定等13个区域。备案均价在6万元/平方米以下的项目12个,面积占比约47.2%;6万元至10万元/平方米以下的项目10个,面积占比约34.5%;10万元/平方米以上的项目4个,面积占比约18.3%。
“低空飞行”一段时间之后,10月最后一周,在上海商品住宅市场供应量下降至31.24万平方米的情况下,成交面积却站上了30万平方米的“高台”,全市成交面积共30.79万平方米,环比上涨17.5%。上海新房成交均价在十月“翘尾”,很大程度上是受到中心城区改善项目入市的影响。而事实也如其所言,中心城区项目的增加让改善客们心潮澎湃,“打新”氛围又浓了起来。