同润加州小区业主大会陷入困局，无法换物业公司

在上海松江区的同润加州小区，业主们反映称，管理该小区的巨垄物业公司以一纸特别约定，将2005年至2014年的218.9万元公共收益全部取消，导致9年的公共收益申报为“0”，而此事并未经过任何业主大会的投票表决记录。虽然业主们在2021年5月召开全体业主大会同意重新选聘物业公司，但松江区房管部门却认定同润加州并非独立小区，不具备选聘物业公司的资格。业主们质疑巨垄物业公司未能提供公共收益的相关凭证，并反映出小区内存在消防安全隐患和公共设施维护问题。尽管业委会多次要求巨垄物业公司整改，但未得到响应。此外，松江区城建中心表示该问题需要区级主管部门进行调查。业主们呼吁相关部门尽快解决问题，保障业主大会行使合法权益，确保小区管理正常运行。