房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。　那么下面我们就一起来了解一下别墅一般流程是什么，别墅验房时有哪些需要注意的问题，相信在您看过以后对这方面会有一定了解的，在以后需要的时候可以提供到一定的帮助。

基本上所有的人都知道入住一个小区之后就自然而然的成为该物业的业主，那么，究竟什么叫业主，业主要履行什么权利和义务，业主公约都约定了那些行为，想必大家也不是非常了解，下面，小编一一为大家解释。

小区业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当由业主担任。

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物业管理补充协议提要：委托丙方进行物业管理，在双方业已签定的《租赁及物业管理合同》、《物业管理委托合同》、《业主公约》等文件基础上，现乙方就物业管理相关事宜达成如下协议：