"去库存"房地产要变天?6盘低价入手别等

房天下2015/12/16 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

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房天下讯 继11月10日，财经领导小组第十一次会议上，习近平总书记首次表态要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。11月11日，国务院常务会议上李克强强调要“以加快户籍制度改革带动住房等消费”。12日，财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时，再次强调“化解房地产库存”的问题。

连续几日对于去库存的强调，在当前房地产市场库存高企、持续下滑的形势下，释放出强烈的政策信号。房地产圈一片哗然，楼市年终定基调，为2016年楼市走向指明方向。然而，2015年的楼市，似乎永远不会平静，就在前几日，另一则预言悄悄传来，称未来房贷利息即将抵扣个税，消息一经传出，再次引起广大网友的密切关注。

消息始自股市，12月1日起，万科A股、保利地产、金融街、京投银泰等一众房地产行业龙头股，罕见地出现了连续两天集体的情形，而能够在如此大范围内影响股市走势的原因，无外乎一个原因：房地产利好消息。

12月1日，华夏时报曾发表过一篇名为《个人所得税改革方案已成型房贷利息未来或可抵扣个税》的文章，且被多家媒体转载。12月3日，中国社会科学院发布的《中国住房发展报告2015-2016》中建议，未来房地产市场调控应锁定三大目标：去库存，实现销售大幅增长；防风险，保持房价增幅在合理水平，防止大起大落，防止违约风险；促，使其恢复到正常水平。同时建议，出台按揭贷款利息抵扣个人所得税政策，降低购房还款负担。

未来房贷利息抵扣个税？在过去这似乎是个标准的伪命题，如今，已经在幕后显出了切实的身形，成了一件大概率事件。随着房地产行业的回暖复苏，房地产去库存问题已经渐渐浮出水面，央行几度出手降息，楼市利好消息不断，尽管合肥房价稳步增长，但购房者同时也享受到了真切的房贷优惠。待到房贷利息抵扣个税的利好真正明了，可以预见合肥房价又将迎来新一波的上涨高潮，房地产将再次“变天”。那么问题来了，现在还买得起的房子，明天你高攀得起吗？

淮矿东方蓝海(价格动态户型图论坛)

价格：均价8700元/平方米

动态：

淮矿东方蓝海预计12月底即将加推D1#，优惠为交3000一次性付款97折，按揭99折。目前在均价8700元/平米，户型82、94、97、101、112、116平，82平为2房，其他3房，两个单元 2梯3户 2梯4户，共33层，交3000享案场优惠目前D2#在售，户型为81、94.56、97、100、112、116平米，

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674239

优惠折扣：新品交3000享开盘优惠

交通状况：公交：快速公交1号线、18路底站转42路到东方蓝海站下

售楼地址：徽州大道与云谷路交汇处向东500米

淮矿东方蓝海效果图

淮矿东方蓝海交通图

万科森林公园(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价10000元/平方米

动态：

万科森林公园御庭3#、5#、6#、7#楼，共520套，2017年交付，约85-126平米全新高层正在验资，目前验资2万享3千优惠，预计12月底加推。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654842

交通状况：乘13路，17路，131路，143路，233路车到五里拐站下

售楼地址：合肥市四里河路与固镇路交汇处

万科森林公园效果图

万科森林公园交通图

东方名邸(价格动态户型图论坛)

价格：均价9300元/平方米

动态：

东方名邸3#楼89-105平米新品预计12月中上旬加推，现交5000享两万团购中。1#、2#楼11月8日已开盘，首开即罄。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 823320

交通状况：公交：1路、117路、150路、152路、156路、163路到薛河下；1路、43路、135路、156路、41路到张小郢

售楼地址：包河区祁门路与徽山路交口

东方名邸效果图

东方名邸交通图

百商悦澜山(价格动态户型图论坛全景看房)

价格：均价8100元/平方米

动态：

在售高层26#楼，11月中旬已加推，76-110㎡，均价8100元/平米，送12平；2期在售少量120平房源，均价7400元/平米。别墅在售8#、12#、13#、14#楼，210平米，均价12000-15000元/平米，在售260平米庄园双拼，空间可拓展至500平米，均价21000-22000元/平米。百商悦澜山加入房天下电商，团购交4000享受99折，可省10万元

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624869

交通状况：234、656路到油墩头站，652、653路到深港产业园站。

售楼地址：习友路和玉兰大道交叉口

百商悦澜山效果图