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共160张

观湖苑

8.5分 2条点评
  • 地址

    滨湖新区紫云路与庐州大道交汇处西南角

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 18805 元/㎡
    比上月 2.45%

    小区参考价

小区行情周报

04月13日-04月19日
  • 18716元/㎡

    本周挂牌均价

  • 2.00%

    与上周

  • 8/12

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2008

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    4563户

  • 楼栋总数

    20栋

  • 绿化率

    40%

  • 容积率

    3.30

  • 建筑面积

    520000.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    商用电,民用电

  • 供水

    商用水,民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    板楼

  • 物业费

    1.4元/㎡·月

  • 区域

    滨湖新区 滨湖假日

  • 物业公司

    合肥诚和物业管理有限公司

  • 停车位

    车位比较多,租金一个月100之200元

  • 开发商

    安徽蓝鼎置地发展有限公司

详情解读

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居

观湖苑户型主要有67平-96平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、96平-116平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、67平-67平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:滨湖新区紫云路与庐州大道交汇处西南角

交通综合评分

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6.7
“较好”

超过合肥75.5%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 驾车出行
    9.0
交通解读
  • 推荐经纪人

推荐楼盘

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.0
  • 对口学校是合肥师范附小三小,真正的学区房,孩子可就进入学。附近挺远才有别的小区,位置挺偏的,看来一段时间才能发展起来吧。
  • 这个小区现阶段参考价在15973元/㎡左右,组合贷很实用,前几年商贷,然后转成公积金分解压力,挺好。

大家都在问(1)

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商