郎溪路边品质大盘 柏庄春暖花开VS金辉枫尚谁更略胜一筹

金辉枫尚2014年再度携手房天下电商钜惠来袭，团购期间项目在售 房源及新品2#7#楼均可享受房天下 专属钜惠。本次团购时间从2月23日开始。有意者可登陆房天下金辉枫尚详情页报名参加团购，或者直接去案场参与团购报名。

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金辉枫尚(论坛动态团购户型图装修案例) 和柏庄春暖花开(价格动态户型图论坛装修案例) 两座楼盘仅有一站之远，在东城屈指可数的品牌楼盘中，柏庄和金辉都是进驻东城颇受购房者喜爱的两座楼盘。两者距离这么近， 都坐落在瑶海区，关于户型、价格以及交通等方面情况，细心的网友一定等不及要刨根追底比较一番。买东西讲究货比三家，买房子更是如此。公正的立场、客观的数据，让您在置业时心中更有"数"。没有 ，只有更好，房子好不好由您说了算。

东二环移至郎溪路 金辉枫尚扼守两大主干道位置更佳

在2013年3月13日召开的合肥市规委会2013年第三次主任会议上，合肥市已经正式启动“畅通二环”计划，郎溪路将不辱使命成为合肥的东二环。按照合肥城市道路总体规划，郎溪路将被建成南北向快速通道。在整个二环将采取立交“搭配”辅助下穿的方式，建设二环路的重要路口，使二环畅通无阻，半个跑完二环。郎溪路段是整个计划中的关键点。

金辉枫尚交通图

2014年4月，郎溪路高架也将开始建设，在东二环与南二环之间，将通过新建一座高架桥的方式实现“补圆”该段二环路。高架向南“穿”过裕溪路高架桥，再继续向南跨过南淝河， 终沿着南二环的线路向西“拐个弯”，对接到南二环上的包河大道。待整个新高架桥建成之后，无论是郎溪路与南二环之间、新东二环与裕溪路高架之间、包河大道与南二环之间，还是裕溪路高架与包河大道高架桥之间都将达到交通的快速对接。

地理位置迅速凸现，一跃成为城东的 区域，而位于郎溪路的金辉枫尚(论坛动态团购户型图装修案例)将是 赢家。项目坐落于东城 板块，长江东路与郎溪路交口。地处二环 地段，与规划 二号线咫尺之遥，金辉枫尚将享受得天独厚区域发展成果。随着郎溪路高架的动工，与位于长江东路的柏庄春暖花开相比，金辉枫尚位于长江东路与郎溪路交口，扼守两大主干道，区位 要略胜一筹。同时，位于郎溪路上金辉枫尚东南边300米的保利东郡同样热销，未来它的 商业配套也是为金辉枫尚增添了附加值，纵观来看，金辉枫尚 要大于柏庄春暖花开。

柏庄春暖花开交通图

畅享 商业配套金辉枫尚商业配套更胜一筹

金辉枫尚(论坛动态团购户型图装修案例)规划有10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。为贴身呵护业主社交需求，金辉枫尚小区内部配备了豪华商业会馆，为业主全面提供娱乐、商务、休闲可能，豪华商业会馆内设多功能厅、儿童活动室、桌球室、棋牌室、乒乓球室等多种活动场所，涵盖生活所需全方位娱乐。 同时金辉枫尚斥巨资打造社区专属网球场、篮球场，专为儿童设计的戏沙池是小区内部配套的一大亮点。

金辉枫尚效果图

除了小区内部配套，金辉枫尚周边商业生活休闲配套也 完善。项目长江批发市场，漕冲批发市城，万达广场，元一商圈在侧，备受瞩目的现代商业 ——海西财富广场以及安徽现代国际新城商圈，作为合肥东北部 的CRD项目，与金辉枫尚咫尺相距。5可达家乐福、沃尔玛，20 ，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。

柏庄春暖花开(价格动态户型图论坛装修案例) 共规划了12幢高层住宅，体量上略大于金辉枫尚，小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。金辉枫尚自身未规划商业，但是位于咫尺之遥的保利东郡打造即将打造东城 商住综合体，规划的6.5万方国际 MALL主力引进国际品牌，打造时尚购物、 美食、休闲娱乐 平台，配套商业步行街。这也是将来金辉枫尚业主可以共享的商业资源，等到金辉枫尚和保利东郡两大项目的落成，郎溪路必将成为合肥东城又一新的商业 。

柏庄春暖花开效果图

金辉枫尚42.5%超高绿化率、100米超大楼间、超低容积率距冠绝瑶海

在规划设计上，金辉枫尚(论坛动态团购户型图装修案例)匠心独具，精心布置罕见的42.5%的超高绿化率和100米超大楼间距冠绝瑶海，受到购房者的青睐。42.5%的超高绿化率收纳健康生活理念，营造盎然公园景致。100米超大楼间距领袖瑶海区，高层的采光问题得到了很好的解决，阳光通透畅享健康生活。同时项目规划的5000平米的入口广场凸显了项目的大家气度，方便业主日常生活。2.5万平米的 景观让东南方层数略低观景视野无可阻挡。

柏庄春暖花开的“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。项目在景观设计上值得称赞，但是40%的绿化率不如金辉枫尚高，同时距离较小的楼间距和采光问题也是该项目的硬伤。在绿化率和楼间距上，金辉枫尚冠绝瑶海完胜柏庄春暖花开。

在得房率上，金辉枫尚21%的公摊远小于柏庄春暖花开(价格动态户型图论坛装修案例) 28%的公摊， 于柏庄春暖花开。同时，金辉枫尚2.6的超低容积率决定了以后小区入住的高舒适度，直接完胜柏庄春暖花开3.8的容积率。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。

全通透设计   金辉枫尚户型更实用至上

金辉枫尚(论坛动态团购户型图装修案例)即将推出的2#、7#楼，户型79-125平，更多的户型，让购房者有了更多的选择空间。

金辉枫尚户型图98平

此次推出的98平，金辉枫尚7#楼的98平米户型方正，面积利用率很高。该户型全通透设计，室内没有暗角，保证了面积的不浪费使用，还能确保室内干洁无菌。无论是客厅还是主卧、次卧，都是朝南设计，保证了室内的光照，能随时随地与阳光亲密接触。同时客厅和阳台相连的设计除了便于使用，还使得休闲空间实现。多功能开阔阳台，引景入室，坐享2.5万平米 景观。阳台增设水槽，功能更完全。L型大厨房，功能板块科学排布，洗、切、烧全套流程一步到位，操作更流程。厨房和餐厅连接设计，空间更自由，即方便主人使用，又有独立的就餐时间，很好的达到功能分区的目的。卫浴系统布局功能性强，卫浴空间干湿分离，设计合理，尽情享受舒适沐浴。

除了这个98平的，金辉枫尚还有更多的户型，供购房者选择。而目前柏庄春暖花开只剩少量的63平左右的户型，这个户型是一室一厅，类似于小公寓，如果是单身可能会考虑，但是要是从长期角度来看，一家人自住，这个还是不合适的，比较空间有点小，而柏庄新品房源预计要到年中才会上市，因此要是想选择在东边生活，金辉枫尚2#7#楼房源还是不错的选择。

 
柏庄春暖花开户型图63平