合肥开发商大鸣大放公开打折 欲“肉搏”楼市
房天下综合整理2010/07/09 16:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“响应总理号召，震撼低价开盘”、“预约交5万元抵10万元”“每平米优惠500元”……与此前开发商楼盘打折以特价房、送装修等暗地变相打折不同，如今的合肥楼市，有众多开发商大鸣大放明白打折。业内人士预计，一股降价潮将席卷合肥楼市。
“每平米优惠500元，这个幅度挺大的了，合肥是不是要整体降价了？”房天下友“一毛小钱”表示，最近合肥多加楼盘打出“特价房”旗号，“不知道现在能不能买房了？”
随即，房天下记者以购房者身份致电位于包河区的该楼盘时，置业顾问苏小姐表示，不是全部房源都优惠的，“是楼盘推出的一批特价房源，目前只剩下2、3套了”，“要是想买的话就要抓紧时间了。”【详细】
新站区一楼盘大打广告宣传优惠措施，“买房就送面积”“成功选房可享95折优惠”等吸引眼球的字眼让很多购房者心动，马先生在一家网络公司上班，他表示自己要去看看，“项目的位置还不错，可以考虑看看。”
据房天下了解到，新站区该楼盘位于站前路，因地处元一商圈附近，该楼盘索性打出“入驻元一商圈”的口号。该楼盘还大打面积的旗号，“买95㎡得104㎡，买121㎡得142㎡”，这让不少购房者心动不已，“不管最后结果怎么样，最起码广告很吸引人”业内人士表示。【详细】
户型上标的建筑面积是93平，仔细观察发现，该房源套内还有三个不属于建筑面积的“大空间”，其中一个紧邻客厅，一个靠近厨房，还有一个正对主卧，此外还有赠送的阳台、飘窗等等，如此一来，90平的房子就升级成了133平米的五房两厅，“得房率”高得令人咋舌，让听者无不动心。
7月6日，合肥房天下论坛一条“围观一室两厅两卫一厨的经典户型”的帖子”迅速在网友中引起热议。在其曝光的一环内庐阳区某知名楼盘的户型图上，超多空中花园、超大面积赠送成为网友争论的焦点。【详细】
7月1日，合肥庐阳区某一楼盘刊登的一则广告，在业界引起不少反响。在广告上，该楼盘打出“新政的坚定支持者”的字眼，宣称将推出的新房15套特价房，2666元/平方米的价格出售。而此前，该楼盘多层均价是4200元/平方米，高层均价为3800元/平方米。
2009年下半年以来，合肥绝大多数楼盘都在5000元/平方米以上，“4字头”的楼盘芳踪难觅，更别提“3字头”的楼盘了。新政后，不少郊区楼盘都开始调整售价，以“三字头”房价为噱头吸引购房者。如今，改楼盘率先打出”2字头”售价。虽然只有15套房源，但该批房源的售价比周边一些楼盘便宜近千元元/平方米，这意味着一套三居室的房子总价便宜近10万元。【详细】
“全城疯抢！政务区融科九重锦33套房源一口价5999元/平米，破冰行动瞬时开启！82—96平米2—4全市最优户型，送50中学区！”购房者周先生收到这样一条短信便立即电话到合肥融科九重锦售楼部，没有想到打了几次都是占线。
据房天下楼盘详情页显示，融科九重锦的住宅销售均价由今年3月的6500元每平米，在短短3个月的时间迅速涨到了7500元/平米，而此次特价房打出了5999元/平米一口价的广告，不少业主都非常担心在未来的几个月里融科会不会有更大幅度的降价。【详细】
“合肥从来做不到。80平米就能做四房！”一位网友27日致电合肥房天下，咨询某房企推出的创新型户型能不能够购买？而该户型推出短短数日，已然在合肥房产界引发了轩然大波，数十位业内人士激烈讨论该户型的利弊。合肥鲜有户型一经面世便遭遇这么多的评论。
27日上午，位于合肥市新站区新蚌埠路与站前路交口的这家楼盘在省城的报纸上刊登广告，而主要的内容则是该楼盘的一款创新型户型。宣称“合肥从来做不到。80平米就能做四房！”主体则是一个80平米的户型图和一则“装饰建议效果图”。记者在该户型图上看到小小的80平米的房子被处理成了“三卧室、一书房、一厨一卫、客厅+餐厅”的格局。此前，在合肥主流户型仍是80㎡两房，而做三房也并不鲜见。处理成四房，则少之又少。该楼盘在此基础上宣称“合肥从来做不到”，同时表示，自己的楼盘80㎡、91㎡、107㎡都可以做成四房。【详细】
5月16日上午9:30合肥恒大城开盘，在现场来了一位贵宾：恒大地产总裁夏海钧先生。开盘现场人气火爆，购房者加上围观群众的数量突破千人，现场起价4780元/平米，恒大城的销售也在价格的带动下，截止正午12点，恒大地产集团的夏海钧向房天下表示：“我们这次开盘有将近800套的房源，现在已经有330组客户选定了房源，占总量的三分之一左右。”
房天下下午5点半收到来自恒大城销售中心的数据显示，截止16日13时，当日实际来访已达1000多人，成交402套，面积41521平方米，金额22562万元，均价5434元。【详细】
来自房天下新房中心数据显示，在"打折风"的吹动下，合肥楼市难抵“诱惑”，27周商品房销量一路上扬，狂增36.09%，这已是合肥市商品住宅销量的连续2周上涨。
“名为打折，实则降价”。采访中，记者经常能听到类似的说法。从5月份开始，合肥楼市渐渐兴起了“打折风”。从常规的9.9折、9.8折，到9折，再到破冰价、2字头房价，合肥楼市难抵“诱惑”，商品房销量在25周一路上扬。对此，业内人士表示，通过优惠幅度可以看出，在楼市对峙的情况下，部分房企开始让步，促销力度加大，带动销量上涨。【详细】
