国庆7天市区宅销724套 滨湖区241套领先

据房天下数据监控中心监控数据显示，2015年10月1日-10月7日合肥住宅类商品房的总备案套数为724套，同比2014年十一假期上涨77.89%，备案面积76597平米，同比上涨52.75%。

国庆假期7天合肥各区域住宅备案情况

据房天下数据监控中心统计，国庆假期7天市区住宅备案724套，日均备案103套。从各区域备案来看，滨湖区备案241套居九区之首，包河区备案127套居第2位，庐阳区备案98套第3位，经开区备案75套，政务区备案54套，高新区备案49套，瑶海区备案41套，蜀山区备案24套，国庆7天新站区备案量少，仅备案15套。

国庆假期7天合肥市区住宅销量10

国庆假期7天合肥市区住宅销量5楼盘，第1名是包河区的信达天御99套；第2名是庐阳区的万科森林公园82套；第3名是滨湖区的中海滨湖公馆64套；第4名是滨湖区的合肥万达文旅城38套；第5名是政务区的城建琥珀五环城33套。

合肥楼市近7周住宅备案走势

9月合肥住宅成交7443套，环比8月上涨5.69%，房价8812.71元/㎡，环比上涨3.10%。2015年第40周（9.27-10.3）合肥市区住宅成交1647套，环比上涨11.59%；住宅成交均价8869.62元/㎡，环比微降2.40%。市场需求进一步释放。9月底多个楼盘集中放量，加之新出台的首付比例下调政策，国庆假期7天住宅日均成交量在100套以上，为十月合肥楼市打下良好的“开局”。

截止10月7日，市区住宅库存量在28000套左右。从供需来看，合肥楼市需求依旧旺盛，楼市供给由市场需求的绝大多数决定。三季度合肥楼市平稳上行，四季度随着改善性及投资型需求进入市场，一定程度上刺激四季度合肥楼市取得突破。随着市场需求在第四季度陆续释放，后期楼盘或将持续放量，库存量或将回升。