富力张力：明确业委会法律地位保障业主权利

据报道，今年4月，中央政治局会议强调，要积极扩大有效投资，实施老旧小区改造。作为一项惠民工程，老旧小区改造顺应了人们对美好生活的追求，也是扩大内需，促进就业，提振经济的重要政策工具。不过，老旧小区的改造也面临着不少难点？这些难点如何破解，代表委员给出不少建议。

政协委员、广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁张力针对老旧小区改造的难点问题提出提案，认为应该尽快明确业主委员会的法律地位。

老旧小区改造不同于新建工程，量大面广且涉及千万家庭切身利益，往往众口难调，如加装电梯高低层利益冲突、停车场改造有车无车利益博弈等，政协委员张力认为，业主委员会或居委会除了充分发挥他们的协调作用以外，还要赋予业主委员会相应的法律地位，“业主委员会不具有民事主体资格，没有统一的社会信用代码等相应的各种证书，无法开具银行账号。”他建议，参照社区居委会的做法，尽快明确业主委员会的法律地位，这样可以更好地保障业主权利的行使。此外，张力还认为应配建新老旧社区配套健身场地设施，并从科学规划、鼓励多建、适当经营和加快旧改等。