广州顶豪龙湖天奕中央园景楼王 这才是居所的范本

广州首开龙湖天奕自入市以来，频繁受到市场热捧，首批产品已基本售罄，近期即将加推项目 T1 栋 189 ㎡园景楼 品。

作为楼王，天奕T1新品的户型面宽约 18.3 米，进深仅为 9.7米，是真正意义上的纯板式大平层。同时还有5开间朝南，其中3开间是卧室。在市场上，这个空间标准一般在200㎡以上的产品才能看到。

此外，作为天奕中央园景楼王拥有整个园林和核心水景的绝佳视野，独享百米中轴景观带，凭借绝佳的占位，成为望瀑、赏园的景观楼栋。

据介绍，园区设计将山水两个元素融合在一起，打造了波士顿“翡翠项链”的水景体系，1000平超大水景设计贯穿整个园区。天奕还摆脱了平面景观的刻板无趣，打造三层立体园林，丰富纵向景观视觉，利用叠层在园林内营造出中庭绿谷，将整个园区的水景分为 3层，高低落差近 15 米，结合 6 米飞天叠瀑，形成有山有水的高园林景观。

一般来说楼王是小区里价值的产品，潜力较其他户型高。像珠江新城凯旋新世界的楼王，北望整个中心园林，据中介介绍单价已达到12万+/平米，比其他楼栋高20%。但珠江新城其他楼盘的楼王单位价位在10-15万/平米之间，已到达广州市场的天花板，能力略显疲软。反观白云新城，作为广州第二CBD，广州北拓的重要战略枢纽，区域发展潜力巨大，因此，龙湖天奕的楼王单位还有较大的空间。