广佛地铁网“手拉手”初显 广州客如何抉择沿线新货？

广佛同城一直以来的基调是一个经济区、两个行政区样子的，而今天随着地铁为代表的轨道基础设施的建设的持续推进，广佛同城已经切实改变两地居民的生活！

小编曾经乘坐地铁8号线经广佛线到佛山禅城地区与朋友约饭，实际的体验也是非常便捷的。随着广佛地铁网站的建设，尤其是与广州有直接换成的一号线、二号线、四号线、五号线、十一号线等线路，未来对两地居民的生活改善影响也会越来越显著。简单地说，如果我在顺德工作可以选择继续居住在番禺，而且在顺德居住也更方便在番禺工作！同城生活被地铁通勤带到了1~2之内，成为多数人可以接受的日常通勤时间~

从广佛地铁规划的线路图来看，目前，佛山地铁与广州地铁的交接区域仍然以广州西部以及番禺地区为主，尤其是荔湾、番禺、海珠更是两城联动最为活跃的地带。

而荔湾更是从2015年期就开始了五眼桥—滘口片区由两市授权设立“广佛特区”，在同城民生事务上开始逐渐破冰。可以说，广钢新城、白鹅潭经济区以及未来将会关联的番禺西部地区都因为广佛地铁的建设而大大提升了区域内的影响力！

预计未来也将实现三个重点板块的同城示范！

1、 荔湾-南海同城化 

推进佛山地铁5号线接广州地铁5号线、佛山地铁11号线接广州地铁11号线等地铁对接项目，力争将南海区新型公共交通与荔湾区轻轨进行

2、 花都-三水同城化 

推动佛清从高速南段建设，加快推进山前大道、三花公路、芦苞大道、西乐路等接驳道路的互联互通，构建两区间“一纵四横”的交通网络格局

推动三水区西乐路对接花都区炭步镇Y731线、三水区高尔夫大道对接赤坭东环线，并连通三花公路

3、番禺-顺德同城化

重点交通项目有广州地铁7号线西延顺德、佛山地铁2号线引入广州南站、广佛环线、佛陈路东延线接番禺新桂路（海华大桥）

启动佛莞城际、肇顺南城际、广州地铁17号线、佛山地铁9号线、佛山地铁3号线等轨道交通项目建设积极开展规划中两市9条地铁衔接通道的对接，构建以广州南站、西朗等为核心节点的广佛地铁同城化网络

但目前看来，佛山地铁较为成熟的还仅仅是广佛线一条，最近的消息显示，佛山地铁2号线工程17座车站已完成封顶6座，包括登洲站、花卉世界站、石梁站、湖涌站、石湾站和绿岛湖站；另外有两个盾构区间双线贯通，两个盾构区间单线贯通，完成总任务的51%。

设想到了2020~2025年，也就是未来的十年内，广佛同城生活也真的将会得到切实的保障！从而也来了一个问题，作为一个广州客，如果现在想入手佛山的楼盘，那么应该如何选择？

推荐理由：悦尚公馆项目由广州熙和房地产有限公司 开发，位于番禺区大石街富丽 区403号，群贤酒店后面的。项目占地面积约为2027平，总建筑面积约9779㎡的。

效果图

动态：悦尚公馆剩9楼北向47平米商用单位，均价约24000元/平。尚悦公馆距离地铁3号线大石A出口约500米，交通优势明显。

项目简介：悦尚公馆项目由广州熙和房地产有限公司 开发，位于番禺区大石街富丽 区403号，群贤酒店后面的。项目占地面积约为2027平，总建筑面积约9779㎡的。

物业地址：广州番禺番禺华南大石街富丽商住区403号（群贤酒店旁）

推荐理由：富丽居项目小区临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计。附近有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等娱乐场所。

效果图

动态：富丽居在售88平小三房，价格2.8万元/平起。富丽居旁边即为大石中心小学，据悉，业主子女可直接入读该小学，为市级公立小学。

项目简介：富丽居项目小区临山而居，南向山景就是锦岗山，小区内的园林绿化更是精心设计。附近有香江动物园，关帝岗公园，大石文化广场等娱乐场所。 富丽居临近大石中心小学。双地铁物业，2号线/3号线，小区门口就有地铁接驳专线；番禺大道，新光快线，105国道，华南快线，东新高速、汉溪大道、南大干线、金山大道、沿江路等多条快速干线从横交错、立体交通，接驳广州南站CBD。

物业地址：广州番禺番禺华南大石街石北工业路22号（大石中心小学旁）

推荐理由：臻尚苑项目是广州市尚泰有限公司在广州南站开发的商业住宅连体楼，70年产权住宅。

效果图

动态：臻尚苑在售建面为95-118平3房洋房单位，带装修售价为3.7万/平起。臻尚苑位于番禺区。

项目简介：臻尚苑项目是广州市尚泰有限公司在广州南站开发的商业住宅连体楼，70年产权住宅。臻尚苑高160米，户型为95-116㎡的3房，宜租宜居宜。 臻尚苑项目总用地面积5417.1平方米，总建筑面积65600平方米，绿地总面积1625.3平方米，绿化面积1625平方米。其中住宅建筑面积34441平方米，户数320户，商务建筑面积6772平方米、商业建筑面积1691平方米，地下停车场面积17777平方米，地面室外停车场面积98.1平方米，车位365个。项目配备55㎡物业管理用房，位于二层的。

物业地址：广州番禺广州南站广州南站东侧700米（石壁地铁站旁）

推荐理由：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区地带。

效果图

动态：华发荔湾荟距离5号线窖口地铁站700米,目前在售3-7栋洋房单位,建面为75-137㎡两至四房单位,毛坯发售,南向设计,售价为43000-45000元/㎡。目前登记发售中，房天下客户可享：1万享96折。华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区地带。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅以及相应配套商业。

项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区地带。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅以及相应配套商业。 华发荔湾荟建筑面积11.3万平米，占地面积4.2万平米，规划为19-20层高层洋房，10层公寓。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。

物业地址：广州荔湾芳村芳村大道西兴东路

推荐理由：新世界·凯粤湾，位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，有西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套。

效果图

动态：新世界·凯粤湾现有建面约79-140㎡江景两房，东南向三四房产品推出，均价45000元/平。项目为荔湾区拥有西关培正凯粤湾校区等2-16岁全龄名校，同等条件下业主子女优先入读。

项目简介：新世界·凯粤湾，位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，有西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套。 作为西关传统居住区，汇聚老城区不可复制的临江江景。集优质教育资源与品质居住于一体的江畔大社区，已开发十年的醇熟大社区，外览三江汇聚江景，内赏城心花园，业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景；或是品茗远眺，瞰珠水连绵。 项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院，24H保驾护航。 在家长重视的教育方面，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足2-16岁学龄教育需要，共筑家门口的优质教育体系，同等条件下，业主有机会优先入读。这里不仅拥有师资优良、教学质量标榜的公立学校，还有百年真光中英文小学（民办），从此户籍不再是优质教育的拦路虎。 项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车（走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环），搭乘地铁（5/6号线），或是搭乘公交车（家门口即有数条公交线路）都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。 新世界·凯粤湾，同源珠江新城江景品质人居凯旋新世界，新世界布局广州一东一西。同为新世界凯系产品，同是望江楼盘，同居于所在区的优质地段，同样的设计团队，同样凯旋红外墙砖及带装修约，中式博古架与现代人居美学结合，16年深耕，打造品质江岸生活。

物业地址：广州荔湾西关中山八路-珠江大桥-逸彩路

推荐理由：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城黄金物业以及商业中心，以“住宅+商用产品+商业”三大业态打造地标综合体

效果图

动态：中海花湾壹号在售78-127平二至四房单位，目前在售78/94平两房、113/121平三房，124/127平四房单位，2梯6户或3梯六户设计，110平以上为南向单位，带装修均均价5万/平。中海花湾壹号另在售20-60平商铺，售价80000-120000元/平。 中海花湾壹号B区预计2017年12月30日前交楼，A区预计2018年8月交楼， D区预计2018年底交楼。

项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城黄金物业以及商业中心，以“住宅+商用产品+商业”三大业态打造地标综合体。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的综合体 ，也是老城区国际的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际商用产品及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计。

物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口