广州楼市5月23日报价一览 各区楼盘价格新动态

推荐理由：中国铁建国际花园位于增城区朱村板块上，旁边是广州中航城和碧桂园城市花园，户型选择多样 ，刚需和改善都适合。

动态：

容积率：2.50

绿化率：30.00

交通图

交通状况：公交：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路。自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷；

物业地址：广州增城朱村朱村街凤岗村

推荐理由：美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区，由4栋16-17层高楼宇所组成，户型包括73-75平两房、86 平小三房、96平三房。产品户型设计方正实用，通风采光性不错，价格也比较合理，拥有江景。

动态：美悦湾主推73-75平两房，带装修均价20000元/平，另还在售86-96平三房，带装修均价21000元/平。美悦湾由4栋16-17层高楼宇所组成，项目周边配套齐全，能满足生活所需。

容积率：2.80

绿化率：35.10

交通图

交通状况：公交：广州→5号线文冲地铁A出口→（公交）文冲市场站B29→（公交）东基站（项目北面有B29路公交车“东基”站）地铁：地铁5号线延长线即将动工，从项目出发可快速到达最近的“夏港”站及筹建中的8号线延长线“黄埔客运港”站；自驾车：广州→广园快速→开发大道南→志诚大道→丽江街（从项目可快速到达东面“青年路步行街”及“黄埔生活区”）

物业地址：广州黄埔开发区西区丽江街1号

推荐理由：天誉半岛花园位于滨江西路洲头咀公园旁，项目拥有帆船式滨水会所、水漾园林、室内外双泳池 、私宴等配置，享仲量联行物业服务顾问，联同天誉物业提供一站式服务。

动态：天誉半岛花园在售A3栋产品,户型为350平、370平,非毛坯均价7-11万元/平,楼高38层。

容积率：4.61

绿化率：48.70

交通图

交通状况：地铁：在建地铁8号线延长线同福西路站 公交站滨江西路（洲咀大街）站同福西路与大基头公交车站，共有10条公交线经过：其中131b、989路途经滨江西路（洲咀大街）站；10路、16路途经同福西路站；25路、183路、270路、530路、B21路、夜37路途经大基头站

物业地址：广州海珠滨江西洲头咀公园旁

推荐理由：实地·蔷薇国际位于广州市增城区，背靠北回归线自然山脉，享受日照条件及亚热带季风气候， 舒适宜居,梯田式景观设计，镜像东京轻井泽，充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡,居住品质好 。

动态：实地·蔷薇国际在售户型为建面85㎡、94㎡、117㎡的三四房产品，带装修均价2.1万元/平起。

容积率：3.00

绿化率：30.00

交通图

交通状况：地铁： 21号线高速公路：广河高速、广惠高速、珠三角环线高速公共交通：三联村站 增城2线、增城4线高铁：新塘火车站、广州新东站（石滩）

物业地址：广州增城荔城三联村蕉冚

推荐理由：恒大山水郡位于增城中新板块，位于中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处；项 目在售二期三房户型。

动态：恒大山水郡在售二期建面86-98平的三房，带装修均价约为14500元/平；项目位于增城中新板块，小区内规划有学校，周边环境较好。

容积率：2.30

绿化率：30.00

交通图

交通状况：项目广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约500米，项目计划交楼后开通中新、天河楼巴专线，接驳镇中心商圈、地铁站以及广州天河区。同时各交通要道通往珠三角重要城市，畅享珠三角精彩生活。 1、自驾路线：广河高速——中新收费站——南行约500米（往中新镇中心方向）； 2、公交路线：增城103路公交 3、地铁路线：地铁21号线中新站（建设中）

物业地址：广州增城中新广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁）

推荐理由：碧桂园琥珀湾位于增城荔城板块，邻中俄贸易园；项目已开售新品

动态：碧桂园琥珀湾在售建面96-142㎡的3-4房，项目均价为11500-12300元/㎡，目前在售5栋、10栋和9栋，已售罄楼栋为1栋、2栋、3栋。

容积率：2.00

绿化率：42.00

交通图

交通状况：本项目处于穗莞深交界区域，交通便利，快捷通达珠三角各大城市。百度地图/腾讯地图/高德地图导航至“碧桂园琥珀湾”（1） 自驾车：东莞：A、莞深高速(莞龙路出口)-莞龙路-榴花路-东风路-建设东路-碧桂园琥珀湾；B、莞龙路- 榴花路-东风路-建设东路-碧桂园琥珀湾增城：广汕公路/增滩公路-S256-建设东路-碧桂园琥珀湾（2）公共交通：增城城区：广运增城客运站-乘坐增城110路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾增城石滩：石滩汽车站-乘坐穗莞2路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾东莞：东莞地铁2号线（榴花公园站）-乘坐东莞829路公车交（石碣潢泗围站下车）-乘坐穗莞2路公交车(沙庄街公交站下车)-建设东路(走路500米)-碧桂园琥珀湾

物业地址：广州增城深莞北东江畔江龙大桥东侧

推荐理由：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城 区。周边生活、商业、医疗配套成熟，生活方便通达

动态：华发荔湾荟本周末推出5套精选特价单位。具体房号：2栋804/1203房，9栋1401、1403、1504房。具体信息可到现场了解。

容积率：2.16

绿化率：30.00

交通图

交通状况：地铁：五号线滘口站公交：芳信路总站，郭村小区

物业地址：广州荔湾芳村芳村大道西兴东路

推荐理由：代廊桥（增城）位于增城区香山新城内，道路交通四通八达。在售三四房产品， 户型设计紧凑实用，实用率高，适合刚需者。

动态：时代廊桥（增城）在售三四房产品，主力户型涵盖建面80平的三房一卫、99平的三房两卫、112平的四房两卫，带装修均价为19000元/平。

容积率：2.50

绿化率：30.00

交通图

交通状况：道路：新新大道，荔新公路，广惠高速，广园快速，广深大道，广深高速，广汕公路，新塘客运站公交：新塘13路

物业地址：广州增城新塘广园东新新大道中

推荐理由：时代廊桥（增城）位于增城区香山新城内，道路交通四通八达。在售三四房产品，户型设计紧凑实用，实用率高，适合刚需者。

动态：中国铁建·环球中心（商用）在售面积为52-66平办公户型，售价为1.7-1.8万/平，毛坯交付。

容积率：4.00

绿化率：40.00

交通图

交通状况：地铁站名：焦门地铁站（4号线）公交站：途径项目的公交路线共18条线路，包括南沙1路、南沙2路、南沙3路、南沙4路、南沙5路、南沙6路、南沙12路、南沙23路、南沙27路、南沙31路、南沙32路、南沙33路、南沙34路、南沙38路、南沙49路、南沙53路、南沙54路、南沙56路。（蕉门地铁站下）

物业地址：广州南沙蕉门河进港大道与丰泽西路交汇处