广州楼盘信息 3月19日各区楼盘价格一览

广州楼盘信息，3月19日各区楼盘价格一览。

推荐理由：新世界·凯粤湾位于荔湾西关板块，周边配套成熟，整体环境较好；华师大幼教基地新世界·凯粤湾实验幼儿园已开学、公办西关培正小学正式入驻，凯粤湾教育资源较好。

动态：新世界·凯粤湾将推建面79-140㎡二至四房，均价为42000元/平，奢享十年醇熟大盘配套。首付低至30万买江景两房，首付低至40万享东南向三房。

物业地址：广州荔湾西关中山八路-珠江大桥-逸彩路

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项目简介：新世界·凯粤湾，位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，长期成为倍受购房者青睐的项目。 作为西关传统居住区，汇聚老城区不可复制的临江江景。集优质教育资源与品质居住于一体的江畔大社区，已开发十年的醇熟大社区，外览三江汇聚江景，内赏城心花园，业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景；或是品茗远眺，瞰珠水连绵。 项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院，24H保驾护航。 在家长重视的教育方面，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足2-16岁学龄教育需要，共筑家门口的优质教育体系，同等条件下，业主有机会优先入读。这里不仅拥有师资优良、教学质量标榜的公立学校，还有百年真光中英文小学（民办），从此户籍不再是优质教育的拦路虎。 项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车（走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环），搭乘地铁（5/6号线），或是搭乘公交车（家门口即有数条公交线路）都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。 新世界·凯粤湾，同源珠江新城江景品质人居凯旋新世界(在售房源)，新世界布局广州一东一西。同为新世界凯系产品，同是望江楼盘，同居于所在区的优质地段，同样的设计团队，同样凯旋红外墙砖及带装修约，中式博古架与现代人居美学结合，16年深耕，打造品质江岸生活。

推荐理由：时代廊桥（增城）位于增城区，可快速通达萝岗中心、广州市区。未来更有东部交通枢纽、穗莞深城际轻轨，内部规划有小学、泳池、环跑步道、篮球场、羽毛球场，商业街区可满足生活需求。

动态：时代廊桥（增城）目前在售83-112平米（建筑面积）三至四房，户型涵盖83-99平米三房单位，以及112平米四房，南北对流，带装修均价19000元/平米，预计2017年6月交楼。

物业地址：广州增城新塘广园东新新大道中

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项目简介：时代廊桥（增城）位于广州东部交通枢纽，增城区区政府打造香山新城内，道路交通四通八达。永宁大道、永顺大道可快速通往萝岗，广园快速、广惠高速、广深大道、广汕公路快速通往广州市区。受新东站规划多重利好，靠近规划地铁23号线创业站。地铁23号线、在建13号线、在建21号线、规划16号线、穗莞深城际轻轨交汇。 项目总建面31万㎡，由13栋22-33 层洋房组成，绿化率达30%，北望南香山森林公园，南向中轴园景楼距可达约150米。户型为68-112㎡二至四房，均为带装修发售。项目配有18班小学，周边大型商业配套、名校、三甲医院，小区内部国际泳道泳池、环跑步道、篮球场、羽毛球场，更有6000㎡商业街区满足生活需求。时代廊桥（增城）社区向业主提供物业服务，配套有游泳池、6000㎡商业街区、环形跑道、儿童天地、阳光草坪等设施，享园景。

推荐理由：恒大山水郡位于增城中新板块，位于中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处；项目已推出一期三房户型，刚需性较强，距离项目2公里范围有在建21号线中新站。

动态：恒大山水郡在售建面86-148平的三房洋房，带装修均价为13500元/平；项目将于年内开售新的园景三房，具体信息待定；山水郡位于增城中新板块，有楼巴接驳至在建的广州地铁21号线中新站，小区规划有幼儿园和公立小学。

物业地址：广州增城中新广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁）

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项目简介：恒大山水郡地处中新板块，位于中新知识城、朱村教育城、广州科学城三大板块交汇处，坐拥齐全生活配套。项目精心打造约86-140㎡（建筑面积）的御湖三房，品质生活随心可享。 坐拥御湖园林，集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街，中央人工湖景，运动康乐设施、森林广场等休闲配套，内享幼儿园、小学全龄精英教学，旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。项目周边配套完善，生活服务便捷。

推荐理由：碧桂园海湾1号位于南沙金洲板块，项目周边配套成熟，小区自身规划好；据了解，项目为南沙地王，自开盘起就引起广大关注。

动态：碧桂园·海湾1号在售建面75-140平的二至四房洋房，带装修均价为23000元/平，可用公积金贷款，预计2017年交房；项目靠近在建广州地铁四号线南延段南沙客运港站（预计年底完工），年内交通配套将升级。

物业地址：广州南沙金洲自贸区华师附小旁

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项目简介：碧桂园·海湾1号位于南沙世界湾区，是南沙自贸区挂牌后的住宅项目，周边配套较好；南中国邮轮母港商业综合体、南沙游艇会、南沙高尔夫球会、万达广场等均有，开展全球跨境商品直购、平行进口汽车贸易、首创跨境融资等国际贸易。 碧桂园·海湾1号得狮子洋、伶汀洋双洋交汇，周边有双地铁两港口，接驳港澳畅达城央，七公里黄金海岸线蜿蜒在旁，天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园等三山五园环伺，观山揽海阅湾；省一级华师附小、英东中学等名校环绕；全新产品，户户朝南，全飘窗设计，中央水景园林，南沙社区阅读文化会所—“壹所”陪伴。 碧桂园·海湾1号位于南沙自贸区港前大道华师附小旁，占地93.78亩，建面24.8万㎡，容积率2.8，规划11栋17-32层建面75-140㎡洋房。

推荐理由：祈福缤纷汇位于番禺祈福新邨，距离公交站很近；项目主推建面41-167平的一至四房洋房，是番禺在售楼盘中的小户仓库，刚需值得一看。

动态：祈福缤纷汇位于番禺祈福新邨内，坐享大社区醇熟配套；目前在售建面41-201平的一至四房洋房，均价为27000元/平，部分户型享东南大单边湖山美景视野，带全套欧派厨房设备、内嵌式冰箱，接受公积金贷款。

物业地址：广州番禺番禺华南市广路祈福新邨内

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项目简介：祈福缤纷汇凝聚祈福集团多年丰富开发经验，成熟大盘祈福新邨26年开发沉淀，是一个高规划、高起点、高标准、高品质楼盘，也是货量大的组团，社区独立封闭管理。 祈福缤纷汇楼下即享祈福集团打造的旅游体验中心—【祈福缤纷世界】配套。项目地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，生活便利。 祈福缤纷汇涵括建面41-95平方米一至三房，是番禺少有的住宅小户，低月供，帮助年轻人在广州中心轻松置业，自住、 都适宜。目前广州市场在售的小户型大部分是 ； 性质产品使用年限短，水电费、物业费、转手税费都比住宅高，低年限高成本高风险。祈福缤纷汇则是番禺少见的小户型住宅，低成本高使用年限。

推荐理由：君立国际 位于广州大道北同和路，主打潜力 价值楼盘，周边商业配套成熟。距离地铁3号线同和站大约1000米，交通出行方便。目前在售小面积 ，包括新增55㎡复式新品，创意 两三房，带阳台。

动态：君立国际 3月18日将推出10套特价房单位，特价房源总价90万起，优惠房源，折扣高达88折。活动当天，顾客到场均获得一次抽奖机会。另，项目还有建面约55㎡二三房和58㎡二房在售，米，均价约29000-30000元/㎡。

物业地址：广州白云同和路318号(同和地铁站D出口北行约1公里）

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项目简介：君立国际 项目位于广州大道北同和路，地处南湖板块和南方医院京溪商业圈的过渡地段，北部南湖板块豪宅经过了近10年的开发，密集高端人群。 从项目居住环境上看，本项目西南面可观白云山景，西北面可眺南湖美景，靠近生态区，空气清新。 项目开发商是广州市君立置业有限公司，广州君立置业有限公司是子光集团旗下全资的子公司，成立于2007 年，在天河龙洞、白云鹤边、同和拥有丰富的地块资源，是一家实力雄厚民营企业。 君立国际 项目设计6栋塔楼，分两个组团分期建设，项目总建筑面积12.5万平方米，其中含高级 、 酒店 、配套四星级酒店、商务楼等，并小区有新鲜超市及商业内街道等配套。 项目总共6栋，产品为平层、 、平层40-42平方米， 58平方米，新增55方两三房创意，总户数1251户。

推荐理由：广州东湖山宜居大城，交通配套成熟，项目有运营多年的楼巴系统，每天34班次往返天河、黄埔等地，也有小区穿梭巴，临近规划中地铁6号线延长线和23号线永和站；小区靠山近湖，环境非常优美。

动态：金地香山湖预计3月18日加推82-124平二至四房,南向望湖景,诚意登记享额外98折,预计毛坯均价约1.3万/平,具体价格待定。

物业地址：广州增城新塘永和新新大道15号

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项目简介：金地香山湖占地2400亩，容积率为0.8，总建面约150万平米的山水生态生活区，北靠南香山国家森林公园，南看千亩荔湖和27洞高尔夫球场，金地香山湖打造集居住、教育、商业、医疗、休闲于一体的复合城。 项目是按照保护自然生态环境原则进行开发，保留大量的原始坡地、山谷、树木、水体、鸟类等，按照在公园里建房子的标准为客户提供舒适的居住环境。

推荐理由：增城朱村板块地铁物业，建设中的广州教育城，近在建的21号线朱村快线站，发展潜力可观，值得 。旁边是碧桂园城市花园和中航城楼盘。

动态：西福蓝湾暂无房源可售,将加推一栋97-138平三至四房,预计毛坯均价约1.55万/平。西福蓝湾位于广州地铁21号线朱村站旁,地铁站口现正施工中,快站一站到增城万达(增城广场), 三站到天河(世界大观)预计2018年年底开通。

物业地址：广州增城朱村朱村街凤岗村内

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项目简介：西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，可售总建筑面积约21万㎡；项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。