买房跟着 走 想在花都买房选哪里好？

如今 市区房价高企，越来越多的人在近郊买房置业，尽管这些近郊楼盘目前交通不便、配套缺乏、周围比较荒芜，但是近郊的楼盘可以有市区没有的环境，舒适度较高，价格刚需，重要的，要是能买到 重点建设的 ，发展、 不可言喻。

所以近郊买房，重要的还是得跟着 走，本篇跟着小编的脚步，看看花都买房置业选哪里好？

空港经济起步区

空港经济起步区的建设范围都在花都区内，其定位为“国际航空城的枢纽门户、全球航空示范城、国际航空物流门户、广州空港城事启动核”。起步区内建设用地总面积11.10平方公里，规划总建筑面积1583.3万平方米，居住人口6.2万人，容积率1.41，综合绿地率36.5%。

将基于机场北的航空客货运、航空维修制造功能，规划确定起步区核心产业发展方向为航空物流、航空商贸、航空制造，确保机场与起步区产业互为支撑、联动发展。 规划的空间结构是“一带三区、两心引擎”，具体包括：一条绿色公园带，三个功能区(物流园区、制造园区、空港社区)，和两个 (空港大道门户 、花山站TOD )。

新机场板块的楼盘都是空港辐射区，该板块内的楼盘有广州国际空港 、合和新城、嘉都会、豪利花园、雅居乐万科热橙、祈福聚龙堡等，均价在1.1万-1.6万之间，板块内的楼盘不仅适合自住，也很适合 ，不过空港经济区的房子可能会有机场日常运作的噪音困扰。

广州北站

广州北站根据新规划将打造为“亚太综合交通枢纽”，该枢纽涵盖7种交通方式(3条城际、2条 、高铁、普铁、长途汽车站、短途汽车以及飞机等)，实现7种交通方式“互通互换”。另外广州北站至白云机场之间将搭建一条快速通道实现空铁联运，以后从广州北站进入白云机场预计用时约12。

广州北站周边楼盘较少，周边的南华时代城、祈福辉煌台·南岸距离广州北站还是要2.5公里左右。

万达旅游城

作为万达集团 的一线城市的大型文旅项目，按照规划，广州万达文化旅游城投入高达500亿元，有 大型室内滑雪场、大型室外主题乐园、大型室内水上乐园、万达茂、电影科技乐园、未来科技秀场、星级酒店群、滨湖酒吧街等八大业态。2014年开建，预计2018年建成开园。

近期小编跟看房团实地踩盘中了解到，万达旅游城建设已初显规模，现场还有滑雪场体验，同行看房团中就有体验 滑雪场后秒下单，文化旅游城建成，不管是对整个花都还是周边区域，都是很大的发展机遇。

花都中轴CBD

花都中轴CBD是广州 一条区级CBD，项目总 100亿元。发展定位为广州北部 CBD( 商务区)和文化旅游综合体，并与高铁商务区和空港商务区错位发展，建构花都的“商务金三角”。CBD 范围是西到建设路,北到长岗、罗仙一带,东边到平西,南到三东大道,总面积大概是8平方公里。面积和珠江新城相当。

里的一手楼盘有万达旅游城、嘉爵园、保利翡翠山等。

九号线沿线

所谓地“铁一响， 万两”，加上近郊的大诟病之一是交通不便，在花都买房能买在 口，准不会错。目前在建 有九号线，截至12月底，九号线土建累计完成80%，预计2017年开通运营。

九号线沿线楼盘目前均价在1.1万-1.8万之间，其中马鞍山公园站和花都广场站属于花都传统城区，配套较为完善，均价较高，在1.5-1.8万/平之间，花都汽车城站 由于 工厂较多，环境较受影响，价格比较刚需，在一万出头。

推荐理由：路劲天隽峰位于花都区府板块，距离 9号线花果山500米，周边有新华第五 等多个 ，小区配有幼儿园。小区绿化率达45%。

效果图

动态：路劲天隽峰品鉴 已开放，项目将推A3、A4栋，户型为97-200平的3-5房单位以及少量顶层复式，南北对流设计，2梯4户，32 。

项目简介：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城里，峰上谧境社区。项目距离新华五小约150米。交通便捷， 9号线花果山公园站（在建中预计2017年开通）约500米左右。

物业地址：广州花都区府板块区茶园路与宝华路交汇处

推荐理由：花城美汇位于花都新华市区，离九号线花城站约400米，周边配套齐全，与秀全公园仅一路之隔， 资源丰富，该项目均价仅11000元/平。

效果图

动态：花城美汇在售47-80平 ，带装修均价11000元/平。

项目简介：花城美汇处于花都CBD中轴线，新华路与花城路，距离花都北站直线距离约1公里，距离 9号线（花城站）约200米左右， 1路之隔就拥有秀全公园美景，周边生活配套齐全。

物业地址：广州花都新华路105号

推荐理由：广州万达文化旅游城住宅拥有众多配套资源，包括了粤秀、电影科技乐园、万达茂、室内滑雪乐园、大型水上乐园、室外主题乐园、滨湖酒吧街等丰富的业态资源。项目除了旅游城配套，住宅区的基本生活配套包括中 、幼儿园、菜市场、商业街。外有大配套，内有小配套，生活舒适便捷。

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动态：广州万达文化旅游城住宅在售B1区2、4、10栋，户型包括75平两房、90-99平三房、123-133平四房，中、高、低楼层单位均有。B1区在售1、3、5、7、8、9栋，户型为90-123㎡二至四房。同时在售A1区、A2区、A3区住宅尾货，户型为97-141平二至四房。项目整体均价17500元/平，毛坯交付。预计2018年7月B1区1、3、5、7、8、9栋交房。同时，项目在售【南粤天街】临校商铺，建面为50-60㎡，均价5万/平，预计2018年6月商铺交房。

项目简介：广州万达文化旅游城住宅项目是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是具代表性的万达城项目。广州万达文化旅游城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达文化旅游城致力于打造的文化 、旅游 、商业和生活 。

物业地址：广州花都区府板块平步大道与曙光路交汇处

推荐理由：广州国际空港 是广州空港经济区重点项目，项目集、酒店、商业、高档服务式住区于一体的旗舰级城市综合体。总建筑量约90万平，地面建筑面积67万平，地下建筑面积约23万平。基地北临迎宾大道，西接清塘路，位于 9号线清塘站上盖。

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动态：广州国际空港 首期780套 已经全线售罄，项目将于2017年一季度推出全新一期 ，涵盖非毛坯与毛坯产品，面积36-46㎡不等，3.2米 。现阶段正式开启前期诚意登记，诚意登记即可享受开盘额外99折优惠。

项目简介：广州国际空港 是广州空港经济区重点项目，是比肩京沪、代言广州空港的门户标杆，集独栋总部、甲级、创意、星级酒店、缤纷商业、高档服务式住区、多元商务生活配套于一体的旗舰级城市综合体，宜业、宜商、宜居的产城一体示范区。项目由 500强绿地集团和广东省机场管理集团有限公司强强联手打造。绿地集团拥有丰富的航空大都市整体规划、开发建设和运营经验，已成为中国 以空港新城为主题的超大型城市开发和运营商。广东机场集团是直属广东省人民 的国有大型航空运输服务保障企业。项目目前已签约进驻翼通商务航空服务、航湾酒店资产管理、新科宇航、春秋航空、和睦家医疗、红土航空等6家企业。

物业地址：广州花都新机场板块迎宾大道与清塘路交界（广州花都皇冠假日酒店 ）

推荐理由：雅居乐万科热橙位于花都空港经济圈，是雅居乐和万科强强联手的生活宜居大盘，已开通机场快线大巴接驳项目与 3号线机场南站， 9 号线高增站（在建）。项目内有约1.7万㎡社区配套，华润万家、喜士多、肯德基等已进驻。项目 万达文化旅游城，享玩在万达，住在万科， 自住皆宜。

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动态：雅居乐万科热橙目前在售三期洋房，户型涵盖70-125㎡两房至四房，项目整体均价11000元/㎡，带装修发售。目前小区已开通机场快线大巴可接驳 3号线机场南站。

项目简介：雅居乐万科热橙项目位于花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目 广州机场空港经济圈，总占地面积约12.7万㎡，总建筑面积约41万㎡，容积率约2.2，绿地率约30%，规划户数约2850户。项目临广州 3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和 站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区 。小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等即将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5公里以内。小区配套幼儿园；周边 包括近百年历史、华侨兴建的美成 等公立 ； 包括花都区 、花山 等公立 。

物业地址：广州花都新机场板块机场高速花山出口