小区绿化率
小区绿化率是指什么呢?很多人会将绿化率与绿地率相混淆,接下来小编将详细为大家介绍。那么小区绿化率30%怎么样?小区绿化率国家规定标准又是什么呢?
名词介绍
1、 小区绿化率是指什么 2、 小区绿化率30%怎么样 3、 小区绿化率国家规定标准 1 小区绿化率是指什么 绿化率全称是绿化覆盖率,指的是绿化垂直投影面积之和与总用地面积的比率。绿化率没有法律和法规依据的支撑。1、在实际的房产相关规范中,使用的是绿地率。而我们平常所说的买房看绿化率,实际上也指的是绿地率。绿地率指的是绿化用地面积与总用地面积之比。2、绿地率具体是指居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。3、在买房的时候,除了重点关注位置、户型等之外,还需要重点关注关注“三率”,即容积率、绿地率、房屋使用率。其中绿化率绿化率较高,建筑密度就较低,居住的舒适性就越好。 2 小区绿化率30%怎么样 现在很多楼盘的绿化率面积是在20%~25%之间,所以小区绿化率达到30%,相比较来说算是不错的了。1、在房地产开发中,政府有规定说绿地率一般是不低于30%。,但是相比较计算严格的绿地率相比,开发商则喜欢用“绿化率”进行楼盘的宣传,因为绿化率计算方式下,实际各类绿地面积是要低于绿地率的。2、所以说,绿地率不低于30%或者为30%,是一个刚好达标的状态,如果缩水下的绿化率30%,从某种角度来说,是不达标的。3、绿化率越高,就说明小区的绿化面积越大,住户能享受到的绿地就越多,整个小区的居住环境也是越好,居住的舒适性也就越高。 所以在选择楼盘的时候需要注意,尽量选择高绿化率的小区。 3 小区绿化率国家规定标准 绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并不具备法律和法规依据。在项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,是绿地率。那么小区绿化率国家规定标准是多少呢? 1、绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。2、绿地率在计算的时候,距离建筑外墙1.5米以内和到路边线1米内的绿地均不计入;地表覆土深度不足3米的绿化用地也不计入绿地率。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 3、政府规定的小区绿化率标准是不得低于占地总面积的30%,集中绿化也不得低于10%。 其中新区建设不应低于30%,旧区改建不宜低于25%。以上就是关于小区绿化率的相关内容,希望能对大家有帮助!齐装网CCTV展播品牌,8年装修服务平台,齐装比熟人更靠谱。 4装修一个新家大概要花多少钱?装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。
相关资讯(194条)
小区绿化率多少合适? 怎么挑选宜居小区?
来源自房天下2021-03-22
高层住宅绿化怎样规划?住宅小区绿化率的规定
来源自房天下2020-11-14
01-21值得看,全天hot文章Top10:公摊面积要取消,今后的小区绿化率要降单价要高,这些房子要升值
来源自房天下9阅读2020-01-22
小区绿化率标准是多少?绿化率计算方式
来源自房天下综合整理3阅读2019-06-26
【房产小知识】小区绿化率标准是多少?绿化率计算方式
来源自亳州房天下2019-06-26
小区绿化率标准是多少?绿化率多少合适
来源自房天下4阅读2018-01-24
小区绿化率≠环境好!钦州买房误区知道么?
来源自房天下76阅读2017-05-23
40%+绿化率的玉泉新城小区怎么样?
来源自二手房网2阅读2021-03-16
小秘书|看图说话真正的小区绿化率这么算!
来源自钦州房天下32阅读2016-05-17
绿化率较高≠环境好 怎么看小区园林景观好坏
来源自房天下2020-10-27
从植树节看绿化率 你的小区绿化率究竟是多少
来源自房天下 房天下42阅读2016-03-12
怎么判断小区居住舒适度?
来源自房产知识库19阅读2021-01-25
小区绿化率如何计算?高绿化率好盘给你园林雅致生活
来源自房天下166阅读2015-11-18
高绿化率小区好在哪?
来源自房天下2020-06-12
绿化率与绿地率的区别 小区绿化率与绿化率的标准是多少
来源自房天下577阅读2015-10-23
小区绿化率多少合适?绿化率怎么算?给您推荐岛内绿化小区
来源自房天下506阅读2015-11-11
小区绿化率达到45% 有学区有地铁房东直降10万
来源自房天下170阅读2015-12-14
不得不知道的房产知识-小区绿化率
来源自房天下房天下82阅读2015-12-12
揭秘高绿化率内幕!小区绿化率到底怎么算
来源自房天下综合整理1阅读2015-08-29
小区绿化率应该达到多少才合适
来源自房天下349阅读2015-09-06
参考资料
- 1.小区绿化率相关[引用日期2021-03-09 00:00:00]