广州六年内新建10条 有你关注的区域？

（文/摘自微信公众号“羊城买房”）近日，国家环保部正式审查通过《广州市城市轨道交通近期建设规划（2016－2022年）环境影响报告书》。至此该建设规划审批的前置要件全部完成，为下一步省发展改革委转报国家正式受理和审批提供前提和决策参考，也为后续顺利实施提供环境保护方面的依据和保障。

公告称，至此该项目建设规划审批的前置要件全部完成！为下一步省发展改革委转报国家正式受理和审批提供前提和决策参考，也为后续顺利实施提供环境保护方面的依据和保障。

广州将优先建设城区客流需求大、缓解交通拥堵明显的线路；支持南沙新区、南沙自贸区等重点发展区域；完善线网架构、加密线网；强化综合交通枢纽功能；促进区域交通衔接。

那么，到底是哪10条 呢？

公告显示，建设规划新线包括十八号线等共10条线路（含既有线路的延长线），总长259公里，估算总 约2198亿元。

1、三号线东延段

改善番禺东部交通条件，满足广州新城客运交通走廊需求，尽快形成三、四号线换乘的网络化运营。

2、五号线东延段

串接黄埔夏园与开发区西区两大组团，承担五号线“东进”战略功能，与东莞轨道衔接。

3、七号线二期北延段

向北延伸为东部去往广州南站的旅客提供便捷通道，同时支持黄埔的发展。需要注意的是，在新一轮的 招标中，大学城南至萝岗的七号线二期，终点站变成水西。

4、八号线北延段

串接白云区、花都区两大组团，支持白云区、花都区、空港经济区发展建设，与广清城际、广佛环城际、穗莞深城际轨道无缝衔接，增强广州北站的综合交通枢纽功能。

5、十号线

串接广钢新城、海珠区南部居住区、五羊城、天河体育 及天河客运站等地区，缓解三号线体育西路站的换乘压力，提高网络换乘效率。

6、十二号线

加密 城区线网，优化线网换乘条件，可将南端四号线客流和西端金沙洲客流快速引入 区。与七号线二期一样，浔峰岗至大学城南的十二号线，终点站也有改动，改为科学 。

7、十三号线二期

作为东西向轴线，串接白云湖地区、北京路文化核心区、天河 商务区、黄埔临港商务文化区和增城新塘 ，解决广州 组团与东部发展组团的交通需求。

8、十四号线二期

加速 区与从化区的快速联系，以解决从化到广州 城区的交通需求为重点，兼顾白云区沿线组团的发展，增强广州站的综合交通枢纽功能。

9、十八号线

作为南沙快线，设计高时速或超过200公里，将实现广州 城区、南沙新区的快速轨道交通联系。

10、二十二号线

实现南沙、番禺、荔湾与广州南站的快速轨道交通联系，并增强广州南站的综合交通枢纽功能。

注：线路概况，以国家发改委终批复的建设规划为准。

广州万达文化旅游城住宅400-890-0000 转 834527

小编推荐：万达是一个大家再熟悉不过的项目了，广州万达文化旅游城打造的 是目前广州新建的大型旅游生活区，不管是 还是自住都是十分值得的。

均价：17500元/㎡

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楼盘动态：广州万达文化旅游城住宅【雪域华府】一期住宅B1区1、3、5、7、8、9栋已于9月25日开盘，户型为建面75-123㎡二至四房，均价17500元/平。预计2018年7月B1区1、3、5、7、8、9栋交房。同时在售A1区、A2区、A3区住宅，户型为97-141平二至四房，毛坯均价15000元/平。

广州万达文化旅游城住宅项目总 达到500亿，是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是迄今精彩且具代表性的万达城项目。 广州万达文化旅游城位于花都主城区。

花都主城区拟建设的文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园、媲美香港迪士尼的大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达文化旅游城致力于打造的文化 、旅游 、商业和生活 。

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美悦湾400-890-0000 转 690780

小编推荐：现今如果想要在黄埔找一个 的楼盘，还真得要费点心思了。美悦湾作为区域内为数不多的万元盘，趁着现在赶紧去看看吧。

均价：11000元/㎡

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楼盘动态：美悦湾由4栋16-17 楼宇所组成。目前在售1号楼，户型为73-75平两房，准现房，毛坯均价11000元/平，预计2016年9月30日1号楼交楼。

美悦湾项目位于广州市黄埔区开发区西区，总占地8099方，总建面28706方，总规划264套，由4栋16-17 楼宇所组成的社区。楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。 楼与采用可现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区、太极区。

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推荐理由：新 凯粤湾位于荔湾西关板块，凭借着老城区的醇熟生活氛围、便捷的配套 ，及比越秀、海珠、天河更高的性价比，成为购房者置业老城区的热点板块和区域。而项目是西关板块是荔湾较为成熟的品质生活大城，以120万㎡超大体量和十年成熟的完善生活配套，受到众多置业者的追捧和亲睐。

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动态：新 ·凯粤湾主推建面75-141㎡的二至四房，同期在售建面208-240㎡临江现楼五六房，均价为31880元/平，现购房3万惠8万。

项目简介：新 凯粤湾临白鹅潭畔、珠江上游，能近览三江汇聚壮阔江景，堪称老城区罕有的临江物业。交通方面，坐拥5号线滘口站、6号线坦尾站、11号线石围塘站3 交汇便利，出门即可上内环，更有珠江大桥、洲头咀隧道等，快速连接中山八、火车站、珠江新城等商圈。社区配套大型新西关商业广场、西湾荟全面开业，华润万家、民生银行、逸华酒家等 品牌入驻，即买即享。内拥配套超大阳光泳池、200米中轴水景，堪称老城区罕有的超低密度花园社区，居住清新更舒适。

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推荐理由：中国铁建•环球 ，是中国铁建在南沙区的 建设项目，项目坐落于南沙自贸区蕉门河 区板块，与南沙区 仅一路之隔， 资源丰富，交通配套便利，昭示性强。

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动态：中国铁建·环球 目前已开放营销 ，具体开盘时间未定，预计2018年上半年交楼。

项目简介：中国铁建环球 地块 4号线 蕉门站；项目周边保利、越秀城建、万达等多个开发商入驻，历经多年开发已经形成了完善的生活配套。

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推荐理由：【祈福南湾半岛】在售6 电梯错层洋房，面积段涵盖77-177平二至四房。

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动态：祈福南湾半岛全新组团【果岭天地】均价8000元/㎡左右；另有【星光巴黎】现楼同时在售，低总价49万/套。

项目简介：祈福南湾半岛位于佛山仙湖度假区内， 项目周边配套相对完善，拥有两大星级酒店、CITA认证的南海祈福英语实验幼儿园、高尔夫球场、商业街、水上乐园、会所，集游艇服务、各种球类活动、恒温游泳池、景观健身房、医疗诊所等娱乐休闲设施于一体。点击查看详情》》》

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万科南方公元400-890-0000 转 806481

推荐：万科南方公元目前在售后一栋洋房C1栋，非毛坯均价13500元/㎡，货量约100套。另项目在售28-160㎡临街商铺，总价30万起，5万享10万优惠。

均价：17000元/㎡

详情热线：400-890-0000 转 806481

楼盘动态：万科南方公元目前在售后一栋洋房C1栋，均价16000-18000元/㎡，购房可享电商优惠。另项目在售28-160㎡临街商铺，总价低至30万。

项目简介：万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。

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推荐理由：美林湖有屋顶摩天轮，以及主题酒店园区、温泉水上乐园、休闲购物园区、高尔夫休闲体育园区、创意产业园、文创农业生态园。美林湖涵盖了购物、家居、社区超市、餐厅、酒吧、影剧院等全面生活配套。

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动态：美林湖在售天汇半岛天悦湾组团、爱琴海，户型包括62平一至两房、80平两房、140平宽景三房。天汇半岛均价8500元/平，爱琴海均价9500元/平。预计2016年12月天悦湾交房，2017年12月爱琴海交房。

项目简介：美林湖以“生态都市”为理念，完美实现了自然与都市生活的平衡，为人们带来崭新的都市生活体验。

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推荐理由：碧桂园蜜柚位于南沙进港大道北侧，周边有繁华商业配套。门口就是进港大道中站，交通基本通达整个南沙区。小区内还配备购物街、无边际园林泳池、篮球场，健身房等，足不出户即可满足生活所需。

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动态：碧桂园蜜柚在售建面84-125平带装修n+1洋房，另项目将推建面52-155平为主的商铺，米，层得两层使用；格局规整，面积段丰富，适宜打造购物、休闲、轻餐饮、家居等多种业态。

项目简介：碧桂园蜜柚坐落于南沙区中轴进港大道北侧，主推68-125㎡二至四房带装修N+1洋房（主力户型1房2厅2卫+2、1房2厅1卫+2）。楼间距宽敞，通风采光好，围合式苑区布局，私享开阔美景。 

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推荐理由：保利红馆是番禺保利大都汇的洋房组团，3号线汉溪长隆站，目前7号线预计年底开通，届时从红馆出发到广州南站、大学城都更加便捷。

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动态：保利·红馆在售6栋，77-98平景观舒适2-3房，均价31000-35000元/平。一期产品将于今年10月底交楼。同期在售20-250㎡ 临街商铺， ，实用率97%。

项目简介：保利·红馆项目是保利长隆住宅地块，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目 汉溪长隆景区、保利大都汇，相互形成生态与人文的融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。点击查看详情》》》

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叠翠峰400-890-0000 转 813143

小编推荐：南沙自贸区挂牌之后，南沙的发展也是越来越好了，现在这样的价格真的是很 了，而且南沙的空气很好，很宜居。自贸区的未来 一定是不错的，现在买 。

均价：14000元/㎡

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楼盘动态：叠翠峰在售二期21-26栋，户型为70㎡两房、88㎡三房、97㎡带主套带入户花园的三房，南向单位均价16000元/㎡，北向单位均价14000元/㎡，二期预计2017年年底交楼。

叠翠峰南沙区 ， 四号线，拥有丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为市政公园，是区府板块在售宜居大盘。 资源丰富，业主可以选择就近入读南沙一中、广州外国语 、金洲 、金隆 。

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