广佛|交界新鲜事! 规划+ 大动作逐个睇
房天下2016/06/13 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
佛山自2015年5月解除限购以来，楼市战绩辉煌， 是广佛交界的很多楼盘，抢走了不少广州客，而近期佛山放宽买房屠户条件，对于不少购房者来说又是一个新的吸引点。比起广州，均价更低的佛山，购房者有更多选择的户型、地段，且首付条件2成即可。而对于大部分在广州的上班族来说，广佛交界盘更是购房的一个很好的选择。近日广佛交界动作多多，又一新规划出台，而广佛 又见新进展，一起看看实况。
广州建第二大交通枢纽综合体
2016年5月18日广州 集团坑口项目建设工程已经获批，坑口项目，由广州 集团有限公司建设，正处坑口 站上盖，旁边即是芳村客运站，地理 相当明显。
据了解，该项目其占地约3.9万平，计容建面近11.8万平，建设规模约17.5万平。是集 、公交、、商业购物于一身的广佛交界大型综合体， 交通都能无缝换乘。目前来说，在广州、甚至是，还没有这样的大型综合交通枢纽体落成。而广州在建中的，除了坑口综合体，还有位于增城的凯达尔枢纽国际广场。
项目效果图
项目位于坑口 站上盖，坑口区域内一二手社区皆是大型的小区，住宅小区众多，人口密集， 并无大型的商业配套设置，而距坑口1-2公里的较为大型的商业配套仅有在建的广钢新城内的新盘和芳村 站 发花地城广场。同时坑口 站 芳村 站，往来车流，客流量都很大，坑口继续一个大型的综合体。
广州 7号线顺德段动工
广州 7号线西延顺德段于本月动工、佛山 3号线也有望在年内启动建设。广州 7号线西延顺德段为代表的广佛轨道交通工程的建设必将掀起广佛同城新一轮的高潮。其中处于桥头堡位置的顺德北部 ，不但成为轨道交通密集的地区之一，更因为产业要素的聚集，国际化格局的彰显，成为广佛同城新焦点。
广州 7号线顺德段
广佛新城规划正式出台
5月30日，佛山南海和广州荔湾政协开展历 首次联合调研，对两地的道路交通对接以及位于滘口的共建示范区进行视察。据广佛两地规划部门透露，五眼桥-滘口 将由两市授权设立“广佛特区”，建立共同架构，形成高效联系的功能组合体。广佛新城(五眼桥-滘口 )启动区范围为广佛路，水口水道，西环高速，珠江大桥的围合区域，总面积达80.7公顷。其中，南海占地41公顷，荔湾39.7公顷。
广佛新城区域范围
推荐阅读：
楼盘动态：保利诺丁山继5栋、11栋首推告捷后预计6月底即将推出全新1栋，户型为73-103㎡的3房。项目将于6月9日开启诚意登记，另外登记送五芳斋粽礼盒一份（业主也可以领取），届时还能参与【保利5盘联动】活动赢取上海迪士尼全家游。限时优惠，欲抢从速。
价格: 待定
物业地址：南海区三山新城港口路与环岛南路交汇处
小编推荐：该项目位于佛山三山新城，继保利西雅图之外保利地产在三山新城第二个项目，项目可观文翰湖，除洋房外，项目规划规划为30 的五星级酒店，是广州和佛山市场内首屈一指的江、湖、园景观大盘。项目距离南海新交通（有轨电车）1号线大坊站约500米，南面 佛山 二号线。
项目简介：保利诺丁山占地面积约8.68万方、建筑面积约36万方，作为“三山新城第二大项目，是保利继保利西雅图后在三山新城的全方位升级大盘。项目分A、B两大地块：A地块规划为30 的五星级酒店（已确认引进国际 酒店品牌洲际酒店旗下之皇冠假日酒店），成为三山新城、乃至平洲范围内的 国际五星级酒店配套；而B地块则规划为15栋高层住宅小区，并且配建1所幼儿园，未来将有约2300户居民入住本项目，成熟的居住氛围指日可待。
精彩推荐：
楼盘动态：碧桂园印象花城在售建面80-140平的三四房洋房，均价在12000元/平左右，楼王单位14000-16000元/平。另洋房1万惠3万，按时签约99折，老带新或筹带筹各年管理费（不可扣减楼价）等多重优惠。项目已开放广州西展厅、芳村好又多（沃尔玛）、万国广场、陈村顺联广场外展，可前往咨询。
楼盘价格：均价12000元/平
楼盘优惠：1万减3万
楼盘地址：佛山广珠西线石洲出口往陈村方向500米
小编推荐：该项目产品线丰富，选择多样。在交通方面，距离佛山 2号线石洲站仅600米，多条广佛 交汇；在周边配套方面，享南站商圈资源，6公里即达广州南站商圈，近享交通、商业、服务千亿配套价值。
项目简介：碧桂园印象花城距离广珠西线高速石洲出口仅约1公里，正位于荔湾、海珠、广州南站、千灯湖、佛山新城5大热门商圈交汇点，约6公里接驳广州南站，经由广珠西线全程高速约8公里到达芳村西朗，约15公里达海珠 。约10-15公里距离还可享受千灯湖、佛山新城配套。 碧桂园印象花城规划大型无边际泳池，立体园林，更有约3万方精英 ，自建便捷公交枢纽的
>>>点击进入碧桂园印象花城楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入碧桂园印象化成楼盘点评页，获取更多信息或者优惠
楼盘动态：香缤1号共计5栋，471套住宅， 均为3米，其中3-4座基本售罄，85方剩少量尾货，现主推95-124方小户型，均价5500元/㎡，首付8万元起，2017年12月31日交楼。
楼盘价格：5500元/㎡起
楼盘地址：顺德容桂文海西路以南、文滘路以西地
楼盘简介：香缤1号，是由亚洲品牌500强深圳香缤控股集团在顺德倾力打造的首席Colorful城市综合体，它雄据容桂文塔CBD中轴核心，涵盖封面级主题式商业MALL、 全能 华宅等多重规划亮点，香缤1号总占地面积约18757㎡，总建筑面积约约10万㎡。项目是集住宅、会所商业为一体的24+colourful城市综合体，它将为容桂人居开启全新的24+生活梦想的。
| 香缤1号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 佛山 | |
| 户型 |
| |||||
楼盘动态：保利曼城现推出82㎡-112㎡实用三房，价格为28000-34000元/㎡，均价30000元/㎡，带非毛坯。VIP客户可享3万惠8万。
楼盘价格：均价30000元/㎡
优惠折扣：购房3万惠8万
物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）
小编点评：葛洲坝·保利曼城坐享江景，交通便利，距离 广佛线二期鹤洞站（2015年年底即 通车）大约500-600米、 规划中的 11号线鹤洞东站，是广州 城区稀缺的 大宗地。
葛洲坝·保利曼城小区效果图
地理位置图
项目简介：葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%， 容积 率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公 建配套的设 置，满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求。
葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交 通便 利，是广州 城区稀缺的 大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线 站，驾车20 可达 珠江新城。
精彩推荐：
楼盘动态：保利东湾·米墅在售45-83㎡平层 和45-61㎡复式会展 ，平层均价8500元/㎡，复式均价9500元/㎡， 代租代管8年，保底 4%-5%。另外，保利东湾在清六房大户型均价16000元/㎡。保利东湾位于佛山新城天成路20号，住宅已基本售罄，目前在清东滨花园13座358㎡六房大户型住宅产品，楼高45层，2梯2户，尚余少量楼层可供选择，均价16000元/㎡，毛坯发售。
楼盘价格: 均价9000元/平
物业地址：佛山市裕和路和文华南路交汇处（新闻 北门斜 ）
小编推荐：保利东湾•米墅项目位于佛山新城CBD中轴， 八大产业总部基地、中欧 、保利 等写字楼集群将为CBD里70万人群提供 配套，以广东潭州国际会展 为 的会展核心区内，距离会展 5，佛山会展将比肩广交会，国际会展将给区域发展带来新动力。
保利东湾•米墅效果图
项目简介：佛山保利东湾项目位于佛山市佛山新城，拥有千亿配套，7大 交汇：世纪莲体育 ，佛山市图书馆、大剧院等组成的文化坊城，佛山公园，中欧 ，新城CBD等城市7大 交汇，千亿级配套齐聚在此。新城头排，汇聚8大商务体：佛山苏宁广场、佛山企业家大厦、中德高技术产业平台等8大商务体。
3 2轻轨（佛山 1、3、6三条 线，以及广佛环线、广佛江珠城轨两条轻轨线汇聚在此，形成了城际轨道、 、公交立体式无缝换乘的枢纽 ，全部建成后，到达广州南站只需要10，30到达白云机场，40畅达珠三角），媲美广州东站：新城交通枢纽核心区，3 2轻轨交汇，3站广州南，10悦享广佛生活圈。
精彩推荐：
>>>点击进入保利东湾•米墅楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入保利东湾•米墅楼盘点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：中国铁建国际公馆北区目前主推1/2/5/6座186-222㎡三四房大户型，精毛坯发售，均价20000元/㎡，预计2017年9月可交付使用。南区售楼部已开放，户型面积涵盖90-150平方户型，同步接收身份证登记，享额外99折优惠，价格待定，现场有大型佛山民俗文化展，还可以参与免费 ，赢取液晶电视、ipad等千元豪礼。
价格: 均价20000元/平
优惠折扣：享额外99折优惠
物业地址：佛山市桂城金融B区滨江二路旁
小编推荐：中国铁建国际公馆位于南海千灯湖金融高新区、佛山水道滨江之上，是央企品牌中国铁建地产经过沉淀后在佛山的豪宅标杆之作! 其一线临江豪宅，户户景观入室；私享皇家中轴园林，名贵树种林立；临金融高新区 站，坐拥广佛双城繁华；白金管家，定制服务；开发商用心为业主打造全新的豪宅体验。
品牌实力强大：开发商品牌实力强大中国铁建凭借“国匠精工”的品质追求和一流的配套、服务取得了十分傲人的业绩，屡获国家和地区的各种殊荣，如2013年度“全球 250家工程承包商”第1位；2014年“500强企业”第80位、“中国企业500强”第6位等,品牌实力有目共睹。走过 的中国铁建，2015年首次进军佛山打造 住宅项目——中国铁建国际公馆，拉开佛山豪宅的传奇序幕，创造一个崭新的豪宅居住时代！
项目简介：中国铁建国际公馆是中国铁建集团在佛山的项目，位于千灯湖板块金融高新B区。项目总占地面积约6万平方，外立面采用Art-Deco风格。内部园林设计以自然的度假式园林形式作为景观主线，通过社区花园和充满律动的水景观的设计，将整个小区打造成为宜居、艺术的生活乐园。项目户型涵盖了90方至200余方的产品。
精彩推荐：
>>>点击进入中国铁建国际公馆楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
>>>点击进入中国铁建国际公馆楼盘点评页，了解更多项目真实评价
楼盘动态：华发荔湾荟预计6月份开盘，首推75-77㎡两房户型，89㎡、96㎡三房以及136㎡四房户型，具体价格待定；户型为南北对流，2梯4户或2梯6户设计，预计2017年年底交楼。华发荔湾荟预售证已于今年1月份拿到，现在 享2万惠96折优惠。
楼盘价格：待定
楼盘优惠：2万抵96折优惠
物业地址：荔湾区芳信路以西（秀水涌以北、郭村路以南）
项目简介：华发荔湾荟项目位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、 芳村大道，属于广州的 城区。距离五号线滘口 站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
精彩推荐：
