12月值得期待的明星楼盘 抢眼东部 盘扎堆
房天下2015/11/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
踩在年尾企业大财报出炉之前，趁着金九银十、双11购房节的狂欢节点，以及即将到来的双12年终盛典，在开发商紧紧捉着后一个月进行年底冲量房价大打折扣的12月，乘着低息、贷款双重利好的东风，是否也能套房，或自住或 ，以下小编整理的可供你做清单参考。
表现抢眼
广州万达文化旅游城 每逢加推必遭疯抢，全新一期洋房更隆重推出，可谓万众期待；碧桂园空港国际每月返租65元/㎡，2年再返现8万，参与电商团购大惠6万，全产品现楼交付诚意十足；萝岗奥园广场及奥园城市天地均占有的天然地理 ，用于 可谓即买即赚。
东部增城、黄埔 盘扎堆
东部主要指增城黄埔，两区均受到13号线、21号线、6号线二期等多线 的利好影响，其中黄埔以近天河、30到珠江新城CBD为主要 ，而增城的及低价大社区也吸引了众多购房者。
其中黄埔五年成熟大城中海誉城，六次开盘，六度日光，一直备受市场关注，目前除常规优惠外更有2400元成交现金；黄埔滨江新城佳兆业城市广场，罕见的6米复式洋房，还属于 初中的 地产，85平米可轻松购得四房，可谓在“二胎”新刚需标配房中获得一致的肯定；
增城的十年成熟巨无霸大盘碧桂园凤凰城更是赚足了眼球，全新推出“星悦”新组团，97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷豪礼火热 中，房天下团购再赠10000元。
12月看房清单
12月值得期待的明星楼盘，小编已倾情献上，有考虑购房的网友们可做参考。
推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的 个大型综合项目。历经八次开盘日光的南沙金茂湾，销售 人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源， 自住两者皆宜，是 值得入手的产品。
均价：待定
优惠：3万享10万，100元，点击领取
楼盘动态：南沙金茂湾在售全新二期B7栋住宅，户型为97-167㎡三到四房珍藏瞰海观园单位，均价14000—16000元/平，现购房享3万惠10万，项目预计2017年年中全部单位入住。
项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的 个大型综合项目。 额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。
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小编推荐：2013年大城全新钜作，以【星悦】之名，重新定义广州东洋房新标杆。雄踞凤凰城北部 地带，依山而建，在整体规划、生活配套、社区理念、园林设计、产品户型级装修等方面重点提升，规划高层洋房、双拼别墅产品，即将面市，全城敬请期待！另有电商优惠2万享5万，联系房天下置业顾问更可获得10000元的购房！
优惠：10万抵97折 2万抵99折
动态：97-140㎡幸福三/四房，全城缤纷豪礼火热 中。 2万抵99折，15号前 还可享额外10万抵97折，更享5%年化率！
项目详情：碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇 ，距离 13号线（首期已经动工）、 16号线、穗莞深轻轨规划交汇的【新塘站】仅3，周边广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道等要道环绕，交通便捷，到广州天河 商务区仅3站。
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保利东江首府 广州东大型综合生态城 南望东江
推荐理由：该项目是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目， 力度 之大， 配套打造齐全，涵盖了酒店、写字楼、商业街等各种元素；项目以大户型为主， 符合当下二胎政策的实施。
均价：11500元/平（带装修）
优惠：房天下惠5万
楼盘动态：在售江畔楼王大平层，为290平米【天际墅】，五房三套房，毛坯价11500元/平。120-170平米一线滨江三房、四房江景小户，毛坯价11000元/平。另在售435平米【紫江府】临江别墅，毛坯价18000-28000元/平，另在售1000平米独栋别墅。现购房有减50万的优惠，购房还可获得5万元买房。
项目简介：保利东江首府总占地面积近50万㎡，规划总建筑面积约95万㎡，是保利地产进军广州东一个里程碑式的大型城央综合体项目，项目不仅包括60余万平方米住宅建筑，产品线涵盖豪华洋房、天际屋、双拼别墅等多个类型，而且还有五星级皇冠假日酒店、广州东临江超甲级写字楼及商业街等相关配套，是保利地产倾力打造的 旗舰物业。
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小编推荐：中国铁建国际花园是21号线朱村站的 盘，户型刚需实用，接受公积金贷款，满足首次置业者及改善型客户的各种需求，是以天河-萝岗为工作半径一族的 。
均价：9800元/㎡
优惠：2.5万惠8万，100元
楼盘动态：中国铁建国际花园已推12栋，户型包括94-112平非毛坯三至四房，带装修均价12500元/平；另在售3、4栋，均价9500元/平，户型包括66-92平2-3房单位。项目全部N+1户型带装修，整体均价为9800元/平，有2.5万享8万的优惠，90%使用率，接受公积金贷款，预计2017年11月30日交房，老带新可享减免一年管理费。
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现代怡然风格园林，外揽 城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务，建成后项目将成为朱村 城内首席高尚品质社区。
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小编推荐：广州万达城总 达到500亿，是万达集团 个布局一线城市的万达城项目，也是迄今精彩、具代表性的万达城项目，于广州人们而言，它不但是个翘首以盼的乐园，更是个难得一遇的 项目。
均价：9500~13000元/㎡
详情热线： 400-890-0000 转 812023
楼盘动态：广州万达文化旅游城首批住宅建筑面积为75-140平二到四房，首期住宅暂定推售A1区1#楼住宅式 、7#楼小高层、8、9、10#高层以及A3区全部高层，其中高层和小高层 均为2.9米，预计售价高层9500元/㎡-11000元/㎡、小高层10000元/㎡-13000元/㎡，此价格仅做参考，终以开盘价格为准。项目现已经启动 ，且即日起至12月底，每周六日都能现场 ，每天抽取百万购房抵用券，并且开放儿童嘉年华体验区， 乐园提前嗨！更多激情活动，敬请关注。
广州万达文化旅游城是花都主城区CBD拟建设的文化旅游城项目，囊括超越迪拜的 室内滑雪场、超越澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的 未来科技秀场——粤秀、超越新加坡环球影城的 电影科技乐园、超越香港迪士尼的大型主题乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、星级酒店群和滨湖酒吧街等 配套，广州万达城致力于打造世广州文化 、旅游 、商业和生活 。
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碧桂园空港国际 即买即 2年返租超8万
小编推荐：空港经济区 ，每月返租65元/㎡，2年再返现8万！碧桂园空港国际是碧桂园集团 个纯商业综合体的项目，位于空港经济区内， 三号线机场北站旁，产品主要为酒店式时尚 ，， 置业 。
均价：8750元/平方米
优惠： 1万享4万，商铺2万享6万
楼盘动态：碧桂园空港国际目前在售平层 51-95方（建筑面积）一房至三房户型；复式 55-61方（建筑面积），有近4.5米空间。平层 毛坯8750元/方；复式 毛坯9300/方。平层和复式均带2年返租，每月返租65元/㎡，2年返现超8万。项目全部现楼交付, 1万享4万。此外，现购买碧桂园空港国际新房可领取房天下，金额100元。
项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米，属于空港经济圈的 ，三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店，国际时尚会所，大型商业街，巴厘岛风情园林等。
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小编推荐：奥园城市天地位于 3号线、7号线与佛莞城轨换乘站，可以说是“三 交汇上盖”。同时， 、城轨、五大高铁、八大快线及公交线路集中交汇，成就华南城市级交通大枢纽。
均价：17000元/平
优惠：3万享12万
动态：奥园城市天地主推80-100平商铺，货量约200套，均价4-5万元/平；另外，在售45-56平 ，价格17000元/平起，毛坯出售，团购优惠3万享12万！
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小编推荐：萝岗奥园广场总地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位处萝岗传统 生活区，区域热聚百人人流，依托 6号线香雪站（在建）的交通 ，将其打造成集乐活体验街区、时尚购物 、甲级写字楼、升级 、城 地产为一体的城市综合体。
均价：14000元/平
优惠：2万抵8万
详情热线： 400-890-0000 转 802759
楼盘动态：萝岗奥园广场 在售，户型面积为45-90㎡（建筑面积），毛坯均价14000元/㎡，低价13000元/平，另外，【香雪公馆】1-6栋洋房尾货在售，户型面积为78-135㎡（建筑面积），售价为13800元/㎡起，团购可享2万惠8万优惠，现买房还可享12000元购房。
萝岗奥园广场【香雪公馆】地处萝岗核心，四面均临主干道，从西到东分别是香雪八路和开萝大道，从北往南分别是香雪大道和开创大道。现已有天河黄埔已经BRT项目，另外，项目旁还有6号线始发香雪站 （在建中），预计 将于2015年底通车。
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中海誉城 五年成熟大城 非毛坯现楼发售
小编推荐：天河东五年成熟大城中海誉城，六次开盘，六度日光，一直备受市场关注，可以称之为萝岗成交大户。社区内各样生活配套齐全，位于北苑由省一级广州开发区第二幼儿园承办的黄埔东区幼儿园已开学，项目 的 六号线二期香雪公园站，将于明年通车。
均价：13000元/平（非毛坯）
优惠：团购2万享8万，房天下2400元
楼盘动态：中海誉城在售南苑A10栋，户型建筑面积为79-139平两到四房，预计2016年下半年收楼。另，在售北苑3、4、5栋120、139㎡，北苑A7、A12栋79-173㎡两至四房，均现楼发售，接受公积金贷款， 至25%，购房可享房天下团购额外8万优惠，认购可获房天下2400元。
中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道的交汇处，项目总开发面积达112万平米，总户数达7000套，为科学城首席规模的精品社区。项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都 的山居生活。
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推荐：万科南方公元处于番禺大道南亭角路口左转200米左右，社区规划有6500平英伦风柏利街， 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。拥黄阁 站地段 ，享丰富社会资源及配套，观四重立体美景，非毛坯均价仅9600元/平，性价比极高。
均价：9600元/㎡
优惠：3万享10万，一次性付款96折或商业贷款97折，准签有额外99折。
楼盘动态：万科南方公元本周全新推出小区核心位置的中轴景观看山楼王B4栋，重推10套特价，面积72-95㎡二三房，其中2房中轴景观63万起，南向3房88平总价76万起，南北通透3房96平总价91万起；项目在售D1栋、D3栋复式洋房5. ，装修均价11000元/平低110万起，享30㎡赠送面积，预计2017年6月交房；同时启动【南沙青年置业计划】， 2成10万起即可购房，购房可享3万享10万优惠。
项目简介：万科专门打造6500平英伦风柏利街，集餐饮、酒吧、服饰、超市、零售等多种业态为一体的异域风情休闲步行商业街。 目前华润万家、喜士多、不平凡酒窖等多家 商家已签约入驻。但是万科南方公元打造的商业街，也是南沙仅有的独立商业街，以后轻松购物，足不出户的梦想也将成为现实，生活也更加便利。
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小编推荐：万科幸福誉项目位于中新知识城南部，坐拥多条交通主干线与天河相联，出门见建设中的 14号支线知识城南站，在建的21号线、在建的6号线二期 ，预计2016年开通。
优惠：1万惠6万
楼盘动态：万科幸福誉在售73-96㎡两到三房，均价9600元/平，购房可享2万惠6万优惠，J11、J12栋预计2017年5月底交楼。
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![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2015_08/14/house/1439535444442_000/800x800.png?t=1)
小编推荐：名企打造的又一全新盘，萝岗配套越来越完善，价格也会越来越高涨，而且 天河 ， 和居住都适宜。
均价：建筑面积12000元/㎡
优惠：购房享98折，更享房天下5000元
楼盘动态：越秀保利爱特城已推出六号楼1梯，户型建筑面积为83㎡三房。项目在售全新6栋单位，136米超宽楼距，2梯4户，95方带主套3房，129平南北对流四房。另外，项目在售3、4号楼洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫，均价12500元/平，预计2016年年底交楼。当前项目购房首付10万起，车，2万惠10万。
越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，地处广州城市东进 走廊与城市发展第四中轴线的交汇点。云埔 科学城 及居住区，居住在这里有生活配套，便捷生活触手可及云埔 坐拥开创大道、沈海高速、永和大道“三纵”， 广深高速、广园快速、科学大道、广惠高速“四横”路网系统，珠三角生活圈随走随到。
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御金沙 6号线浔峰岗站 120-170㎡ 大宅
小编推荐：御金沙位于金沙洲 ，用地面积约23万㎡.楼盘背靠百万平米的浔峰山天然生态公园，未来的金沙洲商务 ，近 6号线首发站浔峰岗站，小区自带约3000㎡的商业配套，可以基本满足业主的日常需求，还有配套的幼儿园和 ，广附实验 、华侨 就在 。
均价：22000元/㎡
优惠：房天下团购 低95折 高可领3万
楼盘动态：御金沙 在售全新B2-1栋洋房新品，户型包含121㎡、136㎡的三房带主套产品和170㎡的四房前后双阳台产品，带装修均价22000元/平，有97折优惠。据悉项目可使用公积金贷款。现购房还可领取房天下1.6万到2.4万。项目推出24套F2新品包括270-310㎡㎡别墅现样板间已开放。
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珠江壹城 三“省”楼王6字头起火爆开抢！现 有礼！！
推荐理由： 百亿，周边配套十分齐全；项目位于从化14号 线上，并不存在交通问题；别墅与洋房的大型综合生态区，用刚需的价格享受别墅的环境。省时:即 到家，少走一步路（交通便利）省钱:N+1房，多送了一间房（户型实用）省心:送2000元豪装，入住一瞬间（拎包入住）。
均价：待定
优惠：1.2万享9折
楼盘动态：珠江壹城新推6-2栋、7号楼，户型为141-144㎡四房，100-114㎡三房，带非毛坯发售，开盘时间待定，现 可参加房天下1.2万享9折优惠活动。
项目简介：珠江壹城位于从化市太平镇广从公路路段。占地面积19000亩，包括夏湾拿、国际城居住区，总 过百亿。项目主要以别墅为主，另外还有小高层 ，洋房。项目计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、高级医院、名校、超大型的会所等豪华配套。
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推荐理由：广州北刚需热销大盘，雅居乐和万科两大名企联手打造，空港经济区内稀缺住宅，首付仅需1.5成，总价70万买三房。
均价：8900元/㎡
优惠：2万享6万优惠
楼盘动态：雅居乐万科热橙已加推22，23，24栋，户型包括70-125㎡二至四房，亮点有加推园景楼王约92㎡南向三房带装修，均价8900元/平，可2万享6万优惠， 至1.5成6万元起，预计2016年12月31日交房。
雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口，是由雅居乐和万科两大品牌强强联合推出的宜居生活大盘。项目 广州机场空港经济圈，临广州 3号线机场南、机场北站，未来将配有无缝接驳社区和 站的巴士，更有多线路公交便利来往花都城区 。小区有约1.7万㎡社区配套，华润万家超市、喜士多便利店等将入驻，周边超市、菜肉市场、医院、门诊部均在5左右。小区配套幼儿园；周边 包括近百年历史、华侨兴建的美成 等公立 ； 包括花都区 、花山 等公立 。
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小编推荐：均价才6400元/㎡，价格低至40万一套，同时将来14号线通达以后，交通也很方便。
均价：6400元/㎡
优惠：6000惠6万
楼盘动态：云星·钱隆天誉位于从化太平镇，，在售 花园洋房，N+1户型设计，实用率超90%，现推出6千享6万优惠。A2栋户型为69平米一房（可改造成两房）、91平米两房（可改造成三房），毛坯折后约6400元/平。另在售B1栋，86-90㎡两房（可改造成三房），123㎡三房（可改造成四房），均价约6700元/平，可公积金贷款购房。B1栋将于2016年年底交楼、A2栋将于2017年6月交楼。
云星·钱隆天誉位于从化太平镇，位于广从南路旁，项目总建筑面积约14万㎡，容积率为3.5，绿化率为36%。分4期开发，规划有10栋24-25 层洋房建筑。首期C3、C4栋已于2015年2月1日正式开盘，B1、B2栋预计2015年推出。项目规划有花园洋房，欧式园林、风情商业街等。
富力金港城 富力地产倾力打造的国际化新城 入住率超高新货发售
小编推荐：富力金港城是富力地产倾力打造的国际化人居新城，位于广州市花都区花东镇，新机场，南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10，可迅速接驳 三号线机场南站，到广州市区也仅需35，出行交通十分便捷。
楼盘动态： 性价比 产品现正热售，在售面积为78-108㎡，户型两房两厅、三房两厅，均价5500元/㎡，购房报名可享8000抵85折优惠，随楼附送2000元/㎡的非毛坯；私享1500㎡ 湖景园林，350㎡城市湖山别墅仅剩后5席，购房可享3万抵85折优惠，均价9500元/㎡；空港首席西班牙风情商务街区商业街34-291㎡商铺，层得两层现正火热发售，先到先得，购房可享3万抵85折优惠，均价16000元/㎡。
富力金港城总占地130万㎡，集小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼于一体，规划有近10000户居住规模，以打造综合居住概念、国际化人居新城为目标。项目三面环山，青山绿水，整体建筑设计充满浓郁的西班牙风情，奢享18万㎡私属湖景国际园林，尽享绿色健康生活。国际 设计师精心打造360度立体景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素，形成错落有致的园林景观。
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