广州周末5盘推新 9字头起现折上折飙降57万
房天下2015/07/31 15:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【房天下讯 编辑/郑丽妮】继上周末11盘推新，踏入8月，本周末推新数有所回落。据房天下数据监控 统计数据显示，本周末（8.1-8.2日）广州5盘推新，均为老盘加推，2盘开放售楼 。
番禺增城2盘推新齐居首 非毛坯房低至9字头
据房天下数据监控 统计数据显示，本周末（8.1-8.2日）广州5盘推新，均为老盘加推，2盘开放售楼 。刚需大区番禺告别上周0推新情形，本周末1盘推新，1盘开放售楼 ，分别为华南板块的丽水蓝天与市桥板块的金龙城，丽水蓝天加推3梯86平两房、115平三房单位，预计价格19000-21000元/平，目前团购优惠为2万抵98折；金龙城周六开放销售 。
8月推新数上占榜首的增城本周末2盘加推，分别为 盘中国铁建国际花园，加推少量二期3、4栋67-92平二至三房单位，预计非毛坯均价9200元/平，目前团购优惠为2.5万抵8万，周末两天另外打98折，还可以参与送首付50万 ；增城万达广场 的合汇 广场本周末加推【领汇】组团2幢100-140平三至四房单位，目前预存2万享开盘额外97折优惠。
推新小户型当道 优惠现折上折+50万首付
本周末5个推新楼盘与2个开放售楼 楼盘中，户型大小上，100平以下楼盘占到了5个，如增城的中国铁建国际花园加推二期3、4栋67-92平二至三房单位；番禺的丽水蓝天加推3梯86平两房单位；番禺的金龙城将推的40-90平双层 单位；黄埔的越秀保利爱特城加推六号楼A梯96平单位；越秀的江湾298将推的一线南向临江小户型单位。
优惠上，本周末多盘优惠待定，已推出优惠的楼盘优惠幅度大。如增城的中国铁建国际花园此次推出折上折，团购优惠为2.5万抵8万，周末两天 另98折并送首付50万 。增城的合汇 广场优惠为预存2万享开盘额外97折。
另，本周末楼盘均集中在8月1日加推新品或开放售楼 。
广州周末楼市动态（8.1-8.2日）一览表
延伸阅读：
楼盘动态：丽水蓝天预计8月1日加推3梯86㎡两房、115㎡三房，其中115平米三房为主推户型。预计售价为1.9-2.1万/平，可享3万抵98折。另外项目7月4日首开1梯和2梯86-115平方米两至三房，带非毛坯均价约18000元/平方米，目前已基本售罄。该项目位于番禺区大石 站 ，带省一级富丽 和富丽 。
价格：1.9-2.1万/平
优惠：3万抵98折
小编推荐：丽水蓝天位于大石 站 ，虽然不是 盘，不过距离 站公交只有2站左右。项目大的 在于自带 ，包括省一级富丽 和富丽 。小编实地踩盘发现周围配套 完善，毕竟是老社区，生活配套一应俱全。
周边配套图
项目介绍：丽水蓝天项目以居住为主，并配套有部分首层商业、公建配套的住宅小区。本项目建三座31层、两座16层、一座19层的住宅楼。项目的楼首层均规划为商业、公建配套、架空层功能。其中商业区域不规划餐饮娱乐服务业功能，仅作为一般商铺出租经营；公建配套区域主要配套卫生医疗服务 、物管服务单位等。项目共规划住户482户，居住人数1542人。
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新动态：合汇 广场8月1日推Z2栋新货，户型面积为101-139方三四房单位，货量约177套，售价待定，预存2万享开盘额外97折优惠！项目已于6月13日推出二期[领汇]组团Z1栋洋房，面积约为74-140多平米的二至三房单位，总套数为178套。毛坯均价13000元/平，部分单位可低至12000元/平左右！当天去货八成以上，项目另在售 产品，户型面积约为48-80平米 产品， ，折后均价15000元/平。项目产品涵盖时尚商业街，购物 ，高层住宅， 等类型，该项目的住宅、商铺现正接受诚意咨询登记。
楼盘价格：毛坯均价13000元/平，部分单位可低至12000元/平左右
楼盘优惠：暂无
楼盘地址：增城荔城街府佑路与荔景大道交汇处（增城广场北侧）
小编推荐：合汇·广场位于增城万达广场 ，是增城荔湾板块商业 地带的楼盘，周边商业配套成熟，交通方面规划有 21号线、16号线规划的增城广场站，综合条件较好。
项目简介：合汇·广场北临新城商业 东汇城；南临市政增城广场和广州东部大商业 万达广场及挂绿新城；西临主干道荔景大道、博物馆、荔枝文化公园； 21号线、16号线交汇于，广州、深圳半接驳。项目周边商业繁华醇熟，银行、 、银行、交通配套齐全。
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越秀保利爱特城 400-890- 0000 转 814268
楼盘动态： 越秀保利爱特城于7月25日开始举办“夏日酷玩季 欢乐向前冲”大型水上闯关活动。活动共有三次，7月25-26日、8月1-2日、8月8-9日。 业主及亲友团、企业客户都可以报名参加，闯关活动在越秀保利爱特城游泳池举行，参加比赛有机会活动丰厚奖品。在儿童游乐区设置充气排球场，小朋友可组队竞技，感受水上排球的激情与欢乐。美食嘉年华现场设置精美餐饮，嘉宾可自由参观，享受小食。具体详情可登录：http://yuexiubaoliaite.fang.com/bbs/2812165896~-1/245541355_245541355.htm 了解更多以及报名。越秀保利爱特城在售4号楼洋房，户型为83㎡南向三房一卫，88㎡山园双景三房一卫，99㎡南北通透三房两卫。均价12000元/平，预计2016年年底交楼。当前项目购房首付10万起，车。
越秀保利爱特城本周六将加推六号楼A梯单元，户型为96平和129平三房四房，价格待定。
价格：均价12000元/平
优惠折扣：首付10万起，车
物业地址：萝岗开创大道东
小编推荐：越秀保利爱特城由越秀地产与保利地产在萝岗联手打造 ，同时此项目为作为保利地产2015重磅打造【A-I-T-E交互式智慧社区】产品理念的首发 项目。 萝岗主干道开创大道，10即达萝岗 ，科学城核心区等地，享受萝岗 配套。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城
项目简介：越秀保利爱特城总占地18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，绿化率达42%，容积率仅2.5。 项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。项目涵盖70-125㎡的二至四房，可满足各类人群的置业需求。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班 、6000多㎡商业街，以及会所、 肉菜市场、健身设施、文化室、老年 、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有 机生态体系，是全新的多功能生态链社区。
越秀保利爱特城位于萝岗开创大道东， 广深高速、广园快速两条城市主干道，30 可达天河 ；同时 萝岗主干道开创大道，10即达萝岗 ，享受萝岗 配套。 云埔一路公交车站，多趟公交车接驳 站，科学城核心区等地。
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楼盘动态：金龙城项目以“龙行天下”为设计理念的接待 将于8月1日正式对外开放，同日，“金龙城零下8°冰雪 ”也将拉开帷幕。金龙城位于番禺区清河东路石基路段,由珠钢 斥50亿打造，总建筑面积达55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物 、写字楼等多元业态,是全新综合体项目。
价格：待定
优惠折扣：待定
物业地址：广州市番禺区清河东路石基路段（番禺珠江钢管）
小编推荐:金龙城所在的地理位置堪称得天独厚，北通天河、南联自贸区、东接市桥、西靠莲花山港，作为南沙桥头堡，吸纳自贸区商品 店、游轮码头、商务机场(规划)等资源和医疗、 、购物、旅游、就业等政策红利。在东市桥板块缺少大型综合体项目，而金龙城项目承载和满足未来番禺9大居住区、近100万人的生活消费需求，以及周边华创动漫、合劲嘉福、南方传媒文化 等多个创意产业园精英群体，辐射周边40万创新创业人才、60万周边城市人群，超百万人群聚焦百亿级消费力，有望形成番禺新的商业 。
金龙城效果图
项目简介：金龙财富广场位于未来广州新城的核心位置，由珠钢 斥50亿打造，总建筑面积达55万㎡，将涵盖别墅、 、商业街、购物 、写字楼等多元业态。项目 亚运大道和南沙港快线以及番禺客运站，周边1公里内有10个公交站可供选择。无论是自驾和乘用公交，出行都十分方便。该地块隶属广东珠钢 管理有限公司，一期规划时尚商业街区，总建筑面积超2万平方米，由block商业街和裙楼底商组成.打造番禺 个集休闲、娱乐、餐饮、购物、社交、文化为一体的block商业街区。
项目商业部分总共有近7万㎡，珠钢 将其打造成广州番禺区具时尚,文化,潮流的 商业天堂； 部分，珠钢 将其打造成番禺具有卓越品质的高档非毛坯 。写字楼部分将按照国际5A甲级写字楼的标准进行规划，未来将代表广州番禺写字楼的高水准。
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楼盘动态：小城大院高层洋房北观风云岭森林公园，南望万亩荔枝林 。8月1号加推4栋，户型与6栋相同，共22层，2梯五户，103㎡与106㎡的三房单位。目前在售6栋仅剩余高楼层的103 ㎡与106㎡的三房，毛坯均价9000元/平 ，项目预计2016年年底全部楼栋入住。
价格：9000/平
优惠折扣：待定
物业地址：城郊街塘圈路60号
小编推荐：小城大院位于从化区的 ， 14号线的街口站，周边配套完善，从化图书馆、幼儿园、酒店等。小区高层洋房北观风云岭森林公园，南望万亩荔枝林，景观赏心悦目。
小城大院效果图
项目简介：小城大院地处广州市从化区成熟圈-旺城板块，占地14463.80 ㎡，总建筑面积 83372.04㎡，由6栋电梯洋房和万方 园林围合而成。主力户型为80-83㎡两房、100- 106㎡三房和101㎡、107㎡四房高层洋房，小区总户数为560户，属从化市区稀缺的小区产品。小区周边交通、生活、 、医疗配套成熟， 是 配套，从化西宁 、从化 等省一级名校一箭之遥，属市区难得 配套小区。小区高层洋房北观风云岭森林公园，南望万亩荔枝林，景观赏心悦目。小区紧靠从化规划中未来从化 将整体搬迁到的城北新区，沿规划中的北星大道500米即可抵达 广场、 14号线街口站、从化图书馆、从化儿童乐园和五星级酒店等.
新动态：中国铁建国际花园3、4栋于8月1日推出，可享2.5万抵8万优惠，周末两天另外打98折，还可以参与送首付50万 。项目一期均价9200元/平，首付12万起，户型包括66-92平2-3房单位，其中66平两房，80平、82平三房，92平三房带主套，全部N+1户型带非毛坯，90%超高使用率。项目接受公积金贷款，预计2017年6月份交房。
楼盘价格：预计非毛坯均价9200元/平
楼盘优惠：2.5万抵8万
物业地址：增城朱村街凤岗村
小编推荐：中国铁建国际花园是21号线朱村站的 盘，户型刚需，全部为N+1设计，90%超高使用率，带非毛坯8字头起，预计均价9200元/平，首付12万起，接受公积金贷款。
效果图
项目简介：中国铁建国际花园占地69090㎡，总建筑面积232601㎡，将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现代怡然风格园林，外揽 城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务，建成后项目将成为朱村 城内首席高尚品质社区。
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