广东自贸区拟两会后揭牌 南沙有戏热盘1字头减15万

正当广州特别是南沙的朋友们欢天喜地迎接3月1日广东自贸区挂牌的到来之时，然而，昨天（2月26日）据大智慧阿思达克通讯社微博报道称，福建省政府新闻办发出通知，拟于2月27日上午在福建自贸试验区福州片区行政服务中心举行的福建自贸试验区揭牌仪式时间推迟，具体的时间和地点将另行通知。与此同时，广东自贸区挂牌时间也推迟到两会之后，具体时间等有关通知。

下午，此条消息已得到广东自贸区相关人士确认，挂牌时间将推迟至“两会”以后，但原因并不清楚，官方称，“还是要听中央的指示。”

此前据网友新爆料，自贸区大门已完工，揭牌仪式的主会场安排在南沙片区，各项准备工作正紧锣密鼓地进行中。只能说广东自贸区之路注定走得有些“调皮”，兜兜转转犹如待嫁闺女般那么害羞，非得千呼万唤才会始出来。

（广东自贸区大门已完工，揭牌仪式的主会场安排在南沙新区；图片来源：网络）

之前业界普遍预期，上海、天津、广东、福建四大自贸区，将在3月1日前挂牌。这主要是因为，人大常委会授权国务院在四大自贸区暂时调整有关法律规定的行政审批的决定，是从2015年3月1日开始实施的。按此前公布的计划，政协十二届三次会议将在3月3日召开，十二届人大三次会议将于3月5日召开。也就是说，自贸区挂牌可能在3月中旬，但具体时间官方并未公布。

初南沙只是广州的一部分，由于地处广州南端，离市中心较远，一度被认为是偏远的荒野，人迹稀少，被人视为广州的“西伯利亚”。而从南沙新区到南沙自贸区，南沙楼市也经历了跌宕起伏，综观2014年南沙区楼市情况，受广州整体市场冷淡影响，南沙房价从4月份开始就出现下降，10月传统促销旺季网签价更是跌破万元，并创下年年度低9438元/平。然而进入9月促销旺季后，南沙成交量来了个大跃进。2014年南沙区一手住宅网签均价10100元/平，再次重回万元时代。

南沙其实有很大发展潜力。其一是地理位置非常好，它是珠三角地理几何中心；其二是有好的港湾条件，世界上成功的城市如香港、纽约、新加坡等，其共同点是有深海港。不管是 还是自住，南沙两相宜。作为联合国适宜居住城区的金奖得主，南沙不仅地理位置上佳，而且生态环境优美，天后宫、黄山鲁森林公园、湿地公园、蒲洲花园、霍英东纪念馆、大角山、百万葵园等景点，享有盛名。

进入2015年，基于目前的经济形势,不少业内人士预测今年上半年或有1-2次降准或降息，楼市基本面要好于去年上半年应该是大概率事件。而楼价是否会继续走高？业内人士表示，随着南沙各项政策以及走势逐渐明朗，价格不一定上升，但是恐怕也难期许有更多的优惠。所以，对于有意置业南沙的购房者们来说，还不赶紧趁早下手呀！

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晴海岸当前团购1万抵8万，目前在售楼6、7、8栋。6栋户型为74-94㎡的2-3房，7栋及8栋均为85-93㎡的3-4房，，非毛坯均价10000元/㎡,三房单位总价76万起,两房单位总价70万起,首付10万起，预计2016年交楼。另外项目预计3月中旬推新，户型为75-95平㎡的2-3房，共117套。

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项目附近有滨海绿道、滨海公园、南沙天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、十九涌渔人码头等知名旅游景点。项目的建筑风格、景观打造以海景艺术为出发点，将打造成集居住、 、度假为一体的海滨生态宜居社区，力求给每一位业主带来浪漫、休闲、度假的海景生活，为广州人完美呈现海居生活梦。

晴海岸，地铁4号线的延长线资讯科技园站上盖，与自贸区仅一桥之隔，是未来自贸区门户。项目背依黄山鲁森林公园，前观狮子洋万顷辽阔海域，是广州市罕有的一线海景楼盘。明珠湾区为南沙豪宅板块，项目南沙老城区旧镇，5生活圈内，生活、交通、商业、教育、旅游配套丰富，生活舒适方便。

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南沙·富力 位于中国第六个新区——南沙英东大道中段， 5尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城.

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南沙·富力 B期洋房即将推出，目前正接受认筹。项目目前在售首期A17栋靠山楼王，主打户型为85㎡两房、104㎡小三房及129㎡大三房，均价10000元/平，南北对流，带非毛坯，参与房天下团购1.5万抵10万优惠。南沙·富力 由46栋12层85-130㎡纯南向板楼构成，分AB两期发售。目前均为现楼，首批单位预计年底交楼，二期组团预计2016年6月收楼。

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富力天海湾目前在售95-140㎡南向一线海景三至四房，均价11000元/㎡带非毛坯，团购1.5万抵10万优惠。春节期间，项目推出20套A8栋95-140㎡一线海景洋房特价单位，300万现金利是等你来领！除夕前到访者，即获新春大礼包。富力天海湾产品包括95-140㎡南向一线海景三至四房洋房及50-100㎡同样能望一线海景的 ，均带非毛坯。富力天海湾是目前广州离海近的亲海楼盘，所有户型设计均能望一线海景，项目预计2015年年底交楼。

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富力天海湾位居南沙核心湾区——明珠湾CBD中心，除了享有的优越地理位置，还拥有非常稀缺的江景资源及红树林资源，毫不夸张地说，在CBD里同时拥有江景与红树林资源的项目，在广州，本项目实属，综合项目的发展前景及优越资源，项目地位堪比珠江新城！项目占地8.3万平方米，总可售面积约32万平方米，整个项目依海而建，户户望海，美丽海岸线让你沉醉于此，其中项目规划5栋32层、5栋31层的高层洋房、两栋22-30层 组成。首批推出95-140方海景洋房。

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星河盛世在售7栋洋房，户型为75-107㎡非毛坯二至三房，均价11000元/㎡；5、6、9栋洋房，户型为74-143㎡二至四房，均价12000-13000元/㎡，认购可享1万抵5万优惠。住宅均为N+1户型设计，多数户型更带入户花园设计，实用率极高，舒适实用。

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星河盛世位于南沙生活及商业中心核心地段，项目总占地近70000㎡，由9栋22-25层的高层电梯洋房组成，小区采用围合式设计，人车分流，特色园林有泳池、泛会所等；项目自身有近15000㎡商业，将引进品牌连锁商超及特色品牌店，打造成南沙中心区高端商业广场。另外，社区内设有双语幼儿园，让孩子赢在起跑线。

星河盛世距离地铁4号金洲站仅十。

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叠翠峰在售首期的1、3、4栋，均为11 ，户型为85-123㎡三至四房，非毛坯价14000元/平，部分望湖单位单价在13500元/平，现有2万抵15万，一次性付款95折、商贷97折，首期预计2016年底交楼。

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就交通上说，叠翠峰距离4号线蕉门站需步行15，项目门前即为万科府前花园公交站，不过仅有53路一路公交。

项目附近还有万达广场、喜来登酒店等商业配套，再加上万科府前一号、龙光·棕榈水岸等大型成熟社区形成的较为成熟的生活气氛，叠翠峰项目整体配套还是较为齐全的。

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香江国际金融中心已开放销售中心及样板间，推出3、4栋3-22层单位，户型涵盖55平2房、66平3房、83平4房， ，共22层，毛坯交楼，4梯20户。预计2015年3月开盘，价格待定。

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香江国际金融中心位处南沙核心商圈金洲商圈，是南沙稀缺的商业综合体项目，并且享有香江金融和绿色医疗的特色服务，是香江集团布局三大准自贸区的金融地标项目。 

项目所处位置是政府未来将打造总部经济聚集区，大量大型企业将进驻，人聚财聚，未来必将成为广州热门 区域，潜力巨大，引领粤港澳珠高品质商务潮流。

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