城际铁路助力异地置业新模式 1小时通达广州房价仅6字头

近年来，因工作、生活、 等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。一线城市房价太高，且很多人的购房资格受到限制，置业门槛越发高不可及。于是，市场上都会有一波特殊的异地置业群体，他们赚一线城市的钱，却选择在异地（靠近工作的城市）寻找适合的房子。而这种置业的新模式，在这种置业的新模式，在城际铁路的开通助推下，便大大方便了往返两城。城市与城市间的距离缩短了，而房价却相差一大截，是你又会怎么样选择呢？

小编温馨提示：由于一般市民在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防范和规避签约陷阱，小编特意总结了异地置业时应注意的几个方面：

1、要估计自身购买承受力。事前要对自身经济收入、银行信用状况(到银行进行查询)做到充分了解和掌握，必要时可以登录“中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台”进行自助查询，避免在与开发商签订《认（定）购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约，被开发商“没收”已支付的定金。

2、要作项目实地考察了解。考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明，防范购买到“小产权”房。

3、要熟悉当地购房法规政策。对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户等条件进行充分咨询。如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。

4、要理性对待相关宣传与承诺。对开发商现场提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表(顾问)的“热情接待、口头承诺和介绍”等保持清醒认识、理性对待。

5、要仔细阅读合同条款内容。做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解拟与开发商签订的《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等。

6、要查看合同附件是否齐备。在与开发商签订《商品房买卖合同》时，一定要仔细查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

7、要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

雅居乐·凯茵又一城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：雅居乐·凯茵又一城山銮组团目前在售的100-168平3-4房，毛坯5000元/平起；带装修6800元/平起，装修标准为2000元/平，带精装单位总价68万/套起。项目坐拥无价生态价值，洋房总价仅相当于广州市区一套房首付。另外，项目还在售238-243平联排、308-442平双拼别墅，联排17000-18000元/平，双拼别墅26000-28000元/平。

价格：均价6800元/平方米

物业地址：广州其他广东省中山市火炬开发区（凯茵新城纪念中学旁）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 630774

雅居乐·凯茵又一城交通图

雅居乐·凯茵又一城实景图

雅居乐·凯茵又一城位于中山市火炬开发区的五桂山自然保护区内，紧邻一级水源长江水库。由雅居乐地产经21年淬炼而成，不但传承了凯茵新城10年的发展及配套，还处于中山城市东部轴心，中山市生态景观林带、湿地公园，引领中山东进城市规划发展方向。雅居乐·凯茵又一城在售御景峰别墅组团238-308㎡叠景畔山别墅，坡地别墅依山而建，位于项目的中心位置，层层户户望山景。在售洋房组团，由12栋别具时代感的低密度建筑高层组成，围合式布局，宽楼距，具有中心花园，共分两房、三房、四房3类。现迎合现代人居住享受的需求，首推8栋98-143㎡精品户型。

肇庆·敏捷城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：肇庆·敏捷城一期产品涵盖商铺、52.1-107.1平一房至二房 ，层享两层；其住宅户型主要为93.4-154.1m2两至三房，N+1户型。项目现在接受诚意登记，预计5月份开盘。

价格：待定

物业地址：广州其他广东省肇庆市端州区信安大道

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800579

肇庆·敏捷城交通图

肇庆·敏捷城实景图

肇庆·敏捷城地处肇庆市城东新城的核心门户全新打造的CBD位置，项目总占地达65万平方米，超300万㎡建筑面积，是肇庆城区规模的现代都市型综合体。肇庆·敏捷城规划建设为汇集甲级写字楼、五星级酒店、 、一站式购物中心、高端住宅、休闲广场于一体的新型城市综合体，打造承载城市生态景观、高端商务、文化演艺、酒店会议多功能于一体的首席生态旅游CBD新城。作为肇庆的城市会客厅，肇庆·敏捷城将成为肇庆新一轮经济发展、商务会展经济的新引擎。该项目立志于成为旅游/文艺会演/节日欢聚的新中心，中国文化旅游生态CBD新城的建筑范本。在布局上，肇庆·敏捷城以现代城市运营观，精心打造“CBD商圈中轴+南北两翼+中央城市广场”新城格局，让环境与经济相生相融，用建筑承载城市的抱负，书写城市的人文情怀，成就肇庆最美的城市会客厅。

恒大泉都(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：恒大泉都目前在售洋房49-110㎡，首付2万起，均价5500/㎡，600元/㎡豪装。在售别墅183-390㎡，均价8000元/㎡，推出5套79折特惠单元！

价格：均价5500元/平方米

物业地址：广州其他广东恩平（沈海高速开阳段圣堂出口）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614030

恒大泉都交通图

恒大泉都实景图

恒大泉都是全球首席温泉度假城，其位于中国温泉之乡恩平，紧邻沈海高速（开阳段）圣堂出口，高速、轻轨接驳，畅享1珠三角生活圈。恒大泉都，总规划用地近万亩，首期总建筑面积约197万㎡。拥10万㎡国际级航母配套，荟萃8大风情温泉馆、13大国际风情酒店、3大功能中心、小学、幼儿园等。80万㎡皇家园林，精心打造8大主题景区，结合原生态百亩森林公园、百亩生态果园，成就集观光、游乐、休闲、运动、会议、度假、体验、居住等于一体的世界航母级旅游综合体。森林别墅，天然温泉入户；欧陆湖山洋房，满屋9A精装，缔造尊尚品质生活。恒大泉都，带您奢享泉世界。

保利林语(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：保利林语目前在售产品涵盖洋房及别墅，首期洋房春天里组团6栋125㎡，均价4800元/㎡；二期洋房峰境1栋97-137㎡单位，毛坯均价6500元/㎡，2栋带装修发售，均价7100元/㎡，乐视电视，另外叠拼99-105㎡，总价70-100万；另外，170㎡联排、260-300㎡双拼别墅在售，别墅280-310万/套。保利地产和越秀地产6城28个楼盘参与，囊括两大品牌全线产品，提供从刚需、豪宅、旅游到商业等大型城市综合体近万套房源，让利3亿元钜惠广州！4月12日琶洲世贸中心一楼,保利越秀房展会,98*98折让你好事成双.

价格：价4800元/平方米

优惠折扣：95折

物业地址：广州其他中山市火炬开发区博爱七路（凯茵新城东侧）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652065

保利林语交通图

保利林语实景图

保利林语地处中山长江风景区中，坐拥五桂山旖旎风光。占地700余亩，总建筑面积103万建方，小区以别墅为主，搭配洋房。总容积率2.7，共分4期开发，首期【春天里】组团洋房，77-133㎡，全部为板式设计，为中山的一梯两户和两梯三户设计。共计705套。现首期别墅100-300方，为中山独有的南加州风格，户型紧凑。剩余三四期为洋房，面积以中小户型为主，方便 自住。项目距离京珠高速中山城区出口仅2，距离轻轨中山站仅10，交通便利，半可轻松融入珠三角生活圈。林语地处长江风景区中，为中山档的山水资源片区，保利占据的五桂山山景资源。距离中山的36洞长江高尔夫仅5，距离长江水上世界仅10。并且沿博爱路15可抵达中山核心城区。真正的离尘不离城生活。

雅居乐云南原乡(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：雅居乐云南原乡在售洋房、别墅。别墅折后单价11000元/平-19000元/平之间，带2500元/平装修，面积在160平-500平之间。洋房折后均价7500元/平，带1500元/平装修，面积在56平-164平之间，一房-四房都有。

价格：均价7500元/平方米

物业地址：广州其他云南省腾冲县曲石镇

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628370

雅居乐云南原乡交通图

雅居乐云南原乡实景图

雅居乐云南原乡位于云南腾冲，为雅居乐地产重金打造的旅游地产项目。云南原乡由国际规划设计公司美国RTKL担纲总体概念设计，发展定位为以生态保护为前提，以曲石的自然风光为依托，以健康为理念，打造集养生养心、休闲度假、旅游集散于一体的综合生态旅游度假名镇。

富盈四季华庭(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：富盈四季华庭目前主推7栋，共27层，每层4户，朝南向，共216户。富盈四季华庭二期户型有88-150平米三房四房。目前均价6000元/㎡。富盈四季华庭位于东莞，。

价格：均价6000元/平方米

物业地址：广州其他东莞望牛墩南昌路与镇中路交汇处（广深高速望牛墩出口旁）

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富盈四季华庭交通图

富盈四季华庭实景图

富盈四季华庭位于东莞望牛墩镇中心地段，紧邻广深高速公路，119省道旁，交通网络非常便捷；地段优越，10步行生活圈可及望牛墩文化广场，望牛墩影剧院，四季酒店，彰显高端休闲生活，望牛墩中心商场，万家福购物广场，嘉荣购物广场皆位于周边，其他配套有望牛墩医院，望牛墩实验小学，生活、教育以及完善的商业配套。 富盈四季华庭总占地33,570万平米，总建筑面积102787万平米，定位为以四季文化为主题的高品质生活社区，产品由3房户型与4房户型为主力户型。 富盈四季华庭采用东南亚皇家园林风格设计，围合式园林布局，绿化率高达38%。园林的空间注重层次感，户户观景，创造了层次鲜明的景观效果，且利用不同季节的鲜花搭配，使社区内长期见绿，四季有花，打造出了一个特色鲜明且环境宜人的居住小区，身处其中，如坐拥天下，尽得皇家享受。

金融街·巽寮湾(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：金融街巽寮湾预计23号开盘推出D栋偶数层户型，目前认筹2万，开盘可抵10万，再享96折，主推户型为60平，另有79和204平户型可供选择，该批房源月底交房。项目此外还有海公园精装海景现房在售，户型为56平-201平1-3房，主力户型为约60平的海景房，均价12000-14000元左右。

价格：均价13000元/平方米

物业地址：广州其他广东省惠州市巽寮湾中区天后宫商业街

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616693

金融街·巽寮湾交通图

金融街·巽寮湾实景图

金融街·巽寮湾位于惠州国家4A级景区——巽寮旅游度假区，其规划用地为29平方公里，由北京金融街 200亿开发。项目总体由阿特金斯规划，分北、中和南三个片区开发，预计开发周期8—10年，将立志打造成中国最有影响力滨海项目。 其中，金海湾规划面积29平方公里，为金融街在南方的的项目，拥有得天独厚的滨海资源，16公里原生态海岸线，11公里白金沙滩，60亩红树林，7山8湾18景，99个大大小小的洲岛等自然景观；文化底蕴浓郁，拥有摩崖石刻30多处，千姿百态的磨子石，有文人留下的“日暖凤池”；背靠中国的海龟自然保护区，还能享受海滨温泉。 金融街巽寮湾以的区域规划，分北、中、南三个片区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然，以保护性开发为主，保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范，170万平米的国际繁华小镇，将打造成金海湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。3万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街，集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体。中区凤池岛 、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公园等物业汇聚。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区，这里将拥有山海高尔夫，也将规划为高尔夫别墅群和游艇别墅群。以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。

大旺·海印又一城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：大旺·海印又一城主推【海印·江御四季】别墅组团，主要为多联排、四拼、双拼别墅，面积在188-410平米之间，毛坯均价7500-8500元/平米，总价94.8万/套起。此外，项目还有【星寓】复式 在售，48-88平米百变空间，均价5500元/平米,购房可享98折优惠。。

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：全款88折

物业地址：广州其他肇庆四会市大旺高新区大旺桥北端东侧

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642977

大旺·海印又一城交通图

大旺·海印又一城实景图

大旺·海印又一城位于大旺高新区，与佛山三水仅一江之隔，与广佛肇轻轨大旺站仅200米之距。项目占地约27万㎡，建筑面积90多万㎡，项目产品包括 、写字楼、商场、五星级总统酒店，别墅等。 项目分为多期开发，期主要是 、写字楼及部分别墅；建成后，大旺·海印又一城将成为该区域代表性的商业旺地，高端的别墅区，城市的新中心；仅建造2栋复式 ，作为写字楼和五星级酒店的配套；写字楼6栋，定位为大旺高新区企业的高端室。 现售星寓，主力户型为48-54㎡的一房一厅，超高使用率，一房变三房；一线临街商铺、专属独栋写字楼同期热销。

富盈公馆(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：富盈公馆主推二期【中央华府】99-115平墅级洋房，均价6500元/平。还有【国宾府】传世御墅品质升级，243-290㎡联排和310㎡双拼别墅，接受家族定制，均价14000元/平。

价格：均价6500元/平方米

物业地址：广州其他东莞中堂北王西路东侧（江南农批斜对面）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642359

富盈公馆交通图

富盈公馆实景图

富盈公馆总占地面积13万平米，规划有小高层洋房、高层洋房、联排别墅、双拼别墅以及商业，主打产品为洋房。富盈公馆一二期规划为3栋小高层、6栋21 层洋房。项目位于东莞市中堂镇斗朗大道东侧，与规划五路交汇，市内、镇内多趟公交到达，离中堂汽车站仅10，与107国道、120省道等主干道近在咫尺，与广深高速路口仅仅5，未来的莞穗深轻轨中堂站点举步可达，项目周边交通非常发达。项目与广州新塘隔江相望，通过江南大桥即可达到新塘镇中心繁华处，通达广州市区。项目周边有安德利酒店、万和超市、嘉荣超市以及所处片区内规划配套7家幼儿园、3所小学和3所中学，生活、商业及教育设施齐全的。

保利生态城(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：保利生态城“山房”组团183栋于3月6日开启诚意登记，产品为98平、110平、130平的山景房，户户南北对流，可观山景、园林等多重景观、带装修，认筹享2万抵6万优惠！同时，项目有280-430方原山双拼、联排和叠拼别墅在售，其中少量98-125平洋房在售，均价8500元/平左右，预计2015年底入住。360-430平美式纯双拼别墅在售，可享30万抵50万优惠，毛坯交房，均价16000元/平左右；280-310平联排别墅少量在售，毛坯交房，总价330万元/套起，均价13000元/平左右。p保利地产和越秀地产6城28个楼盘参与，囊括两大品牌全线产品，提供从刚需、豪宅、旅游到商业等大型城市综合体近万套房源，让利3亿元钜惠广州！98*98折让你好事成双，错过便要再等一年，买房便来保利越秀房展会，4月12日让我们相约琶洲世贸中心一楼。

价格：均价8500元/平方米

优惠折扣：98*98折

物业地址：广州其他樟木头莞深高速田心出口宝山森林公园

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641989

保利生态城交通图

保利生态城实景图

保利生态城占地60平方公里，面积相当于6个深圳华侨城或是2个澳门版图，由保利地产 超百亿将其打造成全球生态宜居范本区。 保利生态城与世界知名的AECOM公司合作，遵循可持续发展的理念，与自然和谐共生，整体来看，项目按照“一片、双弧、多点”的发展架构来规划，目的就是要把这里打造成前所未有的世界性生态宜居的旅游目的地。 保利生态城首发力作位于项目整体的东北方位，占地25万方，建面30万方，容积率仅有1.2，是60平方公里保利生态城的起笔之作，力造为整个市场的标杆。 半合围式式布局，户户畅享东南风：项目首期产品共包含15栋高层住宅和162栋别墅，采用“西闭东开”的围合式设计，既能保证小区内部别墅群的安静与私密性，又能程度实现山景洋房的价值，同时使项目东南面完全敞开，保证户户享受到东南风。 五星级酒店和18洞高尔夫配套： 在整个南城住宅社区的东南侧——樟木头林场菠萝窝，规划拟建五星级酒店和国际标准的18栋高尔夫球场，预计2014年要动工了。

敏捷·黄金海岸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态： 敏捷·黄金海岸在售30-150㎡山景及海景 两种产品，价格在7000-9500元/平间，带精装修。项目根据楼栋、单位、付款方式等的不同有不同优惠折扣 。项目设有闸坡及项目现场两个销售中心。

价格：均价8000元/平方米

物业地址：广州其他广东·4A海陵岛·太傅大道

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654440

敏捷·黄金海岸交通图

敏捷·黄金海岸实景图

敏捷·黄金海岸位于海陵岛的东面，占地192万平方米，整个项目计划分五期开发，建成后将会成为280万平方米的大型旅游度假区。凭借国务院《珠三角地区改革发展规划纲要》和《广东省滨海旅游发展规划》的方向指引，海陵岛将打造成国内一流、国际知名的滨海旅游度假胜地，为契合阳江海陵岛未来打造成国内一流、国际知名的滨海旅游度假胜地的宏伟规划蓝图，敏捷·黄金海岸充分融合区域发展与自身项目的特点，以阳江海陵岛旅游区内的3000亩滨海综合性旅游大城作为项目发展方向，“敏捷·黄金海岸”滨海旅游度假区无疑将成为其中最璀璨的明珠。敏捷·黄金海岸背靠的还有三座原生山脉，以及保存完好的亿万年礁石群，自然资源十分丰富。除此以外，敏捷地产在此打造了一个8万平米滨海人工水晶湖，并将其建造成的水上娱乐城；建成上，客户可以随时随地畅游在蔚蓝的大海上；同时，这个水上娱乐城还特设了水上帆船、水上漂浮、水上摩托艇、水上滑梯等丰富多彩的休闲娱乐项目，创造了全中国独特的水上游乐体验。