春节七天假广州仅成交82套 推新乏力五区零成交

房天下讯 春节黄金周刚过，在推新前夕新房源货量大增、不少房企新春“不休市”的促销战略和各种新春促销手段等等利好影响的带动下，广州楼市却交出了平平淡淡的一份成绩单。据房天下数据监控中心统计阳光家缘数据显示，2013年2月9日（除夕）至2013年2月15日（年初六）期间，广州十区二市共成交82套一手住宅。其中，市郊四区二市共成交76套，占92.68%；而中心六区仅成交6套，占7.32%，显得十分冷清。

在区域成交方面，今年春节成交的主战场位于郊区，其中增城更是以58套住宅成交量大幅度领跑全市。值得注意的是，由于推新和新春优惠方面相对乏力，越秀、天河、海珠、黄埔和萝岗五区春节七日期间均零成交。

另外，新春期间，如保利、富力、敏捷等活跃于广州楼市的实力房企坚持“不打烊”战略。如位于新塘的翡翠绿洲，春节七日期间成交高达37套。受新春期间不休市和新春感恩回馈大礼包促销影响，保利旗下两大项目——保利公园九里和保利塞纳维拉，亦为市区贡献3套成交量。

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受楼市1月“开门红”影响，开发商春节前夕推新意欲增强，广州一手楼市场房源供应大增，仅在五天的时间内新增3908套预售住宅。

在新春实际推新方面，全市在春节前夕有不少楼盘“吹风”春节推新，仅1个项目正式推出新楼栋，为番禺的雅居乐剑桥郡。该盘推出的是享受型的复式全新楼栋，全新一栋对外报价为21000元至22000元，比吹风价20000元/平要高。复式“天幕”组团去年年中开售栋，网签价格约为17000元/平。

籍着春节前夕大力推新之际，不少房企更是抓住卖楼的好时机，大打“折扣牌”。据统计，春节假期除夕至年初六期间，广州十区二市共45个项目提供不同形式的优惠，其中，中心六区打折力度整体收紧。

 另外，这些优惠主要集中在市郊番禺、增城等板块。位于广州南部的番禺板块本次新春期间异常活跃，凭借着便捷的交通条件和媲美市区的生活配套，片区楼盘春节揽客之势明显，高达15盘推出新春优惠及活动，占市郊新春优惠楼盘总数48.39%。