冼村改造:保利增资拆迁补偿 一次性发全年临迁费
房天下2012/07/09 11:06
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房天下讯 冼村改造在政府的大力支持下，村公司团结协作和保利资金给力支持下，进展顺利，村民踊跃签约。从7月4日开始，保利决定将合同约定的按季度发放临迁费提前为一次性发放全年临迁费，冼村村民喜迎亿级“定心丸”。“真没想到一下子就领到了一整年的临迁费，这下，我们心里更踏实了！期待着新冼村、新生活在政府及相关部门有力推动下早日实现。”在人头涌涌的冼村签约中心，已签约村民冼阿姨乐呵呵地对记者说。
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来源：房天下
保利地产增发3亿投入冼村临迁补贴
冼村改造在各方努力下，各种有利措施陆续出台，村公司积极配合政府，保利大手笔给予资金支持，村民改建信心倍增。
为了顺利推进冼村城中村改造，从去年六月开始，天河区从全区各单位抽调206名干部组成宣传工作组进驻冼村，工作组成员进村逐一约见未签约的村民，定期不断地做思想工作，一一联系村民了解对冼村改造的诉求。天河区委区政府领导多次指导并提醒进村的工作组成员多设身处地为村民着想，及时掌握动态及反映诉求，以务实作风赢取村民信任。
去年11月，在天河区政府区委街道和村公司主持下，为了解决村民的后顾之忧，加快冼村改造，各方一致通过了拆迁补偿协议。政府通过前期的入村考察，对于村民普遍反应的拆迁补偿过低的问题，把冼村临迁费由原来的25元/平方米/月，增发25元/平方米/月的拆迁补偿（合法产权面积在100平方米及以上的房屋，按每栋每月增加发放2500元），保利地产为此增发了3亿临迁补贴。村民担心的工程烂尾问题，政府的解决方式是将复建需要的不少于41个亿的改造资金注入公共监管账户内。去年12月保利地产首笔10.24亿元保证金已入户，余下的改造资金也已经准备妥当。
“以前听说村公司没钱了，我们有点担心冼村改造只是个无法实现的梦，幸亏政府给我们引进了保利，……保利真是有实力呀，先一次性拿出十几个亿，现在一下子又发放未来一年的临迁费，现在我们担心的不是回迁不了，而是何时回迁。”签约户华哥对记者说。
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保利地产为此增发了3亿临迁补贴
据了解，为了进一步稳定民心，冼村举行了系列民心工程：成功举办元宵喜乐会、妇女节莲花山祈福回迁、科学教子论坛等活动；针对冼村的老人、残疾人等弱势群体做了帮扶工程，保利和基金大力支持，购买贴心礼品包，与村公司工作人员一同探访慰问冼村村民；为了照顾老人落叶归根的情节，村公司主动让出冼村大厦，保利提供资金支持并派出设计团队，将其改建为不逊于任何养老院的老人安置楼等。眼见政府的惠民举措和积极配合，保利的实力保障，冼村签约率稳步提升，许多村民从原来的观望、等待甚至质疑的态度转变为积极主动签约。
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据悉，按照已签订的合同规定，冼村临迁费是按季度发放的。为了表达对冼村改建的高度重视，增强村民改建信心，保利地产一次性发放近1.5亿临迁费，即冼村所有已签约村民未来一年的临迁费。记者来到冼村签约中心临迁费发放现场，看到一片喜气洋洋的气氛，次序井然：整个现场按照街道分为范东小区、西华小区、范西小区、汇源小区以及青龙小区等五个区域，工作 人员为每个村民编号，并一一核对相关证件和身份，耐心指导其填写相关表格并完成领钱手续。村民平均每户一次性领到数万元临迁费，个别村民甚至领到10万元以上，村民在等待领款的同时兴致勃勃地对冼村的未来发表感想：
“冼村改造能得到政府高度重视和保利这样实力央企鼎力支持，冼村的改造有希望了！那些民心工程让我们觉得心暖了，而这次一下1.5个亿的临迁补偿发放，让人觉得踏实！”
“之前我们全家都参加了喜乐会和莲花山的祈福活动，对我们来说，早日回迁还是最重要的。”带着儿子过来的卢先生说。
冼村街坊们期待早日复建，日夜盼望早日回迁。
记者了解到，现在绝大多数已签约村民租住在珠江新城、员村、潭村等周边地区。围聚而居的街坊分散各地，同时，也面临着小孩上学路途遥远等不利因素，尤其是老人，更是期待早日拆迁、早日复建、早日回迁，能和家人、邻居团聚：
“现在，我做梦都想早日回迁呀！我每天都回冼村看看工程进展，可是破烂的危房都还在，冼村里面治安不好，雨季一到，潮湿的很，现在根本不敢回来居住。希望能加快工程进展，有生之年能回新冼村安享晚年。”八十岁的杏婆婆说。
“看到隔壁猎德住着那么漂亮的房子，租金收入更是翻番，真是羡慕呀！少数人不要为了一己私利拖着影响全村人回迁的进度啊，大家都是街坊，谁不想早日回迁，尤其是我爷爷78岁了，盼星星！盼月亮！整天就念叨着早日拆迁早日回迁呢。”租住员村的强哥表达了对新冼村的向往，但对未签户拖慢整个进度仍表示不满，希望政府继续加大进度力度。
据悉，亟待回迁的冼村街坊，对影响回迁的极少数未签约户已无法忍耐，希望得到政府的支持，希望工程进展快些再快些。为了维护自身的合法权益，他们纷纷自主签订拆房的授权委托书，要求相关单位早日拆除已清空的房子。绝大多数村民更联名倡议：拥护并支持冼村改造这件惠及全民的大事，作为心系冼村、拥护全体村民共同利益的一份子，他们共同倡议尽快开展已签约房屋的拆除工作、尽快开工建设回迁安置房，加快改造步伐和复建进度；并恳请政府相关职能部门大力支持、指导旧房拆除工作以及新房建设工作的开展，确保全体村民及其他被拆迁人按期回迁，早日入住新房。
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