市桥南商业提前布阵 大鳄时代基础更胜华南板块
房天下综合整理2012/04/11 12:24
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
广州一路南拓，不断上升的居住价值不言而喻。而在此基础上，商业配套的完善则为板块的居住价值增分不少。这个观点，广东省流通业商会副会长、楚睿商业董事长黄文杰在此前举行的新桥南发展论坛上表达过，他认为商业地产商圈的形成会促使房价稳定，而且有非常良好的抗跌性。
经过政府规划的疏导和多年发展，在番禺目前居住人口最为密集的市桥板块和华南板块，已经逐渐崛起万博商圈、南部商圈。
不过与华南板块先有住宅、后发展商业的情况不同，目前吸引众多房产大鳄进驻的市桥南板块在住宅市场成熟之前，已经拥有比较好的商业配套。
市桥南板块内大盘云集（来源：新桥南论坛）
》》》参与雅居乐·城南源著预登记，享97折优惠
市桥南商圈
“番禺南部商业布局，除了奥园项目之外，桥的北侧有两个非常大的项目，一个是会珑广场，面积超过了15万平方米，区府还有商业广场叫做圣鑫广场，面积也是超过10万平方米，南片区已经有数个超过十万平方米的商业项目，不仅仅是一、二个这样的商业项目。该片区有独有的优势，超市卖场领域非常看好四个巨头，个外资企业，国际市场非常看好沃尔玛，因为是世界，排在商贸零售的位；第二，华润，因为有政府的背景；第三，基金看好的永辉，拓展的速度和管理团队非常的强。第四，国内的还有大润发，在该片区内四巨头同时聚首，原有的好又多已归在沃尔玛旗下，汇珑广场已经有永辉，圣鑫广场还没有定，但是家乐福、华润都有可能，无论进那一家，都是非常有实力的”。
——广东省流通业商会副会长、楚睿商业董事长黄文杰
市桥南聚集一批商业力量（来源：新桥南论坛）
相关新闻：
番禺重点商圈介绍——万博商圈
以迎宾路为主轴，拥有万博中心、海印又一城大型商业综合体
目前已有天河城奥特莱斯折扣店、四海一家、吉盛伟邦、沃尔玛山姆会员店等品牌商家进驻
由于近年陆续有如万达集团、奥园集团、敏捷地产等地产巨头进驻华南板块，陆续宣布开发超过20万平方米的城市综合体，使得万博商圈日益偏向商务领域
由于大交通便利，而公共交通配套一般，此商圈均以超大型的商业综合体为主，因此该区域更适合驾车人士周末假日消费及商务人士消费
相关新闻：
番禺重点商圈介绍——南站商圈
定位为亚洲交通枢纽——广州火车南站今年初的开通令人产生无限遐想，憧憬着广州南站带来的滚滚人流和商机，周边纷纷定位发展高端商贸服务业
庞大的高端客流群，无疑将大大激发番禺商圈的人气
在规划者的设计中，广州南站新城绝大部分的项目为商贸项目，商圈可能会采用购物中心大平面布局与地下购物长廊相结合的商业布局形态
购物长廊将引入各类品牌，还会考虑购物和休闲。珠三角一站式购物新天堂、后现代幸福消费中心、南中国时尚潮流集散地，或许都可以作为广州南站的代名词
相关新闻：
番禺重点商圈介绍——亚运城商圈
亚运会的举办，使得奥林匹克中心、亚运城以及大学城等体育场馆集中区域的交通等基础设施环境得到极大改善、提高，吸引了大量的人流等，为本区域的发展准备了良好的基础条件
亚运后，应进一步加大力度提升当地的配套设施水平，特别是生活设施，把当地作为重点区域予以重点开发、建设，从而在现有的基础上加快培育产业发展，实现提升当地经济发展水平的目的
今天的广州亚运城板块，与当年的天河何曾相似：政府投入巨大、规划发展前景明晰、区域可塑性强……而不同的是，当年天河商圈的启动仅靠政府一只手去推动，而如今的亚运城板块，则多了财力雄厚的开发商。在多方的努力下，亚运城的崛起速度必将大大缩短
相关新闻：
