广州特价单位逐个数 四大特惠个盘直降20万元

要做精明购房者，一些楼盘促销的信息不可不关注。特别是临近年关，许多开发商为了冲业绩，或者回流资金，都会加大优惠促销的幅度。本周，记者就为大家搜罗了一批“一口价单位”、“特价单位”，比原价优惠近二十万元，而且楼盘以市区为主，交通相对便利。产品方面，既有刚需适用的两房，也有适合改善家庭的三四房单位。周周特价，精明选房，看看本期有哪些“特价菜”上桌。

云山名都(白云) 168万

楼盘推货：位于白云区三元里大道北与机场路交会处的云山名都，目前在售C1、C4栋单位，主推面积为80-138平方米二到三房，81平方米面积户型均价为19000元/平方米，其他户型均价为20000-23000元/平方米，带精装修。

格价：该项目日前推出多套特价单位，户型面积都在94平方米左右，一套总价168万元，原价是185万元，该项目其他非特价户型，售价多在1.9万-2.3万元/平方米。同属三元里板块的一手楼盘秀山一品，目前在推95-160平方米的三房到四房，均价为2.2万元/平方米，此外还有复式单位，售价3万元/平方米。

楼盘简介：“云山名都”是百荣园三期，由5栋18 层洋房组成，楼距大，南北通透，小区配套公立小学；项目紧邻白云新城，交通便利，享受完善配套。户型以中小户型为主，户型多样，可选择性大，大部分带入户花园、空中花池，居住舒适度较高。

特价单位

C4栋04单位

建筑面积：94平方米

户型：两房两厅

原价：185万元

折后价：168万元

折后单价：17872元

朝向：西南

户型点评：这个户型比较方正，不过94平方米做成两房两厅比较浪费，但也因此整个户型十分开阔。此外，户型功能区的划分也很合理，实现动静分离。还有主卧较为宽敞，且两个卧室都有飘窗设计，还有双阳台。

都市品格(白云)

特价13200元/平

楼盘推货：都市品格项目主推40-180平方米的一到五房，均价为16000元/平方米，带2500元/平方米装修，部分低层单位低至15000元/平方米起，付款方式均有优惠，其中按揭可享9.8折优惠,一次性付款有9.5折优惠。

格价：都市品格目前有三四套特价房在推，面积从40-140平方米不等，原价是1.6万元/平方米（包含2500元装修），现在的特价房1.32万元/平方米起，实行一房一价，优惠很给力。附近没有其他一手在售楼盘可参考。楼盘简介：都市品格位于广州市白云区鹤龙一路521-553号，且在地铁二号线江夏、黄边、三号线望岗（嘉禾）站的辐射范围内。项目总用地面积13935平方米，可建设用地面积9099平方米，总建筑面积43762平方米，计入容积率建筑面积32629平方米。项目由4栋7—24层的住宅围合而成，一次性开发，总套数为312套，并配有景致独特的现代园林景观、泳池、商店、餐饮、中医等配套设施。

特价单位

A栋6楼

建筑面积：95平方米

户型：三房两厅

原价：160万元

折后价：140万元

折后单价：14735元

朝向：东南

户型点评：这个户型比较周正，使用率较高。双阳台、双洗手间设计，其中一间卧室还是套房设计。而且整个功能区的划分也十分合理，动静分离，主卧私密度高。

鑫隆世家（番禺）

直降12.9万

楼盘推货：位于番禺区石楼镇的鑫隆世家，目前主推97-129平方米的三房和四房户型，其中还有部分N+1户型。售价为1万-1.2万元/平方米，带精装修。据项目销售人员介绍，日前该项目还推出十几套129平方米的一口价四房单位，售价为9200-11000元/平方米。

格价：鑫隆世家此次推出的一口价单位，平均比原价便宜了1000元/平方米左右，便宜的幅度不小，可便宜12.9万元。这个楼盘属于亚运城板块，目前亚运城正在推运动员村组团，户型以90平方米两房以及110-130平方米三房为主，均价为14000元/平方米。媒体村小户型有70-90平方米两房，现购买可享9.2×9.8折，折后均价为13000元/平方米。

楼盘简介：鑫隆世家位于番禺区石楼镇东环路123号，项目总用地面积32330平方米，总建筑面积86585平方米，共由8座住宅、幼儿园及沿街裙房组成，住宅总户数616户，公共绿地面积为3488.8平方米，为综合性住宅小区。目前交通不便利，离石楼镇公车站较远，离4号线地铁石碁站也要十。

特价单位

6号楼03单位

建筑面积：129平方米

户型：四房两厅

原价：154.8万元

折后价：141.9万元

折后单价：11000元

朝向：南北对流

户型点评：该户型不仅有双阳台，还有一个大的入户花园。功能的分区，相对有点分散，其中一间房在入户花园的位置，距离餐厅很近，私密度不高。而另外主卧是套房的设计，但实际是两间房的设计，到主卧必须经过另一间房。

康侨荔都（荔湾）

优惠3000元/m2

楼盘推货：位于荔湾区康王南路的康侨荔都，目前在售最后三十套洋房，全部作为“一口价”单位清货，户型为74-102平方米两房及三房，所有户型不分楼层，其中74平方米的两房总价166万元，102平方米的三房总价为230万元，还带3500元/平方米的装修。

格价：康侨荔都在清货之前的均价为2.5万元/平方米，现在清货阶段推的一口价单位，折后单价为2.24万-2.25万元，比原来优惠了近3000元/平方米。而同在荔湾区陈家祠一带的的元邦明月星辉现平层毛坯均价24500元/平方米，复式毛坯均价34000元/平方米。在售156-182平方米四居洋房大户型和96-99平方米四居复式单位。

楼盘简介：康侨荔都（侨康大厦）位于荔湾区康王南路，交通便利，离上下九步行街仅5，离地铁8号线文化公园站步行约两。项目占地面积2046平方米，总建筑面积17786.79平方米。楼高22层，总户数149套，部分单位可望江，周边生活配套成熟。值得一提的是，康侨荔都拥有文昌小学学位。

特价单位

16楼01单位

建筑面积：74平方米

户型：两房

原价:185万元

折后价：166万元

折后单价：22432元

朝向：东向

户型点评：这个户型总体并不方正，但功能区的划分比较合理，洗手间的设计也兼顾卧室和客厅的使用。不过这个户型距离电梯比较近，整体的私密性会受到一定影响。