限价房业主难享小区绿化 反歧视百人修路通往别墅
广州日报2011/04/25 07:38
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
昨日，广州市广汕路某楼盘发生了一件奇怪事情，业主们居然在小区内堆砖头、修水泥路，这条水泥小路连通高层住宅区和别墅区。修路本不是业主的事情，好端端的一个小区，究竟发生了什么事，让业主们自己动手修起一条路来呢？
限价房的业主们聚集在一起修路。
物管与业主在修路上意见不统一。
高层住户难到别墅区
叶先生是该楼盘A区的业主，2009年购买了其中一个单位。据他介绍，目前，该楼盘共分为A、B、C三个区，其中A、B区两个区为高层，为限价房，共1000多户，而C区是别墅区，有近百户。
昨日，记者查询发现，C区是别墅区二手房每平方米高达3.6万元。
叶先生说，“开发商将A、B区与C区分开管理。”对此，有业主网友解释，小区物管中心设在A区，C区业主的门禁卡可以进入A、B区交纳物业费的。
限价房业主：绿化应共享
“是否限价房、别墅区就不能享受同样绿化呢？”叶先生拿出了一份小区规划图，认为，“A、B、C三个区是同一个小区，绿化用地应该共享。”
记者发现，A、B两个区连通，在A、B两个区与C区连接地方，有一个绿化带。
叶先生说，该地带表面是绿化带，其实在中间树林中，为一个铁丝网，将A、B两个区与C区人为分割，“按照原本售楼书规划，A、B两个区与C区是有道路相连，三个区的群众可以共享绿化带。”
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修路只为到别墅去
昨日下午，A、B两个区的热心业主发起了一场铺路行动。
叶先生等介绍，两三百名业主自己募捐，购买了50平方米的砖头和水泥沙，准备打通A、B两个区与C区的连接道路。“刚开始的时候，物业管理处保安想加以阻拦，将绿化带的水龙头关掉。业主们就手拉手，从小区外面把砖传到绿化带，再拎着水桶，浇水，然后铺上水泥……”
限价房业主夜观别墅
昨天晚上，记者发现了这条新修的水泥小路，水泥还没干。记者沿着这条水泥路，穿过绿化带中的灌木丛，走到了C区的别墅区。沿途，不少A、B两个区业主从C区参观回来，赞叹不已。
业主“反歧视战斗士”在社区论坛上发表了自己感想，“C区的面积很大的。想着如此之大的面积原本是我们可以享受的，却被地产商和物管违法剥夺，心里真不是滋味。。”他还认为，这明摆着歧视AB区业主。
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政府部门：规划部门正在协调
对于A、B、C区三个区域争议。业主跟开发商、物业管理公司曾经开过会，讨论过相关事宜。
代表A、B两区的业主认为，其一，严格按照原规划恢复绿化用地，并用围墙封闭邻接开创大道处，拆除绿地内隔离铁栅栏。其二，修小路连接小区内部ABC各区。其三，为方便C区来往开创大道，可拆除BC区间隔离墙。其四，封闭绿化用地边缘区域，减少出入口过多带来的安全隐患，C区业主通过小区内部门禁经过AB区出入开创大道，而不走偏远的绿化用地，其为安全。其五，清除小区内部AB区和C区之间的隔离墙，增加业主之间的互相信任，建立互利互惠的内部通道，消除业主之间的对立情绪，其为和谐。
而C区个别别墅业主要求，在规划绿地上设置专用的通道和开设门禁。与会的业主告知记者，当时地产方表示，由于C区个别别墅业主和其他业主意见分歧，将于五个工作日内就该问题进行书面答复，并在小区内公示。
记者采访时，维持秩序的工作人员表示，要问规划部门，才能找出协调方案。工作人员表示规划部门人员在场，正在协调当中。
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