珠江新城捷运站点公布 楼盘立马拿来当卖点
新快报2010/04/16 10:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
上周末，记者在珠江新城踩盘时发现，虽然对区内的这一新生事物，已有周边楼盘将其当成卖点来炒作，但不少珠江新城楼盘的销售负责人却表示，不会因为APM即将开通就调整楼盘售价。珠江新城西区某盘营销总监指出，“亚运会临近，珠江新城的利好是有目共睹的，APM只是众多利好消息中的一个，我们不会特意因为这个调价。但近期楼盘价格略有调高也是现实，毕竟广州只有一个珠江新城，行情一好，价格就自然会上调。”
现场：仍见不到站点
虽然APM的列车已到了广州，但不管是在天河南、黄埔大道还是在珠江新城，记者沿着新公布的站点一路寻找，却没找到APM站点的具体施工点。地铁工程师林先生告诉记者，对APM工程来说，最难的是地下部分，只要地下行走道通了，主体工程也就算完成了，站点建设是最后的事情，目前的重点还是地下工程。“现在离亚运会还有半年多，估计至少要下半年才能在地面上看到站点的踪迹。”
捷运列车已经运抵广州
APM线路总长：约3.94公里。运营时间：拟从6:00开始运营，到24:00结束运营。APM与地铁换乘：林和西、赤岗塔站--可换乘地铁三号线 体育中心南站--可换乘地铁一号线。
站点周边楼盘
林和西站：该站点设在林和西路与天河北路交会处，可与地铁三号线换乘。附近写字楼林立，周边新楼盘稀少。最近的楼盘是位于广州火车东站西侧的威尼国际 ，目前在推尾货， 户型面积为80－110平方米的一房至两房。楼盘部分单位可作工商登记，均价约25000元/平方米。
体育中心南站：该站点在天河路体育中心正门西侧，与地铁一号线体育中心站相距仅200米左右。站点附近主要是体育中心及维多利广场、购物中心等，还有在建的地下商业项目时尚天河商业广场，目前没有新楼盘在售。
天河南站：该站点在天河南一路与六运二街交会处的北侧，邻近天河城、正佳广场两大购物中心。目前离该站点最近的要算正佳万豪金殿和君临国际 这两个高端 盘。其中正佳万豪金殿主推70-130平方米的小复式 ，均价48000-50000元/平方米；君临国际 主推47－138平方米的单身 和1-2房户型，均价约30000元/平方米。
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黄埔大道站：该站点位于黄埔大道西与珠江东、西路交会处。站点附近有富力盈隆广场、利通广场等写字楼，没有住宅项目。
妇儿中心站：该站点在金穗路南侧、农业银行大厦西侧、富力君悦酒店东侧。金穗路虽然豪宅云集，但该站点所在位置却刚好在住宅项目稀少的中段位。从站点步行10左右可到珠江新城西片区，目前有星汇云锦、名悦等多个楼盘在售。名悦目前主推的是191－273平方米的四房到五房，均价24000-26000元/平方米。星汇云锦目前在售的单位以80多平方米的单身 和200多平方米三房大宅为主，均价28000元/平方米左右。
花城大道站：该站点设在花城大道与珠江东、西路交会处。离地铁珠江新城站步行几百米。离站点最近的是已交楼入住的嘉裕君玥公馆，就在站点西侧。该盘目前还有一栋现楼单位将在5月前后上市，主打130-180平方米的三房至四房，预计均价30000万元/平方米左右。在站点东侧则有朱美拉 ，主推170－200平方米的大宅和50-80平方米的小户型，均价约30000元/平方米。目前附近在建的还有嘉裕项目、花城湾二期等，将是APM沿线新楼盘的站点。
歌剧院站：该站点在华就路与珠江东、西路交会处，在广州歌剧院东北侧，步行几百米可到地铁三号线、五号线交会的珠江新城站。站点东侧在售的住宅盘有博雅首府，在售的是197－300平方米的一线江景豪宅，毛坯均价约38000元/平方米。
海心沙站：该站点就在海心沙岛内。为亚运会开、闭幕式举办点。除建设中的亚运会开、闭幕式场馆及市民广场外，周边没有任何楼盘。
赤岗塔站：该站点位于赤岗塔以北，可与地铁三号线换乘。附近目前在售项目有江景豪宅珠江帝景2期，目前仅余十几套复式单位，面积从470-700平方米，毛坯均价32000元/平方米。另一在售项目泊雅湾将在4月推出新货，为面积82-110平方米的两房至三房，高层产品可望江景以及赤岗塔，售价未定。
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