拉风售楼先生签阴阳合同 骗得40万获刑11年
金羊网2009/12/19 08:51
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
他是一个普通的楼盘销售员，却开着敞篷的进口跑车，呼啸来去；他月薪万元，但还是抵不住夜夜笙歌高达数万元的豪宴开销；他，就是这样一个拉风的售楼员。
为了维持高消费，他采用欺骗客户签订阴阳合同的方式，弄到了高达40多万元的差价；而随之得到的，是有期徒刑11年——
那一场纸醉金迷 售楼处的“No.1”
装修极为奢侈的售楼大厅外，有一辆超级拉风的敞篷跑车，每天都停在固定的地方。大家都以为跑车的主人如果不属于前来买房的客户，那就是这家豪华楼盘的老板。但是谁也不会想到，这辆车竟是售楼员王晓风的。
“80后”的王晓风是个典型的“型男”，流行的潮服，锃亮的皮鞋，浑身上下打理得一尘不染，最常用的口头禅是“GO！GO！”
的确，这个才20多岁的小伙子，一直有一股向前冲的闯劲：一直以来，他都是这家超级豪华大盘的售楼。
这个帅气的小伙子，在家里的地位也同样不一般，虽然爸爸下岗做保安，妈妈无业，但他可“称得上是全家敬仰”。只要他一回家，妈妈就忙不迭地上前为儿子端茶倒水。
随着收入的增加，他先是为家人购置了一套80平方的房子，后来又为自己购置了进口敞篷跑车。
夜总会的“花花公子”
与此相对应，王晓风也开始了大手大脚的生活。酒吧、夜总会、高档商场，身边女友像走马灯一样变换。“的一次，一个晚上，他就花掉了4万多块钱！”王晓风的一位同事听说他的消费纪录后，惊得嘴巴张大了足足两。
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那一套阴阳合同
原价1万1他“优惠”卖1万2
花销这么大，即便月薪高达万元，也难以应付。闭门几天后，王晓风想出了一个赚钱绝招——
2006年的一天，一个老客户李先生找到了王晓风，准备再购置一套近200平方的豪宅。简直是天上掉馅饼啊！王晓风大喜过望。于是，他自己炮制了一份跟公司提供的格式合同完全一样的购房合同，出示给购房者李先生。
“哎呀！这个盘价格涨这么高了啊，都1.3万了！”李先生惊叹。他不知道的是，其实，这套房子公司的价格仅为1.1万元每平方米。
“对啊！还在涨呢！你投资这套房产，有眼光！”“不过呢，你也知道，我手上还是有些权限的，我会想办法给你弄个折扣价！”王晓风继续说。
几天后，王晓风拿出了一份已经填写好的单价为1.2万元的购房合同，“每平方优惠1000元，这是限度！”
李先生当然领情，悄悄将一条名烟塞给王晓风后，愉快地签署了买卖合同，并按照约定，支付了房屋价款200多万元。
狡猾的王晓风脸上飘过一丝笑意。几天后，王晓风将另外一份单价为1.1万元的购房合同提交给了公司。至此，才十几天时间，王晓风便空手套白狼，拿到了近20万元差价。
几天后，当李先生来到售楼处，从王晓风手上接过发票和购房合同后，他却蒙了。“这上面写的单价是1.1万元啊？你不是说每平方米1.2万元吗？写错了？”
“嗨。忘了跟你说了，这个啊，是为了帮你避税故意做出来的。这么一弄，至少帮你省了几万块钱呢！”
李先生这才“恍然大悟”，“哎呀，你还真会替我着想。谢谢啊！”
但李先生怎么都没有想到，自己被这个“热心”的售楼员糊弄了。
骗来40万 获刑11年
“王晓风的手法，属于典型的阴阳合同！”下关公安分局经案大队办案民警陈亚军和赵红霞介绍说，王晓风的公司对楼面的定价是1.1万元/平方，其出具的购房合同也是按照单价1.1万元书写。但是，王晓风在操作时，自制了一份外表一模一样的购房合同，但单价变成了1.2万元。李先生所签名的合同，便是这份高价的假合同，上面盖的公司公章系伪造；王晓风交给公司备份的合同，公章为真，但李先生的签名为王晓风私自伪造。这一阴一阳的两份合同，中间的差价便被王晓风拿走了。
案发后，警方迅速展开调查，发现有四五名客户签署了阴阳合同，王晓风从中赚取了40多万元的差价。日前，法院一审作出判决，以诈骗罪判处王晓风有期徒刑11年。
警方提醒说，购房时切记不要轻信销售人员的单方说辞，应与销售公司核实。(文中人物为化名)
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