劲爆|南沙刚需学位房 8字头起2万可抵首付
房天下2016/05/03 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
虽说没有了省一级、市一级这样显眼的划分，但是名校自带主角光环，天生具备引力！所谓“酒香不怕巷子深”，为了能够拥有入读名校的资格，家长们可是煞费心思，买房时重点关注之一就是教育配套。
需求决定市场，据房天下数据监控中心统计，2016年5月预计新开盘53盘中，包含二至三房刚需户型占了41盘，这个比例占总推新数的近8成，覆盖了广州各大热区，这说明刚需仍为推新的主力军，也意味着市场对刚需户型的需求量巨大。
既能拥有名校，且又是刚需户型，这样的楼盘简直就是要逆天！今天，小编就整理出位于南沙区，属于名校范畴的刚需盘，妥妥滴，还不赶紧看过来！
楼盘动态：越秀滨海御城4月23日已推出2栋、5栋。同时1栋、10栋、3栋在售少量单位。2栋、5栋、1栋、10栋、3栋户型为北向97平三房、南北对流105平三房和南向108平三房，带装修均价14000-18000元/平。预计2017年8月1栋、10栋、3栋交房，预计2017年10月2栋、5栋交房。4栋、7栋、8栋、11栋已售罄。
楼盘价格：带装修均价14000-18000元/平
楼盘优惠：现场咨询
物业地址：南沙区双山大道与祈丰路的交汇处
小编推荐：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站仅需步行3左右，南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广场、隽城免税店都在5生活圈内。项目主打79-140㎡两至四房，刚需改善户型皆有。
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越秀滨海御城效果图
项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡大型商业综合体，核心位置毋容置疑项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。
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楼盘动态：南沙翡翠公馆1栋洋房4月22日开盘，户型涵盖80㎡两房和112㎡三房单位，价格待定，正在接受认筹，可享受2万抵10万优惠，可接受住房公积金贷款。南沙翡翠公馆 1栋洋房总层数28层，每层 3.1米，为4梯8户。在售2栋尾货户型也是80㎡两房与112㎡三房，非毛坯均价12000元/㎡，现购房享2万抵8万优惠，接受公积金贷款，准签享99折优惠，一次性付款享97折，商贷享98折优惠，预计今年年底交楼。
楼盘价格：非毛坯均价12000元/平
楼盘优惠：2万抵8万
楼盘地址：南沙区金隆路（金沙路）,金洲村与板头村交界处
小编推荐： 南沙翡翠公馆邻近南沙金洲商圈，十内即可到达万达、风信子、金州广场等。而且金隆小学和金州小学就在近旁。周边时代云图非毛坯均价已经13500元/方，星河盛世12500元/方，滨海悦城12500元/方，项目期，非毛坯均价11000元/平，80平两房总价88万。
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南沙翡翠公馆效果图
项目简介：南沙翡翠公馆位于广州市南沙区金隆路，位居南沙中轴核心区域，地处蕉门服务区景观中轴，西北面为沿河市政公园，手掌城市中心繁华与市政核心资源景观。练达城市道路，五半径内，南沙地铁金洲站，享城市核心繁华配套，立体交通路网，辐射全程乃至整个珠三角。
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楼盘动态：叠翠峰4月推出二期全新住宅单位，22栋2梯6户17层，23栋2梯7户22层，面积为68-100平方米的两至三房，认筹享2万抵97折优惠，预计4月底开盘。目前在售10栋、11栋、12栋余货，户型为72平两房、90平三房和108平三房，带装修均价12000元/平。参与电商可享3万抵10万元优惠。
楼盘价格：12000元/平方米
优惠折扣：3万抵10万优惠
售楼地址：南沙区凤凰大道与丰泽西路交汇处（蕉门地铁站B出口）
小编推荐：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站，未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。
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叠翠峰效果图
项目简介：叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线蕉门站，未来还将有15号线、18号线地铁在此交汇，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。
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楼盘动态：时代长岛（广州）目前在售4栋，非毛坯发售均价9500元/㎡，户型涵盖90 ㎡二房、106㎡小三房、127㎡大三房，仅余高层与底层少量房源可供选择，现场购房可享一口价优惠，预计2016年底交楼。另外，项目新推31-107㎡一线临街商铺，50席一公里名品商业街， 6.2米，层送 一层，普通功能3.5-4.5万/㎡，餐饮4.5-5万/㎡。
楼盘价格：住宅非毛坯均价9500元/㎡
楼盘优惠：现场问询
物业地址：广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁）
小编推荐：时代长岛（广州）东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会，背靠超大面积山 林，环境优美，绿化率达30.1% 。在交通上，位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站 ，出行方便，是一处宜居的好地方。
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时代长岛（广州）效果图
项目简介：时代长岛（广州）位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫 球会，背靠超大面积山林。项目占地约71310㎡平方米，建筑面积221061㎡平方米，绿化率达30.1% ，容积 率为3.1；项目分三期进行开发。项目一期主要规划3栋17层住宅楼，3栋29层住宅楼，主推89-127平方的精 装奢阔二至三房。在交通上，位于南沙主干道，快速通往各个地区，同时临近白藤窖村站，出行方便，途经公交路线包括：南沙3路、南沙18路、南沙19路、南沙53路等。
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楼盘动态：珠江源昌花园已于4月1日开放销售中心，项目主推户型为建面55-95平的两三房，预计价格为8000一9500元/平，项目已在认筹中，2万享98折，2万可抵首付款；另项目样板间已开放，一期预计2017年12月份交楼。
楼盘价格：预计价格为8000一9500元/平
优惠折扣：2万享98折，2万可抵首付款
售楼地址：南沙区珠江街新广三路（珠江科技园斜对面））
小编推荐：珠江源昌花园坐落于广州南沙明珠湾双核心自贸区内的大 型生态封闭小区，建筑面积约21万㎡，两面临河，地铁18号线就在家门口，是广州深圳30生活圈 的中心。
珠江源昌花园效果图
项目简介：珠江源昌花园属于小区，位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段 ，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心位置，临近多个高速出入口及省道。小区布置分商业 区和住宅区，临街区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区中心花园。
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楼盘动态：富力伯爵山在售B区B1、B2、B8、B9、B16、B21栋，户型包括77-130平两至三房，带装修均价10300元/平。目前在售户型为77-86平两房，114-131平三房，带装修折后低至10300元/平。富力伯爵山现有团购优惠3万惠10万，还可享99折优惠、商业贷款享94折优惠。B区预计2016年6月收楼。另，项目在售少量A区尾货，户型为210-245平复式洋房，折后价格13000元/平；A区商铺现铺，面积为36-70方，毛坯均价18000元/平，A区已交楼入住。
楼盘价格：带装修均价10300元/平
楼盘优惠：3万惠10万优惠、99折优惠
物业地址：南沙区英东大道，金业小学西侧
小编推荐：项目为富力地产南沙的作品，项目地处珠江湾，周边环境清雅，周边地铁站为4号线南延线塘坑站。
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富力伯爵山效果图
项目简介：富力伯爵山位于南沙新港大道中段， 尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙中心小学、英东中学、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业小学、蕉门绿道等十二大高端生活配套，傲居粤港澳都市圈城市优质生活的中央。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全世界，构筑南沙幸福生活优悦大城。
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