羊年一定要买房 细数2014年购房者经典语录

2014年悄无声息的过去了，2015年走上了历史的舞台，如同千千万万购房者一样，小编也对2015年楼市充满了好奇与憧憬。总之，2014年的广州楼市已落下帷幕，2015年广州楼市究竟会如何发展尚不可知，农历新春之际，小编整理了2014年的购房者经典语录和2015年买房寄语，以飨读者。

●如果你觉得这个世界上没有人关心你的死活，那你停止一个月按揭款试试。

解读：没有房贷纠结你，你死了就死了，如果要还房贷，你死了银行都不会放过你。

●有了自己的房子，未婚女子就像凭空小了几岁，又有耐心慢慢地挑选爱人了；有了自己的房子，未婚男子就像凭空有了很多钱，又有耐心慢慢地挑选爱人了。

解读：有了房子人就有了魅力，这一句话，什么时候都实用。

●售楼处，一对年轻漂亮的情侣在购房，男的咨询了小户型的价格后，小心翼翼地与女朋友商量要不租个房子结婚，等以后有钱了再买。女的撇撇嘴说：“那我还不如先租老公呢！”

解读：没有房子，你的女友说不定会成为人家别墅里的金丝雀。

●开发商可以很容易更改容积率，甚至是几个几个的增，使房价变戏法的上涨。

解读：这个成公开的秘密了。只要和地方政府关系好，容积率算了吊。

●高房价主要是因为开发商、炒房者、中介、房奴、政府炒起来的。

解读：这是一句大实话。

2015年买房寄语

1.想买房的人及时出手

从广州楼市实际购房需求来看，市场上仍然存在大量的刚需购房群体，受2014年楼市观望情绪影响，原本计划2014年置业的群体顺势延缓购房计划，暂时压抑的购房需求有可能在2015年陆续得到释放。对此小编只想说不要无限期延缓自己的购房计划，该出手时就出手，早日实现住房梦。

2.或涨或跌房价要以稳为主

房价高低永远是购房者关心的重点，根据广州本地的综合情况，大家普遍认为2-3万左右的均价略微有点高，超出普通购房者的承受范围。至于广州房价在哪个价格区间算合理范围，谁也无法估计，进入房地产新常态化下的广州楼市，希望房价能够以稳为主，逐渐走上良性的发展道路。

3.购房者不要盲目购买期房

2014年广州市场上有个别项目以低价销售吸引了不少购房者关注，希望在2015年这种现象能够得到相关部门重视，坚决杜绝此类现象发生，构建良好的市场秩序，大限度保护购房者权益。

4.开发商造房子以精小实用为主

目前广州市场不缺房子，从80平米到200、300平米不等面积的房源比比皆是，但问题在于80-120平米左右的刚需两居、三居室在所有房源中所占比例份额可能略有不足，而恰好此类房源是市场上需求大的，因而也才有房子库存多、购房人群多但消耗却相对缓慢的现象。

5.购房者了解房价要到房

经常会有购房者询问某些楼盘项目房价是多少，当听到一房一价的答复时仍不甘心，锲而不舍继续询问项目均价或起价，他们总是会在耳中听到的均价或起价基础上自动上涨1000-2000元作为该项目的实际售价，常会因此而错失一些合适的房源。2015年若真心想买房，真心对某个项目感兴趣，不要听所谓的均价或起价的数字，要亲自到售楼部，明确提出自己的购房要求，根据所选楼号、楼层、大小等到某一个房源来确定其价格。

总而言之，小编希望2015年的广州楼市，能够在良好健康的市场环境下，以基本稳定的价格有序发展。