周末1752人探访楼市成交17套 南沙成交火爆

编者按：促销潮、降价风……今年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”，但让人意外的是广州看房的人数并未“缩水”，房天下每周的大型看房团仍旧如火如荼的举行。广州房天下举行大型看房团由来已久，每周都安排十来条线路召集上千名网友前往各区看房，得到了广大网友的支持和好评。为此，房天下资讯中心通过总结实时的内部看房团数据，了解各区楼市热度，反馈实时的市场情况。报道，敬请期待。

房天下讯（文/编辑 钟小玲）房贷松绑、史上最严公积金新政以及频传取消限购等搅动广州楼市。楼会步入多事之秋，反而促进原本犹豫不决的买家加速出手。周末广州房天下召集1752人探访楼市，到达1372人，到达率78.34%。相比前两周，看房人数及成交量均逐渐增加。本周末成交（含认筹）总计17套，其中万科欧泊、保利东江首府渠道成交各4套。

南沙线：处于取消限购的风口浪尖 成交火爆

最近南沙楼市异常火热，上半月网签448套，仅次于增城。为何这么火？源于近期不断的利好消息。其中以限购松绑风频传最为显著。本周末，小编跟随周末看房团南沙线一探真伪。

万科南方公元销售表示，楼盘收到风，本月底将会有松绑政策出台，松绑范围是南沙和花都，外地人购房资格由缴纳3年社保缩短至1年，也有可能全面放开限购。11月底全广州将会放松限购。

该项目在9月29日连夜推200套新货，去化8成。原本计划10月18日加推，由于认筹情况良好，提前于17日加推A4栋和A8栋，73-95平共计100套单位。

富力天海湾销售对于南沙取消限购也给出了肯定答案。12月底之前，广州将全面放开限购，现在南沙的各大楼盘都在偷步收筹，只等政策松绑，即可进入签约环节。

海景大盘富力天海湾位于四号线南延线塘坑站附近，直面一线海景，生态环境一流。项目尚未开盘，首期将推的户型是90-140平3-4房，预计价格在10000-15000元/平之间。当天即认筹3套。

番禺线：产品丰富促销多样 人气爆棚

今年楼市遇冷，番禺的“降价”声来得，也最猛！同时番禺产品丰富深得各路买家的芳心。小编为你搜罗一番。

投资客—保利大都汇

保利大都汇扼守广州中轴南部中心，番禺新城核心，集商务、娱乐、休闲于一体。目前在售平层 ，32层3梯16户，面积为30-67平，非毛坯并带有部分家私，均价18000元/平，相比之前20000多元/平的均价，目前的价格比较实惠。

刚需族—万科欧泊

万科欧泊是本次看房团中青睐的一个楼盘。项目现场人头攒动，广播不停播报新认购的单位，火爆程度胜开盘。目前主要在售A8栋和A9栋，两梯六户，户型主要为93平和95平精致三房，带装修均价17000元/平，参与房天下团购享有2万抵10万的优惠。

刚改族—招商金山谷

招商金山谷目前7、8、9栋正在火热认筹，目前吹风价为15000-16000元/平，带非毛坯。7、8栋为105-142平的三四房，参与房天下团购即享有2万抵10万的优惠，两梯四户；7栋为210平四房单位，两梯两户，参与房天下团购即享有5万抵20万的优惠。当前在售的是A15栋，所剩货源不多，仅有高层单位。

萝岗线：刚需之地 看房人数“井喷”

10月18日，房天下萝岗线看房人数继续出现了“井喷”，两辆大巴全部被坐满奔赴目前萝岗实时热门门的几大刚需盘——新福港·鼎峰、万科金色梦想、万科东荟城以及万科幸福誉。

这些项目虽定位有所差异，但巧合的是目前主推产品均为70-90多方的实用2-3房，全部带非毛坯发售，价格在13500元/平—19500元/平之间，价的2房单位仅需80万起，多样的产品可谓让买家们“挑花了眼”。