3200套廉租房摇珠分配 解决5643户双特困户住房
房地产门户房天下2007/11/28 19:46
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
广州双特困户摇珠分到廉租住房
广州市首次大规模摇珠分配廉租住房活动于11月28日下午举行。3148户双特困家庭通过摇珠分配到新社区廉租住房，12月起便可陆续安排入住，至此，广州2005年在册的5643户双特困户住房问题得到全面解决。此次，市国土房管局、市房改住建办共提供了位于白云区金沙洲、同德新社区和海珠区大塘新社区的3200套廉租住房供摇珠分配。这次摇珠分配后，市房改办住建办将根据新社区房源移交情况，从2007年12月起，分期分批发出通知办理入住手续。【延伸阅读：广州今日大规模摇珠分配廉租房 5643家户户能中】
分配原则：人口与户型对应 特殊群体倾斜照顾
市房改住建办住房管理处处长杨维龙介绍道，广州目前廉租住房保障方式分为实物配租、租赁住房补贴和租金核减三种。经过入户调查，本人申请，街、区二级审核及公示等程序，市房改住建办确认有1048户选择领取租赁住房补贴，425户选择租金核减，626户已进行了实物配租，396户脱贫或放弃申请，其余的3148户双特困家庭参加今天的廉租住房摇珠分配。
今天的廉租住房摇珠分配遵循以下三个原则：首先，家庭人口与户型对应的原则，按照一、二人户对应一房一厅，三、四人户对应二房一厅，五人及五人以上家庭对应三房一厅进行安置；其次，遵循安置意向优先的原则，按照双特困家庭选择的安置意向分区进行轮摇珠，轮未分配到住房的，则在金沙洲第二轮进行摇珠；第三，对特殊群体倾斜照顾的原则，对有视力、肢体等一、二级残疾的家庭，照顾安排在低层或带电梯户型。除此以外，没有其他附加设置和人为因素。【延伸阅读：广州廉租房今日摇珠 5643户将租到1元/平米房子】
摇珠仪式开始
到场人员拭目以待
大屏幕显示摇珠结果
选同德大塘者多 前三轮摇不中者都住金沙洲
此次供摇珠分配的3200套廉租住房分别为：金沙洲新社区2243套，包括一房一厅982套、二房一厅1234套、三房一厅27套；同德新社区326套，包括二房一厅314套、三房一厅12套；大塘新社区631套，包括一房一厅219套、二房一厅380套、三房一厅32套。
今天进行的四轮摇珠都由双特困户代表亲自摇珠，广州市公证处现场公证。
在市房改住建办主持下，越秀区大塘街双特困户代表谭汉卿现场首先摇出选择白云区同德安置的双特困户。根据安置意向，选择同德安置的双特困家庭相比房源来说较多，有530户，其中1人家庭87户、2 人家庭117户，3人家庭238户，4人家庭76户，5人家庭12户。供摇珠分配的同德新社区326套，包括二房一厅314套、三房一厅12套。
接着，荔湾区多宝街双特困户代表李伟瑛对选择海珠区大塘安置的双特困户进行摇珠。大塘新社区提供安置房源631套，其中一房一厅219套，二房一厅380套，三房一厅32套。而选择大塘安置的双特困家庭高达1244户，其中1人家庭139户、2 人家庭308户，3人家庭544户，4人家庭222户，5人家庭31户。
第三轮则是海珠区海幢街双特困户代表梁超强对选择白云区金沙洲房源和服从分配的家庭进行金沙洲轮摇珠。金沙洲新社区作为新开发的小区，这次提供安置房源较多，多达2243套，其中一房一厅982套，二房一厅1234套，三房一厅27套。而选择金沙洲安置的双特困家庭1374户，其中1人家庭211户，2 人家庭337户，3人家庭554户，4人家庭248户，5人家庭24户。
最后，天河区沙河街双特困户代表黄桂洪对选择同德、大塘安置的家庭，在同德、大塘摇珠后未分配房号的进行金沙洲第二轮摇珠。经过金沙洲轮摇珠，第二轮剩余房源869套，其中一房一厅434套，二房一厅432套，三房一厅3套。参加金沙洲第二轮安置的双特困家庭818户，其中1人家庭87户，2 人家庭345户，3人家庭274户，4人家庭112户。
政府对市民的心意
家住罗冲围的梁女士一家三口没有自己的住房，一直跟父母住在一起。通过街道的宣传提出申请，在今年7月份终于获得享有廉租房的资格。梁女士一家人很希望得到金沙洲的房子，离父母家比较近，小孩子上学也比较方便，梁女士表示参加今天的摇珠仪式很高兴，这是政府让百姓安居乐业的一份心意。
暨先生家里有三口人，但是一直没有自己的房子，这次他也希望能够去金沙洲居住，这次能够如愿以偿，真的要感谢政府。
5643户双特困户住房问题全部解决
广州市委常委、常务副市长苏泽群参加了摇珠分房活动并接受了记者采访。他表示：此次摇珠分配廉租房对于广州市住房保障体系的完善有着中大意义，首先，一次性拿出3000多套廉租房解决双特困户家庭的住房困难，在广州是首次，具有重大意义。其次，3000多户双特困户家庭的住房问题得到解决，规模空前。今年年底前全部解决2005年登记在册的5643户双特困户住房问题。在开展低收入住房困难家庭住房调查的基础上，科学合理制定解决我市城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划。
新一批房源最快明后两年陆续交付使用
苏泽群市长还透露，今年以来，我市新增开工了党恩新街等9个新社区项目。新社区项目作为市重点工程项目和进入行政审批“绿色通道”项目，该批项目计划于明后两年陆续交付使用。
今年年底前将竣工新社区65.4万平方米
据介绍，1998年以来，广州市累计安置了5518户双特困户（不含这次摇珠），在2005年底就实现了人均居住面积7平方米以下双特困户住房“应保尽保”，2006年起将“应保尽保”范围扩大至10平方米以下，在今年年底前完成目标，保障范围和标准均居前列；2006年，广州市启动新社区建设，至今共开工13个新社区项目，总建筑面积190.8万平方米，今年年底前将竣工65.4万平方米。
可供选择房源大于需求数
“广州还将进一步扩大廉租住房保障范围，提高住房保障的惠民度”。广州市国土房管局局长、广州市房改办住建办主任表示，广州实现了新社区廉租住房“当年开工，次年竣工，次年分配”，此次首批就拿出了3200套供3148户双特困户摇珠选房，可供选择数大于需求数，参加摇珠的所有家庭都可以得到安置，同时，严把廉租住房保障资格审核关，建立了双特困户住房档案信息管理系统，将申请、审批等情况在申请人所在社区或单位进行公示，确保了公开、公平、公正和阳光操作。
货币补贴和实物配租相结合
对于今后廉租住房制度，谢晓丹透露，广州坚持以廉租住房制度为核心实施住房保障。在保障范围上，由过去的收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭，具体标准市政府正在审定中，即将出台实施；在保障方式上，实行货币补贴和实物配租相结合的方式，主要通过发放租赁补贴来增强低收入家庭在市场上承租住房的能力；在廉租住房房源上，除新建外，还可以考虑通过改建、收购等扩大房源筹集渠道。
同时，市政府将优先安排、优先供应廉租住房、经济适用住房建设用地，确保拿出不少于10%的土地出让净用于廉租住房保障。市政府还将于今年12月至明年3月间启动全市低收入住房困难家庭住房状况调查，建立低收入住房困难家庭住房档案。
摇珠现场
发现一户、解决一户
新增廉租房家庭直接安排入住金沙洲
市房改住建办表示，此次摇珠结果将从11月29日起在广州市国土房管局公众网站（www.laho.gov.cn）上公布。如发现有弄虚作假、骗取廉租住房行为，市民可直接向广州市国土房管局各区分局或市房改办住建办住房管理处反映。公示通过后，将从12月起，分区分期分批下发通知办理入住手续。
参加本次摇珠分房的双特困户资格审核截止时间为2007年10月25日。10月25日后新通过资格审核，并选择廉租住房安置的住房困难家庭，将按照“发现一户、解决一户”的原则，无需轮候，直接在以金沙洲为主的新社区中安置。
