下月可跨区办房产登记 流程改为“先税后证”

9月1日起，广州市中心六区（越秀、海珠、白云、天河、荔湾、黄埔）将全面推行房地产交易登记业务“通收通发”，即到房屋所在地税务部门缴交税费后，可就近自由选择一家交易登记机构办理登记等相关业务，不受房屋所在地辖区的限制。昨日，记者从广州市房地产交易登记中心了解到，在越秀区试行一周以来，已经办理了200宗跨区业务，但其中涉及二手房交易登记的仅6宗。交登中心有关负责人承认，对于二手房交易等涉税业务来说，由于税收不可以跨区办理，确实不够方便，但通收通发能给市民多一个选择，此外，市交登中心更是“先走一步”，取消预收件环节实行“先税后证”，在缴税流程上实现“一号通”，不用再排多个号，年底前还会推出网上预约。

“我想我还是会在房产证所在地的房管中心一起办理的。”跟朋友来办理二手房业务的邝先生说，交税就要在所属区的税局交，没有必要又跑到别的地方去办交易登记。“可以选择别的区办登记可能会方便些，但地税部门与房管部门的资料递送之间会不会出现问题？如果有问题反而要跑多趟。”邝先生进一步提出自己的担忧。

广州市房地产交易登记中心主任伦小伟表示，“我们只是提供一个选择，不是硬性规定。”不是强制要求市民办税和登记分开做，市民一样可以像以前那样到属地办税和交易登记，也可以先在属地办税后再根据需要到就近区做交易登记。

广州市房地产交易登记中心副主任沈达方介绍，通收通发的同时，涉税业务的流程也有改变，改为“先税后证”，即先拿资料到税务部门，核税后再到窗口收件，少了预收件环节。