广州公租房新政来了
广州楼叔02/27 14:21 北京市
2月7日
广州市住建局印发实施
《广州市公共租赁住房轮候
和配租实施细则》
（以下简称“《细则》”）
《细则》增加七类优先分配对象，包括丧偶妇女、有未成年子女的三孩家庭、支出型困难家庭、特困人员等。
《细则》调整了配租顺序，在集中分配公共租赁住房时，先向涉军优抚对象、消防救援人员分配房屋，再向其他人员分配房屋。
在集中配租基础上
增加常态分配
市住建局介绍，作为《广州市公共租赁住房保障办法》的配套文件，《广州市公共租赁住房轮候和配租实施细则》（下称1号文）有效期已届满，为此制定了新的《细则》。对于轮候册的建立和管理、分配顺序和程序，《细则》继续沿用了1号文的相关规定，并结合实施过程的实际情况进行了完善。
《细则》调整了公共租赁住房分配对象范围，根据广州近年公共租赁住房保障的实际情况，删除了1号文中的分配对象二“已递交了公共租赁住房保障申请，尚未取得有效轮候号的申请对象（即审核中的申请对象）”，即公共租赁住房的分配对象仅为进入轮候册，并且公共租赁住房轮候号未被注销的申请对象。
《细则》明确了两种分配方式。为加快解决户籍家庭住房困难问题，提高公共租赁住房使用效率，在以往实行集中配租的基础上，增加了常态分配方式，并明确常态分配按照公布房源、网上选房、资格复核、办理入住等程序进行，届时按具体分配方案实施。
新增丧偶妇女、烈士遗属等
七类优先分配对象
1号文规定了十一种情形给予优先分配，根据相关规定及实际情况，《细则》增加了七类优先分配对象。
前两类是根据广东省相关规定，分别将支出型困难家庭、特困人员纳入优先分配对象。
第三类是根据实施过程中群众反映的意见、公开征求意见期间收到的意见，以及市妇联意见，将丧偶妇女纳入优先配租对象。
四是根据广州市相关通知，将现役军人（军队离休干部、退休干部）、现役军人家属、残疾军人、退役军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属纳入优先分配对象。
五是经市政府同意，将居住无法出售的国有“僵尸企业”存量公房的职工纳入优先分配对象。
六是根据相关规定，将有未成年子女的三孩家庭纳入优先分配对象。
七是根据广东省相关规定，将消防救援人员纳入优先分配对象。
涉军优抚对象、消防救援人员
优先获分配
《细则》调整了配租顺序，为体现对涉军优抚对象和消防救援人员的尊重和关爱，以及对军人和消防职业的尊崇，将涉军优抚对象、消防救援人员作为单独一类人员，在集中分配公共租赁住房时，先向该类人员分配房屋，再向其他人员分配房屋。
集中分配公共租赁住房时，按照以下先后顺序确定公共租赁住房分配对象分配次序：
第一顺序为涉军优抚对象、消防救援人员；
第二顺序为其他优先分配对象；
第三顺序为第一序列轮候对象；
第四顺序为第二序列轮候对象；
第五顺序为第三序列中曾参加广州2010年公共租赁住房调查的对象；
第六顺序为第三序列的其他对象。
