别老说没货!这37个盘供应全部超500(更有11盘800+)
广州房产2017/08/10 18:15
屯兵屯粮,备战下半年!
一份来自世联行的统计数据显示,今年下半年广州将有超130个项目,预计提供新品达48285套(含住宅、公寓、别墅)。其中,就有11个洋房项目,供应超过800+套。
▲数据来源:世联行
不难看出,实地蔷薇国际、越秀滨海新城、金地香山湖、保利星河小镇、合景誉山国际等大盘榜上有名,下半年推货量颇多。
在它们中,供应突破1000套的巨无霸,则有9个。
▲数据来源:世联行
嗯,尽管市中心依然缺货,但郊区仍然不少。
其中增城和南沙占大头,两区推货量超过2.2万套,为预计总量的一半。
▲数据来源:世联行
看到这里,各位亲们一定会问,这些大粮仓价格几何?又推什么户型呢?喏,房产君一并奉上。
自由人花园
项目位置:花都区镜湖大道与广花路交界处
主力户型:87-134㎡三至四房
目前售价:17000-18000元/㎡
广州万达城
项目位置:花都区平步大道与曙光路交汇处
主力户型:90-136㎡三至四房
目前售价:20000+元/㎡
金地香山湖
项目位置:增城区中新出口新新大道北行
主力户型:98-137㎡三至四房
目前售价:15000-16000元/㎡
合生湖山国际
项目位置:增城区源章大道
主力户型:119-135㎡三至四房
目前二手价:20000-21000元/㎡
实地蔷薇国际
项目位置:增城区三联村蕉冚地段
主力户型:83-186㎡
目前售价:19000元/㎡
合景誉山国际
项目位置:增城区新新公路中段
主力户型:65-85㎡两至三房
目前售价:19000元/㎡
保利罗兰国际
项目位置:黄埔区开创大道国际演艺中心东南向
主力户型:72-172㎡两至四房
目前售价:33000元/㎡
广州亚运城
项目位置:番禺区亚运城康体路
主力户型:89-168㎡两至四房
目前售价:22000-25000元/㎡
南沙湾御苑
项目位置:南沙区港前大道北31号
主力户型:261-419㎡别墅;96-149㎡三至四房
预计售价:洋房20000+元/㎡
保利星海小镇
项目位置:南沙区榄核镇镇南路南侧
主力户型:106-134㎡三至四房;149㎡起联排别墅
目前售价:洋房17500元/㎡ 别墅约480万/套
越秀滨海新城
项目位置:南沙区金沙路
主力户型:63-138㎡两至五房
预计售价:18000元/㎡
(注:以上楼盘推售户型面积为世联行预估数据;目前售价为近期项目报价,预计售价则为全新盘的吹风价。)
好!余粮多了,有利于市场稳定,也有利于业主议价。
而实际上,除了800套大体量供应,全市供货500+以上(部分含住宅、公寓)的楼盘也不少,共计26个。
▲数据来源:世联行
所以,各位亲,不要太慌乱,跟着房产君,认真淘好房。
——————房产君的小秘密——————
从2013年开始,房产君陪伴大家走过四年,1000多个日子,真诚相待。但是,有一个小秘密,一直藏在心里。
今天,敞开心扉,其实房产君有一个亲生兄弟——@我要买房,简单说,这丫就是二胎。
虽然年纪小了点,但干活绝不马虎,今后,将重点为各位提供房源和房价的资讯。房产君希望,不管出现什么情况,都不想与大家走散。请长按识码,让我们继续愉快的玩耍。