云立方首开置业者与开发商对话先河

导语：以往，和置业者直面的往往是地产销售人员，而赋予一处项目设计灵魂与建筑品质的开发团队往往隐于幕后。置业者的诸多问题，只能在销售人员那里得到二次传递后的模糊回答。那么，能不能让置业者与开发团队有一次亲密接触，了解项目核心的机会呢？

8月的最后一个周四，中国水电•云立方开发团队首次借助微博这一透明开放的网络平台，以#我问云立方#为主题，召开了一场直面项目、互动分享的专题见面会。

什么样的户型最适合居住？如何判断小区建筑质量的好坏？验房应该注意哪些问题？……面对诸多购房者的疑问，由建设单位：中国水电地产 北京海赋兴业房地产开发有限公司 副总经理 陈加庆；设计单位：北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司 项目主持建筑师 郭杨 、建筑师 储丹、景观设计师 李军；监理单位：北京致远工程建设监理有限公司 总监工程师 曹立志以及施工单位：中国水利水电第二工程局有限公司 项目负责人 杨义林等地产行业人士组成的开发团队核心成员，坦诚专业的给予了网友满意的答案。

跳过大开大合的宏观问题，锋利的三个话题，也是微博热点，在此，做一节录编辑，为没有关注现场直播的网友做一汇总呈现：

网友问云立方：“如何避免新小区回填处，遇到暴雨后的大面积下沉？回填处下沉会不会对楼体结构产生影响？”

媒体点评：7.21后，北京在经历了一场百年一遇的水患后开始反思、警醒。从另外一个角度来说，未尝不是好事，而置业者在购房时，对于水患防止和塌陷隐情有了更多的关注。因此，这一问题，愈发犀利且实际。

云立方开发团队：一是要严格把关施工过程当中的质量控制这一块，我们也是很好的整体策划，从监理、施工单位。首先入选本项目的参建的单位，必须要遵循我们公司的材料样板制，我们公司从制度方面，也就是招投标阶段对监理公司和各施工单位进行了要求。他们从材料选择和工序方面都进行了要求，比如招标材料过程中是要进行复样，主要规避材料过程当中可能出现的偷换问题，但是工序样板主要规避一些施工过程当中，容易出现质量通病问题，在现场也做了一个展示样板间，都要遵循样板制的制度，包括今后的发展监理建筑但是都要严格管控。

二是制定严谨的验收制度，我们现在推出丰厚验收制度。这个制度主要对产品各方面进行验收，还要对第三方进行封获验收。我们对监理方主要关键项目、关键等关键部门，都要求监理和总包单位，包括甲方自己的管理团队做到验收。相当于这个丰厚验收对业主最后交房最后一道关，要求是严格的。参建团队对云立方项目提供一个的产品，我还是有信心的。

网友问云立方：“云立方地处沿线，又是大兴新城核心区，会不会吵呢？”

媒体点评：“置身繁华，独处一隅”是现在越来越多购房人的追求了，繁华和宁静不应该成为不可调和的矛盾，如何能做到“大隐隐于市”，正是考验建筑设计单位诚心和诚意的地方。

云立方开发团队：云立方是一个全民适住的项目，在隔音方面有着强大的，采用的是双层玻璃来进行隔音的，另外，项目距离最近的四号线生物医药基地站也有500米，运行产生的噪音可以说对项目没有影响，所以请担心噪音的朋友们可以完全放心

网友问云立方：“云立方采用的太阳能供水我们原先没听过，这个可靠吗？收费贵吗，会不会增加我们的物业成本？”

媒体点评：当下中国，节能环保的障碍不是全民参与的热度和意识，是如何降低采取节能环保技术的使用成本！

云立方开发团队：云立方采用太阳能供水的原因不单是因为低碳节能，同时也大大提升了使用的安全度。至于费用方面，项目则是免费提供给业主的

网友问云立方：“据说云立方是纯薄板设计，请问，我想买50平米一居户型，也能保证南北通透吗？”

媒体点评：面积不应以牺牲舒适性为代价

云立方开发团队：中国水电•云立方将中国传统建筑元素和现代居住特点相结合，以“幸福中国红”为主色调，点染古朴的灰色，充满中国韵味。项目由50-100平米薄板户型设计组成，精致而灵动。分为50平米通透一居、80平米舒适两居，90平米实用三居，共9种户型组合，满足不同家庭的需求。该项目户型均为通透薄板，当然，也包括50平米的精致一居。中国水电•云立方样板间中，就有这种50平米的通透户型展示，可供置业者亲自体验。