艺苑桐城直降20万!?现场考查知真伪

买房是80后的头等大事，也是头痛的事，如今这高房价时代，好楼盘等于高房价，我们是望而生畏；刚性需求也需要合理房价，品质好，房价合理、人性化小区是我们的渴望。

近日，大兴楼盘艺苑桐城发出了一条广告，其中说到有些户型经过一系列的折扣之后总房价可以降低20万元。据笔者了解，这是一个在09年开盘的楼盘，现在出售的全是现房，已经到了清盘的时候。可是，这样的现房直降20万元在北京地区也实属少见。为了辨别真伪，笔者今天来到了位于大兴区黄村卫星城的艺苑桐城小区进行暗访。

乘坐4号，很快笔者到了大兴黄村火车站，从A口出来，感觉周边环境比较繁华。于是，来到了艺苑桐城的售楼，冒充了一名前来询问房价的客户，我在对销售人员的询问之中得知了这则广告的真实性。通过销售人员的计算，有一些户型的价钱真正的下调了20万元左右！这不禁让我产生了更大的怀疑：价钱下调如此巨大，难道是开发商对购房者在质量和物业方面有所隐瞒吗！？

笔者从售楼出来，直接走进了艺苑桐城小区。走进小区，感觉是环境的优雅。小区内的花园内，三两的人们在树荫下谈笑风生，边上一群孩子在玩耍。干净整洁的道路上，也有些许的老人在散步。笔者找了一位在路旁乘凉的大妈，向她进行了简单的询问。大妈说这里环境不错，很适合居住。有花园，有水池，有梧桐树，到处都可以乘凉休息，周围有、医院、有大商场，生活方便，进城更不用说了。当问及物业方面时，大妈说，小区的物业做的也很不错，经常能看到物业经理和工作人员到处巡查工作，所以我们这里环境干净，居住安全。最有意义的是，业主办喜事，他们都帮着张罗。头两天我家隔壁单元小伙子娶媳妇，他们又是铺红地毯，又是送花，红地毯两边还端正地站着保安，说这都是为业主免费服务。大妈说她觉得这里才是老百姓的家。

抬头，看到两只喜鹊在树之间追逐，小麻雀在草丛中捉食，偶尔传来知了的啼叫，滑梯那边还有三四个小孩在嬉戏。。。

对于这次的暗访，笔者认为颇丰。在如此巨大的情况之下，仍然可以保证房屋的质量和物业的服务，而老百姓要的就是这样实实在在的家。