金地艺华年
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地址
双港镇梨双路与津港高速辅路交口南侧（领世郡南行450米）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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16359 元/㎡比上月 0.42%
小区参考价
小区行情周报
04月06日-04月12日小区攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2017
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1420户
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楼栋总数
46栋
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绿化率
35%
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容积率
1.30
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建筑面积
135620.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
商用电,民用电
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供水
商用水,民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
2.7元/㎡·月
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区域
津南 双港镇
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物业公司
深圳市金地物业管理有限公司
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停车位
共 1161个地上、地下车位，车位比1:0.8
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开发商
天津金地盛景房地产开发有限公司
户型齐全，主打明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
金地艺华年户型主要有80平-123平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、81平-123平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、110平-146平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南,独立衣帽间的四居 。
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2室2厅1卫 98.52㎡南北通透 户型报告 -
2室2厅1卫 84.88㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅3卫 110.00㎡南北通透 户型报告 -
视频讲解
2室1厅1卫 97.10㎡南北通透 户型报告 -
视频讲解
2室1厅1卫 82.39㎡朝南 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
交通综合评分
查看全部超过天津64.1%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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16740元/㎡
本月挂牌均价
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2.48%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
综合测评得分
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小区品质
9.1
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户型评分
9.4
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区位交通
9.7
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教育资源
9.6
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生活服务
9.4
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房天下网友 业主2016-01-12
咱们小区内部有规划建垃圾中转站，原来就知道也觉得没什么。今天看到群里的人刚好提到了这个垃圾站的事儿，图片是群友标的。我在想，垃圾站建在小区内的话会不会带来很多问题啊，比如说夏天气温高，本身垃圾就很多是生活垃圾，太阳一晒那气味一出来闻到挺恶心的。还有，这个小区内规划垃圾中转站是政府要求的，还是开发商自己规划的？ -
房天下网友 业主
2015-12-30
【辣评有理】我觉得金地艺华年是双港这片儿继华润中央公园后少数不多能看的项目，给大家安利一下。【1、价格】艺华年的价格其实我个人觉的是有点小贵的，相比洋房我觉得金地的高层性价比更高，尤其高层的99的小三室，出房率高不说还有赠送的5平米，这个真不算小了。【2、地理位置】双港这一片紧挨着外环线，虽然是津南地界儿但是离市区也很近，尤其是公交直达地铁站，10分钟的样子，自己开车也非常方便（好多同事在华润哪儿住，开车到地铁站换乘），对于刚需来说这无疑是合适的一种途径，毕竟想要迈进环内是要多付出好多money的！【3、产品】艺华年有洋房高层还有个100墅（就是100平米的小别墅），据说100墅不错，但看到带了“墅”我就不考虑了因此也没有再去关注，还是说高层，我个人很中意后期推出的精装修，从价格上来说全套精装下来比毛坯贵大概5、6万的样子（不要相信他们说的3.8万/套的鬼话），如果是毛坯的话，综合人力成本、时间成本、材料成本等等下来我觉得一定会超出这个数字！在说从样板间来看金地的装修很刚需化，没有那些花活儿，都是很实在的，而且有些地方很贴心，比如抽屉的静音阻尼，床头的usb插口都很用心，总体来说性价比杠杠滴。【4、配套发展】后说下配套，周边现在主要是有一个香堤广场、有一个物美超市，配套已经初步有点雏形了，随着1号线延长线李公楼这边开通，以后发展速度肯定是越来越快的，很看好这个片区，也很喜欢这个小区。
