中指院：3月苏州土地成交面积436.62万平 出让金约162.52亿元

中国网地产讯 近日，中指研究院发布《2020年3月苏州市场监测报告》。报告显示，2020年3月，苏州土地市场以工业用地成交为主，占比48.9%，比去年同期上升0.6个百分点。

整体市场

苏州市土地成交结构走势（按规划建面）

2020年1-3月，苏州市共推出土地规划建面1416.34万㎡，成交1089.95万㎡，成交楼面均价2157元/㎡。2020年3月，共推出土地规划建面798.28万㎡，成交436.62万㎡，同比增长203.51%，成交楼面均价3722元/㎡，同比增长1063.1%。

苏州市土地供求价走势（万㎡、元/㎡）

2020年1-3月，苏州市成交土地出让金达235.11亿元，平均溢价率为8.3%。2020年3月苏州市土地出让金为162.52亿元，同比增长3427.4%，溢价率为10.2%。

苏州市土地出让金&溢价率走势（亿元、%）

宅地市场

2020年1-3月，苏州市共推出土地规划建面326.01万㎡，成交196.45万㎡，成交楼面均价10246元/㎡。2020年3月，共推出土地规划建面277.66万㎡，成交115.96万㎡，同比增长4351.07%，成交楼面均价12780元/㎡，同比增长501.7%。

苏州市土地供求价走势（万㎡、元/㎡）

2020年1-3月，苏州市成交土地出让金达201.30亿元，平均溢价率为9.9%。2020年3月苏州市土地出让金为148.21亿元，同比增长26681.4%，溢价率为11.3%。

苏州市土地出让金&溢价率走势（亿元、%）

商办市场

2020年1-3月，苏州市共推出土地规划建面195.22万㎡，成交165.54万㎡，成交楼面均价896元/㎡。2020年3月，共推出土地规划建面107.42万㎡，成交91.51万㎡，同比增长3416.45%，成交楼面均价982元/㎡，同比下降38.6%。

苏州市土地供求价走势（万㎡、元/㎡）

2020年1-3月，苏州市成交土地出让金达14.83亿元，平均溢价率为0.0%。2020年3月苏州市土地出让金为8.99亿元，同比增长2059.4%，溢价率为0.0%。

苏州市土地出让金&溢价率走势（亿元、%）