住建部、央行等部门监控房企预售款

5月5日媒体消息指，住建部、央行、银监会等其他相关部门，计划对房地产企业在售项目的预售账款实施监控，房企在项目结算前，将难以动用项目此前的预售账款。

该消息指，拟定的方案要求今后房企的预售账款须存入部门指定的专门账户，部门会按照项目开发进度和工程资金所需，实行“专款专用”。

该消息还透露，该预售账款包括房企项目获得的首付款以及银行按揭贷款，目前这两笔款项在项目交付前房企可自由支配，但根据新方案则应由部门依工程进度与质量，把预售款项通过专门账户支付给建设单位，或者由房地产企业向建设单位付款之后到银行支取。