商品房预售合同通常以建造中的房屋为标的物,属于买卖合同的一种。但是商品房预售合同又与一般买卖合同有所不同。下面,我就为你们讲讲商品房预售合同是什么概念?商品房预售面积如何计算?

可售商品房的面积是指在商品房预售时,在管理部门登记备案的可销售的商品房的总面积。可售套数是商品房相应的住房套数。商品房的可售面积通常来说都一定小于项目总建筑面积。下面,我就为你们讲讲商品房预售面积是什么意思?签商品房预售合同需要注意什么?

商品房买卖预售合同,就是开发商还没有取得销售的资格,预先开始售卖房屋的行为。购房者在买房之前,可以签订预售合同,但是签订合同的时候,需要购房者看清楚各项明细,购房者需要明确合同中涉及到的违约情况,避免后期出现麻烦。

如今对于很多想买新建商品房的小伙伴们来说都会考虑购买期房,通常期房销售是需要具备预售条件的。那么商品房预售条件是什么?购买预售商品房有哪些注意事项?今天,小编就为大家梳理了相关知识点,我们一起来看吧。

购房合同是买房的主要手续证明,是维护购房者自身权益的重要凭证。只有经主管部门登记备案的购房合同,合法效力才会被认可,那么怎么进行商品房预售合同备案查询呢?